Direct naar de inhoud
Logo van Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Steinhartstraat 42

6174RJ Sweikhuizen • Limburg

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 1.994

Fotogalerij

Steinhartstraat 42 Sweikhuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Royale, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage en 4 slaapkamers. Aan de rand van het dorp, in een rustige straat, staat deze goed onderhouden woning die veel ruimer is dan de voorzijde doet vermoeden. Er zijn vier slaapkamers, de badkamer is van goed formaat en de woonkamer met aangebouwde serre is circa 52 m2 groot. Verder heeft deze woning een groot souterrain, dat ook vanuit de tuin te bereiken is, en een lange oprit met garage. De achtertuin en het grote terras zijn gesitueerd op het zonnige westen. Typering: Vlak om de hoek, bij de Odiliakerk, vindt u enkele horecagelegenheden en voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Geleen, Spaubeek en Puth. Sweikhuizen wordt omringd door prachtige natuur met natuurgebied Danikerbos op een paar minuten loopafstand. De snelweg A76 richting Heerlen, Aken, Stein en de aansluitende A2 (Maastricht-Eindhoven) zijn goed bereikbaar. INDELING: Souterrain: Het verrassend grote souterrain is vanuit de woning en de tuin te bereiken. Via de trap in de serre bereikt u een portaal, dat aan de achterzijde toegang geeft tot een overkapping (circa 5,20 x 2,60). Aan de andere zijde van het portaal loopt u naar een grote, multifunctionele kelder van circa 6,85 x 3,56), met de opstelling van de wasmachine en droger. Begane grond: Via de oprit, waar meerdere auto’s kunnen staan, loopt u naar de overdekte entree van deze ruime woning. In de hal ligt een fraaie travertin vloer, die goed past bij de houten trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal is de toiletruimte met fonteintje en aan de andere zijde, onder de trap, is de garderobe. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een grote, lichte serre. Het resultaat is een zeer royale leefruimte, met een totale oppervlakte van circa 52 m2. In beide ruimtes ligt een bruine leisteen vloer en een grote lichtstraat zorgt, samen met de vele ramen en een schuifpui, voor goede lichtinval. Bij het zitgedeelte wordt de sfeer bepaald door de schouw met inbouwhaard en de serre is een geweldige plek om een grote eettafel neer te zetten. Vanuit de woonkamer is de keuken (circa 2,90 x 2,80) te bereiken, waar aan twee kanten een wandopstelling staat. Het aanrechtblad en de achterwand van het kookgedeelte zijn van graniet en de keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser (2024) zijn ingebouwd. Het zonnige terras (circa 5,50 x 2,80) staat, via een buitentrap, in verbinding met de tuin. Aan de linkerzijde staat een stenen garage (circa 5,86 x 2,79) voor de auto, fietsen en andere spullen. Het eerste deel van de tuin is ingericht als terras en het tweede deel als siertuin, met gevarieerde beplanting en kleurige bloemen. Ook de voortuin is weelderig aangelegd, met leibomen en lage beplanting. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook ziet u op de overloop een vaste trap, die naar de tweede verdieping leidt. De klassieke parketvloer in blokmotief ligt op bijna de hele verdieping. Aan de achterzijde zijn slaapkamer I (circa 3,12 x 3,03) en slaapkamer II (circa 4,09 x 3,42). Slaapkamer III (circa 4,15 x 2,86) bevindt zich aan de voorzijde. Naast deze slaapkamer is de in 2015 vernieuwde badkamer (circa 2,37 x 1,65) met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een maatwerk wastafelmeubel. Tweede verdieping: Er zijn meerdere bergingen op de tweede verdieping. Twee bergingen zijn, net als slaapkamer IV (circa 4,15 x 3,00), te bereiken vanaf de overloop. De slaapkamer heeft een groot dakraam en er ligt, net als op de eerste verdieping, een parketvloer. In een van de bergingen bevindt zich tevens de HR-ketel. Algemeen: Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 360 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 175 m2, inhoud circa 610 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, huur) Aluminium kozijnen en hardhouten kozijnen (aanbouw), voorzien van isolatieglas Vier slaapkamers Royale woonkamer met serre (totaal circa 52 m2) Oprit voor meerdere auto’s en een garage Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
610 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, huur
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6174

Google Maps

Kaart van Sweikhuizen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sweikhuizen

Woon- en buurtcijfers in Sweikhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sweikhuizen. In 2025 waren er 605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.000.

Inwoners

605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sweikhuizen
Jaar Inwoners
2021 580
2022 595
2023 595
2024 600
2025 605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sweikhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 418.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 70 15-25: 50 25-45: 110 45-65: 185

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

40

Middelbaar

180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

525

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Appartementen 17
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 85

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 3
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

97

Label C

50

Label G

41

Label F

32

Label B

28

Label E

21

Label A

17

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sweikhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.800 3.230
2021 2.050 3.340
2022 1.570 3.320
2023 1.250 3.280
2024 1.230 3.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.370

Appartement

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.740

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Sweikhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 75

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sweikhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sweikhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Sweikhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sweikhuizen?

Sweikhuizen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen ligt rond € 43.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sweikhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sweikhuizen?

In Sweikhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer woningen in Sweikhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.