Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Susteren

Bergstraat 35

6174RN Sweikhuizen • Limburg

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.479

Fotogalerij

Bergstraat 35 Sweikhuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de Bergstraat, aan de rand van het kerkdorp Sweikhuizen, ligt deze hoekwoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder en maar liefst twee kelders, wat zorgt voor verrassend veel bergruimte. De woning is gelegen op een royaal perceel van circa 900 m². De achtertuin, met een oppervlakte van circa 670 m², biedt veel privacy en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of het realiseren van een heerlijke buitenplek. Begane grond: Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer, met een oppervlakte van ca. 37 m² (inclusief eetgedeelte), kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken en een praktische, kleine kelder van ca. 9 m². De keuken is ca. 10 m² en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het achterste gedeelte van de woning. Hier vindt u een berging, een bijkeuken waar het witgoed is aangesloten, een toilet en een aparte douche. Tevens is hier de trap naar de ruime kelder van ca. 27 m², die veel mogelijkheden biedt voor opslag. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 14 m² en 7 m², beide voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en beschikt eveneens over rolluiken. De badkamer is ingericht en voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vanuit een vlizotrap gelegen op de gang van de eerste verdieping is de zolder bereikbaar. Op de zolder is de Cv-ketel geïnstalleerd en de omvormer van de zonnepanelen. De royale zolder is ca. 22 m² en biedt extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin die veel privacy en vrijheid biedt voor inrichting naar eigen wens. De tuin is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de keuken. Vanuit de tuin is de ruime garage bereikbaar van ca. 24 m². Achter in de tuin staat een houten schuur, die dient als een praktische berging voor tuingereedschap. Bijzonderheden: - Riant perceel van 900m²! - Veel natuurlijk daglicht; - Energielabel D; - Drie slaapkamers voorzien van rolluiken; - Twee provisiekelders van ca. 7 en 27 m²; - Zolder met dakraam; - Cv-ketel 2010 eigendom; - Ruime garage met oprit; - Woning kan naar eigen smaak worden afgewerkt; - Grote tuin met volop mogelijkheden; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
900 m²
Inhoud
595 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Externe bergruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
718 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6174

Google Maps

Kaart van Sweikhuizen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sweikhuizen

Woon- en buurtcijfers in Sweikhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sweikhuizen. In 2025 waren er 605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.000.

Inwoners

605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sweikhuizen
Jaar Inwoners
2021 580
2022 595
2023 595
2024 600
2025 605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sweikhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 418.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 70 15-25: 50 25-45: 110 45-65: 185

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

40

Middelbaar

180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

525

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Appartementen 17
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 85

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 3
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

97

Label C

50

Label G

41

Label F

32

Label B

28

Label E

21

Label A

17

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sweikhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.800 3.230
2021 2.050 3.340
2022 1.570 3.320
2023 1.250 3.280
2024 1.230 3.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.370

Appartement

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.740

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Sweikhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 75

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sweikhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sweikhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Sweikhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sweikhuizen?

Sweikhuizen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen ligt rond € 43.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sweikhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sweikhuizen?

In Sweikhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer woningen in Sweikhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.