Direkt zum Inhalt
Logo von LodeVie makelaardij en taxatie

De Smaragd 4

8255AM Swifterbant • Flevoland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.631

Fotoalbum

De Smaragd 4 Swifterbant
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te Koop: Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met speelse indeling. Deze degelijk gebouwde woning heeft een ruime woonkamer met tuinkamer en een open keuken. Het slaapgedeelte is daarbij als splitlevel uitgevoerd, wat meteen in de hal opvalt en een bijzonder karakter aan de woning geeft. Er zijn drie slaapkamers, een kantoor welke ook als slaapkamer zou kunnen dienen en een ruime inpandige garage. Daarbij is er boven nog een sauna en veel bergruimte. De woning staat op een riant perceel van 643 m² en is gelegen aan een rustige weg met het bos, maar ook het centrum op korte afstand. Swifterbant is goed ontsloten naar de A6 richting Almere/Amsterdam en via de N307 richting Zwolle. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Adres: De Smaragd 4, 8255 AM te Swifterbant Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie G, nummer 359 en 2920. Totaal groot 643 m². Tuin: Rondom de woning ligt een flinke tuin met volwassen beplanting en terrassen. Door de bijzondere ligging is er aan de achterzijde een grote oprit voor meerdere auto´s, terwijl er ook aan de voorzijde geparkeerd kan worden. Bij de garage is er een carport om mooi droog te kunnen staan. Woning: Inhoud ca. 680 m³ Woonoppervlakte is ca. 179 m² Overige inpandige ruimte ca. 40 m² Gebouwgebonden buitenruimte ruimte ca. 26 m² Perceeloppervlakte 643 m² Indeling: Overdekte binnenkomst in de ruime entree met hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier valt meteen het bijzondere en speelse karakter van de woning op en de degelijkheid waarmee het gebouwd is. De meterkast is voorzien van glasvezel en het toilet is zwevend uitgevoerd. Vervolgens geven dubbele deuren toegang naar de woonkamer en keuken. De zeer ruime, maar gezellige woonkamer heeft een Noorse leistenen vloer met vloerverwarming, een fraaie schouw met gashaard en een schuifpui naar het terras. Het schuin oplopende plafond geeft hierbij een ruimtelijke sfeer. Als verlengstuk van de woonkamer is er een grote serre/tuinkamer vanwaar u heerlijk van de tuin kunt genieten. Deze geïsoleerde en verwarmde ruimte kan door middel van schuifpuien open gezet worden. De open keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit de keuken heeft u mooi zicht over de straat en contact met de woonkamer. Eerste verdieping Via de fraaie trap gaan we een halve etage ophoog, waar we twee zeer ruime slaapkamers treffen met in het midden de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel, bidet en toilet. Tweede verdieping Vervolgens is er op de tweede verdieping een ruime overloop met toegang naar een flinke slaapkamer en de saunaruimte met douche. Achter de sauna bevindt zich de cv ruimte met de Vaillant combi-ketel uit 2022. Daar is ook toegang tot een enorme bergruimte onder het schuine dak. Verdieping -1 Op de onderste verdieping is er een ruim kantoor welke ook als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden en de volledig in spouw meegebouwde riante garage. Deze is voorzien van een elektrische overheaddeur en verwarming. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en er is een uitstortgootsteen met warm en koud water. Bijzonderheden: • Speelse woning met een zeer bijzonder karakter • Degelijk gebouwd met veel detaillering en mooie materialen • Bouwjaar 1977 met tuinkamer uit 1992 • Drie slaapkamers, kantoor en sauna • Ruime tuin • Goed onderhouden • Dak in 2024 vervangen • Buitenschilderwerk 2024 • Energielabel C • Mooie ligging in het dorp Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
643 m²
Inhalt
680 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 ligbaden, bidet, douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8255

Google Karten

Betrachten Sie Swifterbant auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Swifterbant

Wohn- und Viertelzahlen in Swifterbant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swifterbant. In 2025 waren da 6.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

6.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

125

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swifterbant
Jahr Einwohner
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swifterbant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung B

880

Bezeichnung C

627

Bezeichnung D

219

Bezeichnung A+

103

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung G

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swifterbant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swifterbant
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swifterbant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swifterbant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Swifterbant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.