Aller directement au contenu
Logo de LodeVie makelaardij en taxatie

De Smaragd 4

8255AM Swifterbant • Flevoland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.631

Galerie de photos

De Smaragd 4 Swifterbant
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop: Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met speelse indeling. Deze degelijk gebouwde woning heeft een ruime woonkamer met tuinkamer en een open keuken. Het slaapgedeelte is daarbij als splitlevel uitgevoerd, wat meteen in de hal opvalt en een bijzonder karakter aan de woning geeft. Er zijn drie slaapkamers, een kantoor welke ook als slaapkamer zou kunnen dienen en een ruime inpandige garage. Daarbij is er boven nog een sauna en veel bergruimte. De woning staat op een riant perceel van 643 m² en is gelegen aan een rustige weg met het bos, maar ook het centrum op korte afstand. Swifterbant is goed ontsloten naar de A6 richting Almere/Amsterdam en via de N307 richting Zwolle. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Adres: De Smaragd 4, 8255 AM te Swifterbant Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie G, nummer 359 en 2920. Totaal groot 643 m². Tuin: Rondom de woning ligt een flinke tuin met volwassen beplanting en terrassen. Door de bijzondere ligging is er aan de achterzijde een grote oprit voor meerdere auto´s, terwijl er ook aan de voorzijde geparkeerd kan worden. Bij de garage is er een carport om mooi droog te kunnen staan. Woning: Inhoud ca. 680 m³ Woonoppervlakte is ca. 179 m² Overige inpandige ruimte ca. 40 m² Gebouwgebonden buitenruimte ruimte ca. 26 m² Perceeloppervlakte 643 m² Indeling: Overdekte binnenkomst in de ruime entree met hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier valt meteen het bijzondere en speelse karakter van de woning op en de degelijkheid waarmee het gebouwd is. De meterkast is voorzien van glasvezel en het toilet is zwevend uitgevoerd. Vervolgens geven dubbele deuren toegang naar de woonkamer en keuken. De zeer ruime, maar gezellige woonkamer heeft een Noorse leistenen vloer met vloerverwarming, een fraaie schouw met gashaard en een schuifpui naar het terras. Het schuin oplopende plafond geeft hierbij een ruimtelijke sfeer. Als verlengstuk van de woonkamer is er een grote serre/tuinkamer vanwaar u heerlijk van de tuin kunt genieten. Deze geïsoleerde en verwarmde ruimte kan door middel van schuifpuien open gezet worden. De open keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit de keuken heeft u mooi zicht over de straat en contact met de woonkamer. Eerste verdieping Via de fraaie trap gaan we een halve etage ophoog, waar we twee zeer ruime slaapkamers treffen met in het midden de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel, bidet en toilet. Tweede verdieping Vervolgens is er op de tweede verdieping een ruime overloop met toegang naar een flinke slaapkamer en de saunaruimte met douche. Achter de sauna bevindt zich de cv ruimte met de Vaillant combi-ketel uit 2022. Daar is ook toegang tot een enorme bergruimte onder het schuine dak. Verdieping -1 Op de onderste verdieping is er een ruim kantoor welke ook als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden en de volledig in spouw meegebouwde riante garage. Deze is voorzien van een elektrische overheaddeur en verwarming. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en er is een uitstortgootsteen met warm en koud water. Bijzonderheden: • Speelse woning met een zeer bijzonder karakter • Degelijk gebouwd met veel detaillering en mooie materialen • Bouwjaar 1977 met tuinkamer uit 1992 • Drie slaapkamers, kantoor en sauna • Ruime tuin • Goed onderhouden • Dak in 2024 vervangen • Buitenschilderwerk 2024 • Energielabel C • Mooie ligging in het dorp Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
643 m²
Contenu
680 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 ligbaden, bidet, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2025 étaient 6.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.