Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Schoolstraat 2

5866AX Swolgen • Limburg

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 2.695

Fotoalbum

Schoolstraat 2 Swolgen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande gezinswoning met karakter, ruimte en comfort – Schoolstraat 2, Swolgen Aan de Schoolstraat 2 in het charmante kerkdorp Swolgen bevindt zich deze verrassend ruime vrijstaande woning uit 1948 met een woonoppervlakte van maar liefst 174 m², gelegen op een royaal perceel van 760 m². Deze woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en is in de loop der jaren op zorgvuldige wijze gemoderniseerd. Met vier slaapkamers, een sfeervolle tuinkamer, een ruime woonkamer, een moderne keuken, een kelder en een vrijstaande garage is dit een ideaal familiehuis. Dankzij de 21 zonnepanelen, spouwisolatie, vloerverwarming en speksteenkachel is deze woning bovendien energiezuinig én behaaglijk. De woning is gelegen in het centrum van Swolgen, een gemoedelijk dorp in Noord-Limburg met een uitstekende bereikbaarheid. De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig en ook wandel- en fietsliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de groene en landelijke omgeving. De ligging aan een doorgaande weg zorgt voor goede verbindingen, terwijl de achtertuin juist veel privacy en rust biedt. Indeling Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelder (ca. 6,6 m²), ideaal voor provisieopslag en tevens voorzien van de omvormer van de zonnepanelen. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de trapopgang, toegang tot de eetkamer en een extra kamer aan de voorzijde, perfect als slaap-, werkkamer of speelruimte. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met directe verbinding naar de eetkamer en de tuinkamer (2006), die dankzij de openslaande deuren en grote overkapping perfect in verbinding staat met de tuin. De keuken (2011) is volledig ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer én twee ovens (gas en elektrisch). De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en herbergt de cv-ketel (Nefit, 2011), tevens is er een apart toilet. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming en beschikt over een gezellige speksteenkachel. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan één met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en een wastafelmeubel. Rolluiken zorgen hier voor extra comfort en privacy. Verder is er nog een handige berging op deze verdieping. Tuin en buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon, privacy en ruimte (ca. 400 m²). De royale overkapping maakt buitenleven hier tot een waar genot. De tuin is toegankelijk via een achterom en beschikt over een vrijstaande garage (voorzien van elektra en vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen), alsmede een aparte overkapping aan de zijkant van het perceel. Dit verlengt het buitenleven en biedt comfort in elk seizoen! Vijf hoogtepunten van deze woning - Energiebewust wonen dankzij 21 zonnepanelen (2017), spouwmuurisolatie (2018), deels vloerverwarming en een speksteenkachel. - Compleet woonprogramma op de begane grond met slaapkamer en bijkeuken. - Royale tuin op het zuidwesten met overkapping, vrijstaande garage en veel privacy. - Volledig uitgeruste keuken (2011) met dubbele oven en alle moderne gemakken. - Perfect onderhouden woning met recent schilderwerk buiten (2020) en solide bouwkwaliteit. Benieuwd naar deze karakteristieke en comfortabele woning in Swolgen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via InterMakelaars – wij laten je graag alle ruimtes en mogelijkheden zien!

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
760 m²
Inhalt
670 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
400 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5866

Google Karten

Standort von Swolgen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Swolgen

Wohn- und Viertelzahlen in Swolgen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swolgen. In 2025 waren da 1.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.000.

Einwohner

1.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 380.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swolgen
Jahr Einwohner
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swolgen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

101

Bezeichnung A

98

Bezeichnung D

96

Bezeichnung B

87

Bezeichnung F

64

Bezeichnung G

64

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swolgen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swolgen
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swolgen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swolgen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer Häuser in Swolgen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.