Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Schoolstraat 2

5866AX Swolgen • Limburg

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 2.695

Fotogalerij

Schoolstraat 2 Swolgen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande gezinswoning met karakter, ruimte en comfort – Schoolstraat 2, Swolgen Aan de Schoolstraat 2 in het charmante kerkdorp Swolgen bevindt zich deze verrassend ruime vrijstaande woning uit 1948 met een woonoppervlakte van maar liefst 174 m², gelegen op een royaal perceel van 760 m². Deze woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en is in de loop der jaren op zorgvuldige wijze gemoderniseerd. Met vier slaapkamers, een sfeervolle tuinkamer, een ruime woonkamer, een moderne keuken, een kelder en een vrijstaande garage is dit een ideaal familiehuis. Dankzij de 21 zonnepanelen, spouwisolatie, vloerverwarming en speksteenkachel is deze woning bovendien energiezuinig én behaaglijk. De woning is gelegen in het centrum van Swolgen, een gemoedelijk dorp in Noord-Limburg met een uitstekende bereikbaarheid. De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig en ook wandel- en fietsliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de groene en landelijke omgeving. De ligging aan een doorgaande weg zorgt voor goede verbindingen, terwijl de achtertuin juist veel privacy en rust biedt. Indeling Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelder (ca. 6,6 m²), ideaal voor provisieopslag en tevens voorzien van de omvormer van de zonnepanelen. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de trapopgang, toegang tot de eetkamer en een extra kamer aan de voorzijde, perfect als slaap-, werkkamer of speelruimte. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met directe verbinding naar de eetkamer en de tuinkamer (2006), die dankzij de openslaande deuren en grote overkapping perfect in verbinding staat met de tuin. De keuken (2011) is volledig ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer én twee ovens (gas en elektrisch). De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en herbergt de cv-ketel (Nefit, 2011), tevens is er een apart toilet. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming en beschikt over een gezellige speksteenkachel. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan één met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en een wastafelmeubel. Rolluiken zorgen hier voor extra comfort en privacy. Verder is er nog een handige berging op deze verdieping. Tuin en buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon, privacy en ruimte (ca. 400 m²). De royale overkapping maakt buitenleven hier tot een waar genot. De tuin is toegankelijk via een achterom en beschikt over een vrijstaande garage (voorzien van elektra en vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen), alsmede een aparte overkapping aan de zijkant van het perceel. Dit verlengt het buitenleven en biedt comfort in elk seizoen! Vijf hoogtepunten van deze woning - Energiebewust wonen dankzij 21 zonnepanelen (2017), spouwmuurisolatie (2018), deels vloerverwarming en een speksteenkachel. - Compleet woonprogramma op de begane grond met slaapkamer en bijkeuken. - Royale tuin op het zuidwesten met overkapping, vrijstaande garage en veel privacy. - Volledig uitgeruste keuken (2011) met dubbele oven en alle moderne gemakken. - Perfect onderhouden woning met recent schilderwerk buiten (2020) en solide bouwkwaliteit. Benieuwd naar deze karakteristieke en comfortabele woning in Swolgen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via InterMakelaars – wij laten je graag alle ruimtes en mogelijkheden zien!

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
760 m²
Inhoud
670 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
400 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5866

Google Maps

Locatie van Swolgen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Swolgen

Woon- en buurtcijfers in Swolgen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swolgen. In 2025 waren er 1.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.000.

Inwoners

1.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swolgen
Jaar Inwoners
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swolgen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

101

Label A

98

Label D

96

Label B

87

Label F

64

Label G

64

Label E

10

Label A+++

9

Label A++

8

Label A+

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swolgen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swolgen
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swolgen.

Veelgestelde vragen over wonen in Swolgen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer woningen in Swolgen

Bekijk meer woningen in deze plaats.