Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Schoolstraat 2

5866AX Swolgen • Limburg

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 2.695

Galerie de photos

Schoolstraat 2 Swolgen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande gezinswoning met karakter, ruimte en comfort – Schoolstraat 2, Swolgen Aan de Schoolstraat 2 in het charmante kerkdorp Swolgen bevindt zich deze verrassend ruime vrijstaande woning uit 1948 met een woonoppervlakte van maar liefst 174 m², gelegen op een royaal perceel van 760 m². Deze woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en is in de loop der jaren op zorgvuldige wijze gemoderniseerd. Met vier slaapkamers, een sfeervolle tuinkamer, een ruime woonkamer, een moderne keuken, een kelder en een vrijstaande garage is dit een ideaal familiehuis. Dankzij de 21 zonnepanelen, spouwisolatie, vloerverwarming en speksteenkachel is deze woning bovendien energiezuinig én behaaglijk. De woning is gelegen in het centrum van Swolgen, een gemoedelijk dorp in Noord-Limburg met een uitstekende bereikbaarheid. De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig en ook wandel- en fietsliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de groene en landelijke omgeving. De ligging aan een doorgaande weg zorgt voor goede verbindingen, terwijl de achtertuin juist veel privacy en rust biedt. Indeling Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelder (ca. 6,6 m²), ideaal voor provisieopslag en tevens voorzien van de omvormer van de zonnepanelen. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de trapopgang, toegang tot de eetkamer en een extra kamer aan de voorzijde, perfect als slaap-, werkkamer of speelruimte. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met directe verbinding naar de eetkamer en de tuinkamer (2006), die dankzij de openslaande deuren en grote overkapping perfect in verbinding staat met de tuin. De keuken (2011) is volledig ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer én twee ovens (gas en elektrisch). De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en herbergt de cv-ketel (Nefit, 2011), tevens is er een apart toilet. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming en beschikt over een gezellige speksteenkachel. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan één met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en een wastafelmeubel. Rolluiken zorgen hier voor extra comfort en privacy. Verder is er nog een handige berging op deze verdieping. Tuin en buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon, privacy en ruimte (ca. 400 m²). De royale overkapping maakt buitenleven hier tot een waar genot. De tuin is toegankelijk via een achterom en beschikt over een vrijstaande garage (voorzien van elektra en vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen), alsmede een aparte overkapping aan de zijkant van het perceel. Dit verlengt het buitenleven en biedt comfort in elk seizoen! Vijf hoogtepunten van deze woning - Energiebewust wonen dankzij 21 zonnepanelen (2017), spouwmuurisolatie (2018), deels vloerverwarming en een speksteenkachel. - Compleet woonprogramma op de begane grond met slaapkamer en bijkeuken. - Royale tuin op het zuidwesten met overkapping, vrijstaande garage en veel privacy. - Volledig uitgeruste keuken (2011) met dubbele oven en alle moderne gemakken. - Perfect onderhouden woning met recent schilderwerk buiten (2020) en solide bouwkwaliteit. Benieuwd naar deze karakteristieke en comfortabele woning in Swolgen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via InterMakelaars – wij laten je graag alle ruimtes en mogelijkheden zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
760 m²
Contenu
670 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
400 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5866

Google Maps

Localisation de Swolgen

Aperçu spatial du site de travail dans Swolgen

Chiffres de logement et de quartier dans Swolgen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swolgen. En 2025 étaient 1.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

1.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swolgen
Année Résidents
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swolgen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

101

Étiquette A

98

Étiquette D

96

Étiquette B

87

Étiquette F

64

Étiquette G

64

Étiquette E

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swolgen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.710

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.850

Activité dans Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swolgen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swolgen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swolgen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer maisons in Swolgen

Voir plus d'habitations dans cette ville.