Einwohner
237
Letztes Jahr: 2025
't Haantje 61
7847TB 't Haantje • Drenthe
Verkauft
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 5.152
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in alle rust én ruimte, op een droomplek in Drenthe! Algemeen: Op een fraaie landelijke locatie nabij Emmen staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met royale terrasoverkapping, gastenverblijf, dubbele garage en carport. Een thuis waar comfort, privacy én vrijheid samenkomen. De woning – gebouwd rond 1994 – beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen moeiteloos mogelijk is. Het geheel staat op een riant perceel van 3.440 m² eigen grond, direct grenzend aan uitgestrekte landerijen. Hier ervaar je elke dag het buitenleven op zijn best: rust, groen, vogels, ruimte en weidse vergezichten. Toch woon je centraal. Emmen met al zijn voorzieningen bereik je in slechts 10 autominuten, en ook Assen en Groningen liggen binnen uitstekende afstand. Kortom: een unieke kans voor wie royaal, comfortabel en landelijk wil wonen op een heerlijk plekje in Drenthe! Indeling woonhuis: Begane grond: Entree/Hal. Meterkast. Toiletruimte. Slaap-/werkkamer. Badkamer. Woonkamer. Open keuken. 1e verdieping: Overloop met vide. Twee ruime slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap: Geheel begaanbare zolderberging. Voorzieningen woonhuis: Verwarming door middel van radiatoren en een houtkachel in de woonkamer. Warm water door middel van cv-installatie (Ketel: Remeha Calenta 28C, bouwjaar 2013). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van natuursteen vloertegels (Travertin). Toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Slaap-/werkkamer begane grond voorzien van laminaat en badkamer en suite. Badkamer begane grond voorzien van dubbele wastafel, douche, bidet en hangcloset. Woonkamer met voorbereiding voor houtkachel, natuursteen vloertegels (Travertin) en schuifpui naar het terras met terrasoverkapping en fraai uitzicht. Open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling met natuursteen aanrechtblad (Belgisch hardsteen gezoet) apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Bijkeuken voorzien van plavuizen, cv-installatie en witgoedaansluitingen. Overloop met vide, vloerbedekking, dakraam en vlizotrap naar de zolderberging. Beide slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vloerbedekking. Eén heeft knieschotbergingen en één is voorzien van een kastenwand. Er is een mogelijkheid om relatief eenvoudig één slaapkamer te splitsen om een derde slaapkamer op de eerste verdieping te realiseren. Badkamer met douche, hoekbad, hangtoilet en wastafel. Isolatie: Dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. Indeling en voorzieningen gastenverblijf: Indeling: Woonkamer. Slaapkamer. Keuken. Doucheruimte. Toiletruimte. CV-ruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van cv-installatie (Ketel: Vaillant, bouwjaar circa 2003). Groepenkast voorzien van installatieautomaten. De vloer is geheel voorzien van PVC. Keuken met keukenblok. De parkachtig aangelegde tuin is een waar buitenparadijs, met een sfeervolle vijver voorzien van een charmante houten brug. Daarnaast vind je in de tuin twee prachtige beuken die zijn opgenomen op de lijst van beschermde bomen van de gemeente – echte eyecatchers die de tuin karakter en allure geven. Verder beschikt het perceel over een dubbele houten garage met ruime carport en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Voor tuinliefhebbers is de aanwezige waterbron een praktische en waardevolle toevoeging. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 131 m². Oppervlakte overig inpandige ruimte (zolder): circa 9 m². Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte (terrasoverkapping): circa 13 m³. Oppervlakte externe bergruimte totaal (garage en bergzolder garage): circa 31 m² en 7 m². Inhoud woning: circa 604 m³. Oppervlakte gastenverblijf: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 33 m². Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: circa 6 m³. Inhoud woning: circa 88 m³. Oppervlakte kavel: circa 3.440 m². Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3440 m²
- Inhalt
- 604 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von 't Haantje
Entdecken Sie, wo Makler in 't Haantje aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in 't Haantje
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Haantje. In 2025 waren da 237 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.889.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.889
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 25.435
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 229 |
| 2022 | 232 |
| 2023 | 232 |
| 2024 | 232 |
| 2025 | 237 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.980 |
| 2022 | EUR 298.667 |
| 2023 | EUR 337.778 |
| 2024 | EUR 353.778 |
| 2025 | EUR 368.889 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 98
0-15: 25
15-25: 19
25-45: 30
45-65: 71
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
40
Middelbaar
60
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
212
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
92
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
17
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
20
Bezeichnung C
16
Bezeichnung B
15
Bezeichnung A
14
Bezeichnung D
10
Bezeichnung F
9
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.549 |
| 2021 | 2.074 | 3.433 |
| 2022 | 1.580 | 3.256 |
| 2023 | 1.157 | 3.264 |
| 2024 | 1.126 | 3.423 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 987 • Strom: 1.947
Koopwoning
Gas: 1.144 • Strom: 3.463
Vrijstaande woning
Gas: 1.166 • Strom: 3.336
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 924 • Strom: 2.080
Betriebsaktivität in 't Haantje (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 39
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Haantje.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Haantje
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft 't Haantje?
't Haantje telt in 2025 ongeveer 237 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Haantje?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Haantje is in 2025 circa € 368.889.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Haantje?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Haantje ligt rond € 25.435 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Haantje?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Haantje?
In 't Haantje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.
Meer Häuser in 't Haantje
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Snikke 6
7847TK 't Haantje
€ 469.000 k.k.
€ 3.580/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 294 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
't Haantje 62 b
7847TD 't Haantje
€ 469.000 k.k.
€ 3.374/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1765 m²
- Schlafzimmer
- 4
