Résidents
237
Dernière année: 2025
't Haantje 61
7847TB 't Haantje • Drenthe
Vendu
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 5.152
Galerie de photos
Description
Wonen in alle rust én ruimte, op een droomplek in Drenthe! Algemeen: Op een fraaie landelijke locatie nabij Emmen staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met royale terrasoverkapping, gastenverblijf, dubbele garage en carport. Een thuis waar comfort, privacy én vrijheid samenkomen. De woning – gebouwd rond 1994 – beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen moeiteloos mogelijk is. Het geheel staat op een riant perceel van 3.440 m² eigen grond, direct grenzend aan uitgestrekte landerijen. Hier ervaar je elke dag het buitenleven op zijn best: rust, groen, vogels, ruimte en weidse vergezichten. Toch woon je centraal. Emmen met al zijn voorzieningen bereik je in slechts 10 autominuten, en ook Assen en Groningen liggen binnen uitstekende afstand. Kortom: een unieke kans voor wie royaal, comfortabel en landelijk wil wonen op een heerlijk plekje in Drenthe! Indeling woonhuis: Begane grond: Entree/Hal. Meterkast. Toiletruimte. Slaap-/werkkamer. Badkamer. Woonkamer. Open keuken. 1e verdieping: Overloop met vide. Twee ruime slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap: Geheel begaanbare zolderberging. Voorzieningen woonhuis: Verwarming door middel van radiatoren en een houtkachel in de woonkamer. Warm water door middel van cv-installatie (Ketel: Remeha Calenta 28C, bouwjaar 2013). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van natuursteen vloertegels (Travertin). Toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Slaap-/werkkamer begane grond voorzien van laminaat en badkamer en suite. Badkamer begane grond voorzien van dubbele wastafel, douche, bidet en hangcloset. Woonkamer met voorbereiding voor houtkachel, natuursteen vloertegels (Travertin) en schuifpui naar het terras met terrasoverkapping en fraai uitzicht. Open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling met natuursteen aanrechtblad (Belgisch hardsteen gezoet) apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Bijkeuken voorzien van plavuizen, cv-installatie en witgoedaansluitingen. Overloop met vide, vloerbedekking, dakraam en vlizotrap naar de zolderberging. Beide slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vloerbedekking. Eén heeft knieschotbergingen en één is voorzien van een kastenwand. Er is een mogelijkheid om relatief eenvoudig één slaapkamer te splitsen om een derde slaapkamer op de eerste verdieping te realiseren. Badkamer met douche, hoekbad, hangtoilet en wastafel. Isolatie: Dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. Indeling en voorzieningen gastenverblijf: Indeling: Woonkamer. Slaapkamer. Keuken. Doucheruimte. Toiletruimte. CV-ruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van cv-installatie (Ketel: Vaillant, bouwjaar circa 2003). Groepenkast voorzien van installatieautomaten. De vloer is geheel voorzien van PVC. Keuken met keukenblok. De parkachtig aangelegde tuin is een waar buitenparadijs, met een sfeervolle vijver voorzien van een charmante houten brug. Daarnaast vind je in de tuin twee prachtige beuken die zijn opgenomen op de lijst van beschermde bomen van de gemeente – echte eyecatchers die de tuin karakter en allure geven. Verder beschikt het perceel over een dubbele houten garage met ruime carport en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Voor tuinliefhebbers is de aanwezige waterbron een praktische en waardevolle toevoeging. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 131 m². Oppervlakte overig inpandige ruimte (zolder): circa 9 m². Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte (terrasoverkapping): circa 13 m³. Oppervlakte externe bergruimte totaal (garage en bergzolder garage): circa 31 m² en 7 m². Inhoud woning: circa 604 m³. Oppervlakte gastenverblijf: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 33 m². Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: circa 6 m³. Inhoud woning: circa 88 m³. Oppervlakte kavel: circa 3.440 m². Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 3440 m²
- Contenu
- 604 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de 't Haantje
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 't Haantje
Chiffres de logement et de quartier dans 't Haantje
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Haantje. En 2025 étaient 237 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.889.
Moyenne WOZ
EUR 368.889
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.435
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 229 |
| 2022 | 232 |
| 2023 | 232 |
| 2024 | 232 |
| 2025 | 237 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.980 |
| 2022 | EUR 298.667 |
| 2023 | EUR 337.778 |
| 2024 | EUR 353.778 |
| 2025 | EUR 368.889 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 98
0-15: 25
15-25: 19
25-45: 30
45-65: 71
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
40
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
212
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
92
Twee-onder-één-kap woningen
8
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
17
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
20
Étiquette C
16
Étiquette B
15
Étiquette A
14
Étiquette D
10
Étiquette F
9
Étiquette E
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.549 |
| 2021 | 2.074 | 3.433 |
| 2022 | 1.580 | 3.256 |
| 2023 | 1.157 | 3.264 |
| 2024 | 1.126 | 3.423 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 987 • Électricité: 1.947
Koopwoning
Gaz: 1.144 • Électricité: 3.463
Vrijstaande woning
Gaz: 1.166 • Électricité: 3.336
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 924 • Électricité: 2.080
Activité dans 't Haantje (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 39
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Haantje.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Haantje
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 't Haantje?
't Haantje telt in 2025 ongeveer 237 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Haantje?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Haantje is in 2025 circa € 368.889.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Haantje?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Haantje ligt rond € 25.435 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Haantje?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Haantje?
In 't Haantje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.
Meer maisons in 't Haantje
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Snikke 6
7847TK 't Haantje
€ 469.000 k.k.
€ 3.580/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
't Haantje 62 b
7847TD 't Haantje
€ 469.000 k.k.
€ 3.374/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 1765 m²
- Chambres de coucher
- 4
