Einwohner
6.985
Letztes Jahr: 2025
Prins Willem Alexanderlaan 24
8084AB 't Harde • Gelderland
Verkauft
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 3.503
Fotoalbum
Beschreibung
Op loopafstand van het bos en het gezellige dorpscentrum van ‘t Harde ligt deze prachtige vrijstaande villa met aangebouwde garage en een hele gezellige en sfeervolle veranda. Gelegen in de geliefde villawijk in ’t Harde-Zuid mogen wij u met recht een fantastische plek te koop aanbieden. Het betreft hier een zeer royale woning op een heel ruim perceel, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied "De Haere". Vanaf deze plek loopt u binnen een minuut het bos in, waar u urenlang kunt dwalen over de heide en zandverstuivingen richting Nunspeet. De woning is keurig onderhouden en door de jaren heen met heel veel zorg bewoond. Wat direct opvalt is de enorme leefruimte van ruim 280 m². De woning is in 2001 fors uitgebouwd, waardoor er zowel op de begane grond, als de verdieping een zee van ruimte is ontstaan. Een groot pluspunt is de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; er bevinden zich een studeerkamer (mogelijk slaapkamer) en een badkamer op de begane grond. Verder zijn er op de verdieping ook nog vier slaapkamers, waarvan een zeer royale masterbedroom die heel goed te splitsen is, wanneer u meer slaapvertrekken wenst. De huidige indeling is speels en praktisch, met een hele royale living voorzien van een sfeervolle open haard en een prachtige teakhouten vloer. Het perceel van maar liefst 1.195 m² biedt optimale privacy en de tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met verschillende borders met beregeningsinstallatie en hele fijne terrassen om zowel in als buiten de zon te genieten. Aan de achterzijde van de woning is in 2016 een praktische tuinberging gebouwd en daarbij ook nog een hele sfeervolle veranda waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek die volledig is omsloten door groen. De locatie is ideaal: rustig en bosrijk, maar toch centraal. Het treinstation van ’t Harde ligt op slechts 5 minuten fietsen en via de A28 en A50 zijn steden als Zwolle en Amersfoort snel bereikbaar. Kortom, een fantastische gezinswoning op een toplocatie. Voor meer informatie bezoekt u prinswillemalexanderlaan24.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1974 en in 2001 is de woning zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd. Het geheel is opgetrokken in steen geïsoleerde spouwmuren. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels bitumen leien. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha - 2009). Tevens is er een sfeervolle houthaard in de woonkamer en een gashaard op de masterbedroom aanwezig. INDELING Begane grond: Bij aankomst parkeert u op de riante oprit, waar plaats is voor zeker vier auto's. Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de diverse vertrekken, waaronder de technische ruimte, meterkast, studeer-/werkkamer het toilet en de trapopgang. De riante living is door de uitbouw heel ruim van opzet en beschikt over veel lichtinval. De aanwezige houthaard zorgt hier voor extra sfeer en warmte. De half-open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Deze ruimte fungeert als centrale plek naar de overige vertrekken op de begane grond. Hier bevindt zich de toegang tot een extra badkamer, wat in combinatie met de aanwezige studeerkamer de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. Ook is er een ruime voorraadkast aanwezig en biedt de bijkeuken inpandig toegang tot de garage. Deze garage is voorzien van witgoedaansluitingen en is dankzij de isolatie multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als praktijkruimte of hobbyruimte. Vanuit de garage is er tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de tweede badkamer. De masterbedroom aan de zijkant van de woning is door de uitbouw zeer royaal te noemen. Deze kamer beschikt over een gashaard en veel bergruimte achter de knieschotten en heeft een grote vaste kastenwand. Gezien het formaat is deze kamer uitermate geschikt om te splitsen in meerdere slaapkamers indien gewenst. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en vaste kastenwand. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een dakkapel en er is nog een vierde slaapkamer met doorgang naar de ruimte boven de garage. De moderne badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust in prachtige Engelse stijl met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Via een vlizotrap vanaf de overloop en één van de slaapkamers is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich nog heel veel praktische bergruimte. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy door de ligging aan de bosrand. De voortuin is voorzien van een gazon en de achtertuin is georiënteerd op het westen, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over verschillende borders een beregeningsinstallatie. Bijgebouwen: Aan de woning is een stenen garage in spouw gebouwd. In de achtertuin staat een prachtige veranda/overkapping. Dit is een heerlijke plek waar u beschut en in alle privacy kunt genieten van het groene uitzicht. Verder is er een hele praktische tuinberging voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap. KENMERKEN WONING - Perceeloppervlakte: 1.195 m² - Woonoppervlakte: 284 m² - Externe bergruimte: ca. 15 m² - Inhoud woning: ca. 950 m³ Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 284 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1195 m²
- Inhalt
- 970 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 468 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-01-2026
- Verkaufsdatum
- 01-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie 't Harde auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 't Harde
Wohn- und Viertelzahlen in 't Harde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Harde. In 2025 waren da 6.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
185
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.890 |
| 2022 | 6.975 |
| 2023 | 7.040 |
| 2024 | 7.000 |
| 2025 | 6.985 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.565
0-15: 1.240
15-25: 785
25-45: 1.660
45-65: 1.735
Ausbildungsstufe
Hoger
1.130
Praktisch
1.550
Middelbaar
2.290
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
175
Nederland
6.430
Buiten Europa
375
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
584
Appartementen
381
Tussenwoningen
1.021
Vrijstaande woningen
601
Twee-onder-één-kap woningen
421
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
97
1950 tot 1970
1.349
1970 tot 1980
614
1980 tot 1990
196
1990 tot 2000
258
2000 tot 2010
248
2010 tot 2020
185
2020 en later
82
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
782
Bezeichnung C
650
Bezeichnung D
433
Bezeichnung B
340
Bezeichnung F
237
Bezeichnung E
220
Bezeichnung G
150
Bezeichnung A+++
58
Bezeichnung A+
48
Bezeichnung A++
32
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.910 |
| 2021 | 1.500 | 2.990 |
| 2022 | 1.160 | 2.870 |
| 2023 | 970 | 2.730 |
| 2024 | 930 | 2.830 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.110
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 3.010
Betriebsaktivität in 't Harde (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 26 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 14 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Harde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Harde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft 't Harde?
't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Harde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?
In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.
Meer Häuser in 't Harde
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Prins Mauritslaan 5
8084AK 't Harde
€ 1.295.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1525 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Herenveldweg 8
8084EL 't Harde
€ 399.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veldbiesweg 37
8084RC 't Harde
€ 779.000 k.k.
€ 4.401/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 464 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vale Ouwelaan 194
8084JV 't Harde
€ 599.000 k.k.
€ 7.395/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 574 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Houtrustweg 21
8084CB 't Harde
€ 450.000 k.k.
€ 4.167/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 256 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Prins Willem Alexanderlaan 8
8084AB 't Harde
€ 750.000 k.k.
€ 4.630/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1065 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Sportlaan 35
8084VA 't Harde
€ 450.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unter Option
Beemdweg 15
8084GA 't Harde
€ 445.000 k.k.
€ 4.009/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 4
