Jump to content
Logo of Makelaardij Van de Weerd

Prins Willem Alexanderlaan 24

8084AB 't Harde • Gelderland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 3.503

Photo Gallery

Prins Willem Alexanderlaan 24 't Harde
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het bos en het gezellige dorpscentrum van ‘t Harde ligt deze prachtige vrijstaande villa met aangebouwde garage en een hele gezellige en sfeervolle veranda. Gelegen in de geliefde villawijk in ’t Harde-Zuid mogen wij u met recht een fantastische plek te koop aanbieden. Het betreft hier een zeer royale woning op een heel ruim perceel, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied "De Haere". Vanaf deze plek loopt u binnen een minuut het bos in, waar u urenlang kunt dwalen over de heide en zandverstuivingen richting Nunspeet. De woning is keurig onderhouden en door de jaren heen met heel veel zorg bewoond. Wat direct opvalt is de enorme leefruimte van ruim 280 m². De woning is in 2001 fors uitgebouwd, waardoor er zowel op de begane grond, als de verdieping een zee van ruimte is ontstaan. Een groot pluspunt is de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; er bevinden zich een studeerkamer (mogelijk slaapkamer) en een badkamer op de begane grond. Verder zijn er op de verdieping ook nog vier slaapkamers, waarvan een zeer royale masterbedroom die heel goed te splitsen is, wanneer u meer slaapvertrekken wenst. De huidige indeling is speels en praktisch, met een hele royale living voorzien van een sfeervolle open haard en een prachtige teakhouten vloer. Het perceel van maar liefst 1.195 m² biedt optimale privacy en de tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met verschillende borders met beregeningsinstallatie en hele fijne terrassen om zowel in als buiten de zon te genieten. Aan de achterzijde van de woning is in 2016 een praktische tuinberging gebouwd en daarbij ook nog een hele sfeervolle veranda waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek die volledig is omsloten door groen. De locatie is ideaal: rustig en bosrijk, maar toch centraal. Het treinstation van ’t Harde ligt op slechts 5 minuten fietsen en via de A28 en A50 zijn steden als Zwolle en Amersfoort snel bereikbaar. Kortom, een fantastische gezinswoning op een toplocatie. Voor meer informatie bezoekt u prinswillemalexanderlaan24.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1974 en in 2001 is de woning zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd. Het geheel is opgetrokken in steen geïsoleerde spouwmuren. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels bitumen leien. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha - 2009). Tevens is er een sfeervolle houthaard in de woonkamer en een gashaard op de masterbedroom aanwezig. INDELING Begane grond: Bij aankomst parkeert u op de riante oprit, waar plaats is voor zeker vier auto's. Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de diverse vertrekken, waaronder de technische ruimte, meterkast, studeer-/werkkamer het toilet en de trapopgang. De riante living is door de uitbouw heel ruim van opzet en beschikt over veel lichtinval. De aanwezige houthaard zorgt hier voor extra sfeer en warmte. De half-open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Deze ruimte fungeert als centrale plek naar de overige vertrekken op de begane grond. Hier bevindt zich de toegang tot een extra badkamer, wat in combinatie met de aanwezige studeerkamer de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. Ook is er een ruime voorraadkast aanwezig en biedt de bijkeuken inpandig toegang tot de garage. Deze garage is voorzien van witgoedaansluitingen en is dankzij de isolatie multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als praktijkruimte of hobbyruimte. Vanuit de garage is er tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de tweede badkamer. De masterbedroom aan de zijkant van de woning is door de uitbouw zeer royaal te noemen. Deze kamer beschikt over een gashaard en veel bergruimte achter de knieschotten en heeft een grote vaste kastenwand. Gezien het formaat is deze kamer uitermate geschikt om te splitsen in meerdere slaapkamers indien gewenst. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en vaste kastenwand. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een dakkapel en er is nog een vierde slaapkamer met doorgang naar de ruimte boven de garage. De moderne badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust in prachtige Engelse stijl met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Via een vlizotrap vanaf de overloop en één van de slaapkamers is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich nog heel veel praktische bergruimte. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy door de ligging aan de bosrand. De voortuin is voorzien van een gazon en de achtertuin is georiënteerd op het westen, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over verschillende borders een beregeningsinstallatie. Bijgebouwen: Aan de woning is een stenen garage in spouw gebouwd. In de achtertuin staat een prachtige veranda/overkapping. Dit is een heerlijke plek waar u beschut en in alle privacy kunt genieten van het groene uitzicht. Verder is er een hele praktische tuinberging voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap. KENMERKEN WONING - Perceeloppervlakte: 1.195 m² - Woonoppervlakte: 284 m² - Externe bergruimte: ca. 15 m² - Inhoud woning: ca. 950 m³ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
284 m²
Land area
1195 m²
Content
970 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
468 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8084

Google Maps

View 't Harde on the map

Spatial overview of the work area in 't Harde

Residential and neighborhood statistics in 't Harde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Harde. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Harde
Year Residents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Harde
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Harde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.010

Business activity in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Harde
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Harde.

Frequently asked questions about living in 't Harde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer houses in 't Harde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.