Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Clauslaan 21

1735HB 't Veld • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.670

Fotoalbum

Clauslaan 21 't Veld
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen oprit en een verrassend diepe achtertuin biedt alles wat u zoekt in een comfortabel en veelzijdig familiehuis. De woning is gebouwd in 1991, beschikt over een woonoppervlakte van circa 109 m², een inhoud van circa 450 m³ en staat op een perceel van 242 m². Dankzij de solide bouw, de betonnen constructieve vloeren op de begane grond, eerste en tweede verdieping en de aanwezigheid van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie vormt dit een degelijk en aangenaam woonhuis. In combinatie met energielabel A en de aanwezige zonnepanelen is ook aan duurzaamheid gedacht. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De ruime voortuin, de eigen oprit en de aangebouwde garage geven het geheel een praktische en representatieve entree. De oprit biedt plaats aan de auto op eigen terrein en de garage is ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of het parkeren van een auto. De woning is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van dakkapellen, waardoor er op de verdiepingen prettig veel ruimte en licht is ontstaan. Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is royaal van opzet. Door de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een prettige leefruimte met zicht op de voortuin en de straat. De kamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, waarbij de lengte van de ruimte zorgt voor een natuurlijke indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenopstelling. Deze is praktisch geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er direct contact met de achtertuin dankzij de loopdeur, terwijl de schuifpui vanuit de woonkamer zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Hierdoor wordt de tuin echt onderdeel van het dagelijkse wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en lenen zich uitstekend als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. De aanwezigheid van dakkapellen draagt bij aan de bruikbaarheid en het ruimtelijke gevoel van deze verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet, waarmee de verdieping compleet is ingedeeld. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote zolderkamer. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Ook hier zorgen de kapvorm en de beschikbare vloeroppervlakte voor een prettige en functionele verdieping. Daarnaast is er nog extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de vliering. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Door de diepte en de groene aanleg is het hier heerlijk toeven. Er is ruimte voor meerdere terrassen, beplanting en tuinieren. Achter in de tuin bevindt zich een extra houten tuinhuis met overkapping, ideaal als berging, hobbyruimte of beschutte plek. Daarnaast is er een groentekas aanwezig, wat deze tuin bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van buitenleven en eigen teelt. De ligging is eveneens aantrekkelijk. U woont hier op een fijne plek in het dorp, met voorzieningen in de directe omgeving. Een basisschool, sportverenigingen, bakkerij Beemsterboer, een supermarkt in Waarland en diverse winkels in Nieuwe Niedorp zijn goed bereikbaar. Ook Schagen ligt op prettige fietsafstand voor openbaar vervoer, winkels, horeca en voortgezet onderwijs. Heerhugowaard, de openluchtzwembaden in Zijdewind en Waarland en de kust bij Petten en Callantsoog liggen eveneens binnen handbereik. Een verzorgde, ruime en veelzijdige woning op een heerlijke plek met comfort, vrijheid en volop mogelijkheden. Richtprijs € 400.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,19%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1735

Google Karten

Geografische Übersicht 't Veld

Entdecken Sie, wo Makler in 't Veld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 't Veld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Veld. In 2025 waren da 2.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

2.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Veld
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Veld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

208

Bezeichnung A

175

Bezeichnung D

122

Bezeichnung G

61

Bezeichnung F

34

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Veld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Strom: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Veld
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Veld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Veld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer Häuser in 't Veld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.