Direkt zum Inhalt
Logo von Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Dreeflaan 33

1735KD 't Veld • Noord-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Dreeflaan 33 't Veld
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Dreeflaan in ’t Veld is een ruim opgezette straat waar het heerlijk wonen is. Wij mogen u welkom heten in deze sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met garage op 211 m² eigen grond. Deze complete woning met fraaie tuin en lichte leefruimten is zeker de moeite waard van uw bezoek. De twee grote pluspunten van de woning zijn de inpandig bereikbare garage en de privacyvolle en vrije ligging van de achtertuin. De woning heeft fijne en lichte leefruimten en er zijn vele mogelijkheden voor de volgende eigenaar om de woning naar eigen ideeën in te richten. De woning heeft momenteel 2 slaapkamers, maar hier zijn eenvoudig 4 slaapkamers van de maken! De woonkamer met open keuken grenst door middel van een schuifpui aan de achtertuin. De achtertuin is een groene oase waar u heerlijk kan genieten van het zonnetje na een dagje werken. Niet voor niets is het plezierig wonen in het gezellige dorp 't Veld. Het dorp beschikt over een mooi voorzieningsniveau, waaronder diverse scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid. Tevens zijn de omliggende steden prima bereikbaar: Schagen (10 minuten), Amsterdam (50 minuten), Alkmaar (15 minuten) en Heerhugowaard (10 minuten). Om een goede indruk te krijgen van deze fijne woning nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke rondleiding! U bent van harte welkom! INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een houten vloer. De open keuken, voorzien van diverse apparatuur, is gelegen aan de achterzijde waar eveneens de eetkamer zich bevindt. Via de eetkamer is de achtertuin te bereiken middels de aanwezige schuifpui. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken met wasmachine- en droger-aansluiting. Deze ruimte heeft een plavuizenvloer welke is doorgetrokken naar de inpandig bereikbare garage met dubbele openslaande deur. Via de bijkeuken is er ook toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is vergroot en loopt over de gehele lengte van de verdieping en heeft vaste kledingkasten. Deze slaapkamer is gemakkelijk op te delen in 2 slaapkamers (de originele indeling). De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met ligbad, douchegelegenheid, toilet en wastafel. Gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is momenteel een grote ruimte met opstelling van de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is redelijk eenvoudig nog een riante slaapkamer te realiseren. De verdieping is volledig bevloerd met een vinylvloer. Tuin De voor-en achtertuin zijn beide fraai aangelegd met prachtige beplanting. De heerlijke privacyvolle achtertuin is mooi ingericht met terrassen, gazon, borders met weelderige beplanting en rondom schuttingen. De tuin is gelegen op het noordoosten. Door de vrije ligging kunt u hier kiezen om heerlijk in het zonnetje of op een schaduwrijke plek te vertoeven. BIJZONDERHEDEN * Ruime, geschakelde 2-onder-1-kapwoning * Inpandig bereikbare garage en bijkeuken * Geweldig lichte en royale leefruimtes * Mogelijkheid tot creëren van 4 slaapkamers * Ruime en lichte badkamer * Brede en diepe achtertuin op het noordoosten * Groene, ruime en privacy rijke achtertuin * Parkeren in garage en op eigen terrein mogelijk * Schilderwerk buitenom in 2023 uitgevoerd * De woning is in z'n geheel goed onderhouden * Energielabel B * Vriendelijke leefomgeving met vele voorzieningen nabij Meer informatie? Interesse? Bel voor een afspraak! Deze woning moet in het echt gezien worden om het goed op waarde te beoordelen. Graag maken wij een afspraak om u van alle ins en outs op de hoogte te brengen. Interesse? vraag een vrijblijvende bezichtiging aan en/of de uitgebreide brochure

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
211 m²
Inhalt
460 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-08-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1735

Google Karten

Geografische Übersicht 't Veld

Entdecken Sie, wo Makler in 't Veld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 't Veld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Veld. In 2025 waren da 2.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

2.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Veld
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Veld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

208

Bezeichnung A

175

Bezeichnung D

122

Bezeichnung G

61

Bezeichnung F

34

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Veld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Strom: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Veld
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Veld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Veld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer Häuser in 't Veld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.