Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Dreeflaan 33

1735KD 't Veld • Noord-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Dreeflaan 33 't Veld
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

De Dreeflaan in ’t Veld is een ruim opgezette straat waar het heerlijk wonen is. Wij mogen u welkom heten in deze sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met garage op 211 m² eigen grond. Deze complete woning met fraaie tuin en lichte leefruimten is zeker de moeite waard van uw bezoek. De twee grote pluspunten van de woning zijn de inpandig bereikbare garage en de privacyvolle en vrije ligging van de achtertuin. De woning heeft fijne en lichte leefruimten en er zijn vele mogelijkheden voor de volgende eigenaar om de woning naar eigen ideeën in te richten. De woning heeft momenteel 2 slaapkamers, maar hier zijn eenvoudig 4 slaapkamers van de maken! De woonkamer met open keuken grenst door middel van een schuifpui aan de achtertuin. De achtertuin is een groene oase waar u heerlijk kan genieten van het zonnetje na een dagje werken. Niet voor niets is het plezierig wonen in het gezellige dorp 't Veld. Het dorp beschikt over een mooi voorzieningsniveau, waaronder diverse scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid. Tevens zijn de omliggende steden prima bereikbaar: Schagen (10 minuten), Amsterdam (50 minuten), Alkmaar (15 minuten) en Heerhugowaard (10 minuten). Om een goede indruk te krijgen van deze fijne woning nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke rondleiding! U bent van harte welkom! INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een houten vloer. De open keuken, voorzien van diverse apparatuur, is gelegen aan de achterzijde waar eveneens de eetkamer zich bevindt. Via de eetkamer is de achtertuin te bereiken middels de aanwezige schuifpui. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken met wasmachine- en droger-aansluiting. Deze ruimte heeft een plavuizenvloer welke is doorgetrokken naar de inpandig bereikbare garage met dubbele openslaande deur. Via de bijkeuken is er ook toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is vergroot en loopt over de gehele lengte van de verdieping en heeft vaste kledingkasten. Deze slaapkamer is gemakkelijk op te delen in 2 slaapkamers (de originele indeling). De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met ligbad, douchegelegenheid, toilet en wastafel. Gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is momenteel een grote ruimte met opstelling van de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is redelijk eenvoudig nog een riante slaapkamer te realiseren. De verdieping is volledig bevloerd met een vinylvloer. Tuin De voor-en achtertuin zijn beide fraai aangelegd met prachtige beplanting. De heerlijke privacyvolle achtertuin is mooi ingericht met terrassen, gazon, borders met weelderige beplanting en rondom schuttingen. De tuin is gelegen op het noordoosten. Door de vrije ligging kunt u hier kiezen om heerlijk in het zonnetje of op een schaduwrijke plek te vertoeven. BIJZONDERHEDEN * Ruime, geschakelde 2-onder-1-kapwoning * Inpandig bereikbare garage en bijkeuken * Geweldig lichte en royale leefruimtes * Mogelijkheid tot creëren van 4 slaapkamers * Ruime en lichte badkamer * Brede en diepe achtertuin op het noordoosten * Groene, ruime en privacy rijke achtertuin * Parkeren in garage en op eigen terrein mogelijk * Schilderwerk buitenom in 2023 uitgevoerd * De woning is in z'n geheel goed onderhouden * Energielabel B * Vriendelijke leefomgeving met vele voorzieningen nabij Meer informatie? Interesse? Bel voor een afspraak! Deze woning moet in het echt gezien worden om het goed op waarde te beoordelen. Graag maken wij een afspraak om u van alle ins en outs op de hoogte te brengen. Interesse? vraag een vrijblijvende bezichtiging aan en/of de uitgebreide brochure

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
211 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-08-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1735

Google Maps

Geographical overview 't Veld

Discover where agents are active in 't Veld

Residential and neighborhood statistics in 't Veld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Veld. In 2025 were there 2.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

2.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Veld
Year Residents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Veld
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Education level

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Veld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Electricity: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.020

Business activity in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Veld
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Veld.

Frequently asked questions about living in 't Veld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer houses in 't Veld

View more homes in this location.