Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Margrietlaan 38

1735HE 't Veld • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 3.206

Photo Gallery

Margrietlaan 38 't Veld
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze leuke tussenwoning, gelegen aan de Margrietlaan 38 in 't Veld. Deze woning met een woonoppervlakte van 109 m², gebouwd in 1971 is gelegen op een perceel van 144 m². De woning heeft 4 slaapkamers en biedt comfortabele en goed ingerichte leefruimtes in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Met een ruime en privacy volle achtertuin en goede onderhoudscondities, is deze woning ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een prachtig plekje om zich te vestigen. De woning is de afgelopen jaren volledig uitgerust met zonnepanelen, zonneboiler, dakisolatie, muurisolatie, grotendeels vloerisolatie en dubbele beglazing. Dit alles heeft geresulteerd in een hoogwaardig energielabel (A) waardoor er ook een milieuvriendelijk karakter gegeven is aan de woning. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime, lichte doorzonwoonkamer met keurige laminaatvloer, openslaande tuindeuren, open keuken in L-vormige opstelling met granieten aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en aangrenzende bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, extra opslagruimte en de deur naar de achtertuin. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust is met een douche en een wastafel met meubel. Op de overloop is een praktische inbouwkast en de vaste trap naar de 2e verdieping. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping De 2e verdieping is uitgevoerd met een ruime overloop waar de C.V.-opstelling (2025) en de zonneboiler zijn gesitueerd. Daarnaast is er bergruimte onder de schuine kap. De 4e ruime slaapkamer heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten en heeft 2 Velux-dakramen. Tuin De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin, beide zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is naar het zuidoosten gericht en is voorzien van een terras en kunstgras. Daarnaast heeft deze woning een geschakelde stenen berging met elektriciteit waarop een deel van de zonnepanelen zijn geïnstalleerd. Via het achtergelegen pad is de tuin bereikbaar middels de achterom. LOCATIE & OMGEVING De woning is gelegen in 't Veld, aan een rustige weg en in een kindvriendelijke woonwijk. Dit maakt de woning perfect voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woonwijk is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van alles wat deze mooie en landelijke omgeving te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN * Lichte tussenwoning met stenen berging * Geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, (grotendeels) vloerisolatie en dubbel glas * Energielabel A * Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren * Open keuken met aangrenzend de bijkeuken * 4 ruime slaapkamers * Moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en wastafelmeubel * Onderhoudsvriendelijke tuin * Stenen berging met daarop zonnepanelen * Warmwatervoorziening en verwarming via Intergas HR combiketel (2025) * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en woonwijk Mis deze kans niet om deze mooie en ruime eengezinswoning te bemachtigen. Neem direct contact op om een bezichtiging te plannen. Wij kijken ernaar uit u te ontmoeten en u te helpen bij uw volgende stap in de woningmarkt.

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
144 m²
Content
386 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1735

Google Maps

Geographical overview 't Veld

Discover where agents are active in 't Veld

Residential and neighborhood statistics in 't Veld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Veld. In 2025 were there 2.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

2.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Veld
Year Residents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Veld
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Education level

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Veld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Electricity: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.020

Business activity in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Veld
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Veld.

Frequently asked questions about living in 't Veld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer houses in 't Veld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.