Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Dreef 17

1735HL 't Veld • Noord-Holland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.327

Photo Gallery

Dreef 17 't Veld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige, vrije locatie staat deze vrijstaande woning op royale kavel met serre, praktische bijkeuken en grote biljartkamer/slaap-/praktijkruimte op de begane grond met volop privacy. Het geheel staat op een mooi perceel van maar liefst 570 m² eigen grond, met volop zon en rust. Vanuit de woning heeft u een heerlijk vrij uitzicht over de eigen tuin – elke dag weer genieten! De ligging is ideaal: aan de ene kant veel vrijheid en groen om u heen, aan de andere kant zijn alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Een combinatie die maar zelden te koop komt. De woning is in 1966 degelijk gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden. Wel moet u rekening houden met enkele moderniseringswerkzaamheden om het geheel weer te laten voldoen aan de wensen van deze tijd. Daar staat dan wel weer tegenover dat u hier de kans krijgt om het huis volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. INDELING Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte. De ruime, lichte woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt en u een prachtig uitzicht heeft op de tuin. De woning beschikt over een dichte (woon)keuken met eenvoudige maar functionele inrichting, voorzien van diverse apparatuur. Onder aan de trap bevindt zich een praktische kelderkast, ideaal als extra voorraadruimte. Aansluitend treft u een grote bijkeuken met wasmachineaansluiting – een zeer gebruiksvriendelijke ruimte voor o.a. was, opslag en extra apparatuur. Een echte verrassing is de grote, geïsoleerde en verwarmde biljartkamer. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer, kantoorruimte of praktijkruimte aan huis. Kortom: een geweldige, flexibele leefruimte met vele mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime serre, voorzien van een mooie tegelvloer, vloerverwarming en een dubbele schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek om al vroeg in het jaar en tot laat in het seizoen van binnen én buiten te genieten. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Dankzij de recht opgaande gevels is er veel bruikbare leefruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Alle slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Eén van de kamers beschikt bovendien over een balkon. Tuin Er is een tuin gelegen rondom de woning. Aan de voorzijde is er een mooi aangelegde tuin met gazon en een diversiteit aan beplanting. Naast de woning is er volop ruimte om te parkeren op eigen erf. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is ingericht met diverse terrassen waar u heerlijk in de zon of de schaduw kan vertoeven. Er zijn meerdere bergingen en bijgebouwen waar de hobbyist zijn hart zal ophalen BIJZONDERHEDEN * Prachtige, ruime kavel van 570 m² met veel privacy * Twee CV-ketels (een uit 2021), de tweede C.V.-ketel verwarmd de serre * Houten berging, diverse volières en dierenverblijven in de tuin * Rustige, maar zeer centrale ligging in een plezierige straat * Er ligt een oude septictank in het perceel welke is afgesloten * Degelijke bouw, woning dient gemoderniseerd te worden: de ideale kans om uw droomwoning te creëren * Scherpe prijsstelling! * Inruil eigen woning mogelijk ** Heeft u interesse in deze woning, maar moet uw eigen woning nog worden verkocht? Inruil van uw eigen woning is mogelijk. Dat betekent voor u: - Geen zorgen over de verkoop van uw huidige woning - Rust en zekerheid in het aankoopproces Informeer gerust naar de mogelijkheden – wij denken graag met u mee. ** Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
578 m²
Content
577 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1735

Google Maps

Geographical overview 't Veld

Discover where agents are active in 't Veld

Residential and neighborhood statistics in 't Veld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Veld. In 2025 were there 2.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

2.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Veld
Year Residents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Veld
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Education level

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Veld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Electricity: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.020

Business activity in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Veld
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Veld.

Frequently asked questions about living in 't Veld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer houses in 't Veld

View more homes in this location.