Direkt zum Inhalt
Logo von Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Dreef 17

1735HL 't Veld • Noord-Holland

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.327

Fotoalbum

Dreef 17 't Veld
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige, vrije locatie staat deze vrijstaande woning op royale kavel met serre, praktische bijkeuken en grote biljartkamer/slaap-/praktijkruimte op de begane grond met volop privacy. Het geheel staat op een mooi perceel van maar liefst 570 m² eigen grond, met volop zon en rust. Vanuit de woning heeft u een heerlijk vrij uitzicht over de eigen tuin – elke dag weer genieten! De ligging is ideaal: aan de ene kant veel vrijheid en groen om u heen, aan de andere kant zijn alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Een combinatie die maar zelden te koop komt. De woning is in 1966 degelijk gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden. Wel moet u rekening houden met enkele moderniseringswerkzaamheden om het geheel weer te laten voldoen aan de wensen van deze tijd. Daar staat dan wel weer tegenover dat u hier de kans krijgt om het huis volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. INDELING Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte. De ruime, lichte woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt en u een prachtig uitzicht heeft op de tuin. De woning beschikt over een dichte (woon)keuken met eenvoudige maar functionele inrichting, voorzien van diverse apparatuur. Onder aan de trap bevindt zich een praktische kelderkast, ideaal als extra voorraadruimte. Aansluitend treft u een grote bijkeuken met wasmachineaansluiting – een zeer gebruiksvriendelijke ruimte voor o.a. was, opslag en extra apparatuur. Een echte verrassing is de grote, geïsoleerde en verwarmde biljartkamer. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer, kantoorruimte of praktijkruimte aan huis. Kortom: een geweldige, flexibele leefruimte met vele mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime serre, voorzien van een mooie tegelvloer, vloerverwarming en een dubbele schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek om al vroeg in het jaar en tot laat in het seizoen van binnen én buiten te genieten. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Dankzij de recht opgaande gevels is er veel bruikbare leefruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Alle slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Eén van de kamers beschikt bovendien over een balkon. Tuin Er is een tuin gelegen rondom de woning. Aan de voorzijde is er een mooi aangelegde tuin met gazon en een diversiteit aan beplanting. Naast de woning is er volop ruimte om te parkeren op eigen erf. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is ingericht met diverse terrassen waar u heerlijk in de zon of de schaduw kan vertoeven. Er zijn meerdere bergingen en bijgebouwen waar de hobbyist zijn hart zal ophalen BIJZONDERHEDEN * Prachtige, ruime kavel van 570 m² met veel privacy * Twee CV-ketels (een uit 2021), de tweede C.V.-ketel verwarmd de serre * Houten berging, diverse volières en dierenverblijven in de tuin * Rustige, maar zeer centrale ligging in een plezierige straat * Er ligt een oude septictank in het perceel welke is afgesloten * Degelijke bouw, woning dient gemoderniseerd te worden: de ideale kans om uw droomwoning te creëren * Scherpe prijsstelling! * Inruil eigen woning mogelijk ** Heeft u interesse in deze woning, maar moet uw eigen woning nog worden verkocht? Inruil van uw eigen woning is mogelijk. Dat betekent voor u: - Geen zorgen over de verkoop van uw huidige woning - Rust en zekerheid in het aankoopproces Informeer gerust naar de mogelijkheden – wij denken graag met u mee. ** Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
578 m²
Inhalt
577 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1735

Google Karten

Geografische Übersicht 't Veld

Entdecken Sie, wo Makler in 't Veld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 't Veld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Veld. In 2025 waren da 2.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

2.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Veld
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Veld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

208

Bezeichnung A

175

Bezeichnung D

122

Bezeichnung G

61

Bezeichnung F

34

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Veld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Strom: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Veld
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Veld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Veld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer Häuser in 't Veld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.