Aller directement au contenu
Logo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Dreef 17

1735HL 't Veld • Noord-Holland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.327

Galerie de photos

Dreef 17 't Veld
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige, vrije locatie staat deze vrijstaande woning op royale kavel met serre, praktische bijkeuken en grote biljartkamer/slaap-/praktijkruimte op de begane grond met volop privacy. Het geheel staat op een mooi perceel van maar liefst 570 m² eigen grond, met volop zon en rust. Vanuit de woning heeft u een heerlijk vrij uitzicht over de eigen tuin – elke dag weer genieten! De ligging is ideaal: aan de ene kant veel vrijheid en groen om u heen, aan de andere kant zijn alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Een combinatie die maar zelden te koop komt. De woning is in 1966 degelijk gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden. Wel moet u rekening houden met enkele moderniseringswerkzaamheden om het geheel weer te laten voldoen aan de wensen van deze tijd. Daar staat dan wel weer tegenover dat u hier de kans krijgt om het huis volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. INDELING Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte. De ruime, lichte woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt en u een prachtig uitzicht heeft op de tuin. De woning beschikt over een dichte (woon)keuken met eenvoudige maar functionele inrichting, voorzien van diverse apparatuur. Onder aan de trap bevindt zich een praktische kelderkast, ideaal als extra voorraadruimte. Aansluitend treft u een grote bijkeuken met wasmachineaansluiting – een zeer gebruiksvriendelijke ruimte voor o.a. was, opslag en extra apparatuur. Een echte verrassing is de grote, geïsoleerde en verwarmde biljartkamer. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer, kantoorruimte of praktijkruimte aan huis. Kortom: een geweldige, flexibele leefruimte met vele mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime serre, voorzien van een mooie tegelvloer, vloerverwarming en een dubbele schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek om al vroeg in het jaar en tot laat in het seizoen van binnen én buiten te genieten. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Dankzij de recht opgaande gevels is er veel bruikbare leefruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Alle slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Eén van de kamers beschikt bovendien over een balkon. Tuin Er is een tuin gelegen rondom de woning. Aan de voorzijde is er een mooi aangelegde tuin met gazon en een diversiteit aan beplanting. Naast de woning is er volop ruimte om te parkeren op eigen erf. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is ingericht met diverse terrassen waar u heerlijk in de zon of de schaduw kan vertoeven. Er zijn meerdere bergingen en bijgebouwen waar de hobbyist zijn hart zal ophalen BIJZONDERHEDEN * Prachtige, ruime kavel van 570 m² met veel privacy * Twee CV-ketels (een uit 2021), de tweede C.V.-ketel verwarmd de serre * Houten berging, diverse volières en dierenverblijven in de tuin * Rustige, maar zeer centrale ligging in een plezierige straat * Er ligt een oude septictank in het perceel welke is afgesloten * Degelijke bouw, woning dient gemoderniseerd te worden: de ideale kans om uw droomwoning te creëren * Scherpe prijsstelling! * Inruil eigen woning mogelijk ** Heeft u interesse in deze woning, maar moet uw eigen woning nog worden verkocht? Inruil van uw eigen woning is mogelijk. Dat betekent voor u: - Geen zorgen over de verkoop van uw huidige woning - Rust en zekerheid in het aankoopproces Informeer gerust naar de mogelijkheden – wij denken graag met u mee. ** Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
578 m²
Contenu
577 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1735

Google Maps

Aperçu géographique 't Veld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 't Veld

Chiffres de logement et de quartier dans 't Veld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Veld. En 2025 étaient 2.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

2.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Veld
Année Résidents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Veld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette B

208

Étiquette A

175

Étiquette D

122

Étiquette G

61

Étiquette F

34

Étiquette E

13

Étiquette A+

6

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Veld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 120 • Électricité: 1.370

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.020

Activité dans 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Veld
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Veld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Veld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer maisons in 't Veld

Voir plus d'habitations dans cette ville.