Direct naar de inhoud
Logo van Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Dreeflaan 33

1735KD 't Veld • Noord-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dreeflaan 33 't Veld
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Dreeflaan in ’t Veld is een ruim opgezette straat waar het heerlijk wonen is. Wij mogen u welkom heten in deze sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met garage op 211 m² eigen grond. Deze complete woning met fraaie tuin en lichte leefruimten is zeker de moeite waard van uw bezoek. De twee grote pluspunten van de woning zijn de inpandig bereikbare garage en de privacyvolle en vrije ligging van de achtertuin. De woning heeft fijne en lichte leefruimten en er zijn vele mogelijkheden voor de volgende eigenaar om de woning naar eigen ideeën in te richten. De woning heeft momenteel 2 slaapkamers, maar hier zijn eenvoudig 4 slaapkamers van de maken! De woonkamer met open keuken grenst door middel van een schuifpui aan de achtertuin. De achtertuin is een groene oase waar u heerlijk kan genieten van het zonnetje na een dagje werken. Niet voor niets is het plezierig wonen in het gezellige dorp 't Veld. Het dorp beschikt over een mooi voorzieningsniveau, waaronder diverse scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid. Tevens zijn de omliggende steden prima bereikbaar: Schagen (10 minuten), Amsterdam (50 minuten), Alkmaar (15 minuten) en Heerhugowaard (10 minuten). Om een goede indruk te krijgen van deze fijne woning nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke rondleiding! U bent van harte welkom! INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een houten vloer. De open keuken, voorzien van diverse apparatuur, is gelegen aan de achterzijde waar eveneens de eetkamer zich bevindt. Via de eetkamer is de achtertuin te bereiken middels de aanwezige schuifpui. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken met wasmachine- en droger-aansluiting. Deze ruimte heeft een plavuizenvloer welke is doorgetrokken naar de inpandig bereikbare garage met dubbele openslaande deur. Via de bijkeuken is er ook toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is vergroot en loopt over de gehele lengte van de verdieping en heeft vaste kledingkasten. Deze slaapkamer is gemakkelijk op te delen in 2 slaapkamers (de originele indeling). De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met ligbad, douchegelegenheid, toilet en wastafel. Gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is momenteel een grote ruimte met opstelling van de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is redelijk eenvoudig nog een riante slaapkamer te realiseren. De verdieping is volledig bevloerd met een vinylvloer. Tuin De voor-en achtertuin zijn beide fraai aangelegd met prachtige beplanting. De heerlijke privacyvolle achtertuin is mooi ingericht met terrassen, gazon, borders met weelderige beplanting en rondom schuttingen. De tuin is gelegen op het noordoosten. Door de vrije ligging kunt u hier kiezen om heerlijk in het zonnetje of op een schaduwrijke plek te vertoeven. BIJZONDERHEDEN * Ruime, geschakelde 2-onder-1-kapwoning * Inpandig bereikbare garage en bijkeuken * Geweldig lichte en royale leefruimtes * Mogelijkheid tot creëren van 4 slaapkamers * Ruime en lichte badkamer * Brede en diepe achtertuin op het noordoosten * Groene, ruime en privacy rijke achtertuin * Parkeren in garage en op eigen terrein mogelijk * Schilderwerk buitenom in 2023 uitgevoerd * De woning is in z'n geheel goed onderhouden * Energielabel B * Vriendelijke leefomgeving met vele voorzieningen nabij Meer informatie? Interesse? Bel voor een afspraak! Deze woning moet in het echt gezien worden om het goed op waarde te beoordelen. Graag maken wij een afspraak om u van alle ins en outs op de hoogte te brengen. Interesse? vraag een vrijblijvende bezichtiging aan en/of de uitgebreide brochure

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1735

Google Maps

Geografisch overzicht 't Veld

Ontdek waar makelaars actief zijn in 't Veld

Woon- en buurtcijfers in 't Veld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Veld. In 2025 waren er 2.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

2.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Veld
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Veld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Veld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Elektriciteit: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Veld
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Veld.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Veld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer woningen in 't Veld

Bekijk meer woningen in deze plaats.