Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Leeuweriklaan 9

1735GS 't Veld • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.929

Fotoalbum

Leeuweriklaan 9 't Veld
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vanaf prijs: € 375.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Op zoek naar een strak afgewerkte en uitstekend onderhouden woning, waar u zo in kunt? Welkom in deze fijne middenwoning met uitbouw, moderne afwerking, praktische bijkeuken, dakopbouw en een heerlijke achtertuin met riante berging. De uitgebouwde woonkamer is het hart van de woning: veel licht, ruimte en een mooie verbinding met buiten dankzij de grote schuifpui. De moderne open keuken met stijlvol schiereiland is van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier echt genieten. Boven treft u drie goede slaapkamers en een nette, moderne badkamer. Door een dakopbouw op de tweede verdieping is er een ruime werkruimte ontstaan, welke natuurlijk ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een groen gazon en een grote berging. De brede steeg achter de woning maakt het eenvoudig om met een bakfiets of motor achterom te komen. Kortom: een ideale gezinswoning met ruimte en comfort!. Basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. De centrale ligging ten opzichte van steden als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar en alle dorpse voorzieningen van ’t Veld en Winkel in de nabijheid maken dit een fijne plek om te wonen. Gemeente Schagen beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Er zijn vele fiets- en wandelroutes in de nabijheid aanwezig.  Bouwjaar: 1979, gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m², externe bergruimte ca. 14 m²,  inhoud ca. 439 m³ en perceeloppervlakte 175 m².   Indeling: U komt binnen via de entree met diagonaal gelegde vloertegels, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte. Deze is voorzien van een fontein en wandcloset. De woonkamer met uitbouw is voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast met de verdeler van de vloerverwarming, een tweede inbouwkast en een schuifpui. Er is alleen in de uitbouw vloerverwarming aanwezig. De open keuken met schiereiland is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 90 cm RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en een inbouwoven. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze beschikt over vloertegels, kastenwand, een wasmachineaansluiting en een bergzolder onder het puntdak.   Eerste verdieping: Vanuit de overloop met laminaatvloer heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één van de slaapkamers beschikt daarnaast over een wastafel met een houten kastombouw. In de badkamer bevinden zich een inloopdouche, wandcloset, ligbad, inbouwspots, designradiator en een wandcloset.  Tweede verdieping: Deze is via een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping is er door een dakopbouw een ruime werk-/hobbyruimte ontstaan met bergruimte achter knieschotten. De ruimte is ook zeer geschikt om een vierde slaapkamer te creëren.  Tevens bevindt zich hier de stookkast met de plaats van de CV (Remeha Calenta combi HR 2011). De zolder is zeer recent geheel geïsoleerd (Rd-waarde van 3,5 m²K/W, niet meegenomen in het energielabel). Tuin: De goed onderhouden achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over voldoende zonuren. De tuin is onder andere voorzien van bestrating, een gazon en een royale tuinberging. De woning is achterom via een brede steeg te bereiken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
439 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta combi HR (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1735

Google Karten

Geografische Übersicht 't Veld

Entdecken Sie, wo Makler in 't Veld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 't Veld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Veld. In 2025 waren da 2.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

2.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Veld
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Veld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

208

Bezeichnung A

175

Bezeichnung D

122

Bezeichnung G

61

Bezeichnung F

34

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Veld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Strom: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Veld
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Veld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Veld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer Häuser in 't Veld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.