Jump to content
Logo of SC Bakker Makelaardij oz BV

Leeuweriklaan 9

1735GS 't Veld • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.929

Photo Gallery

Leeuweriklaan 9 't Veld
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Vanaf prijs: € 375.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Op zoek naar een strak afgewerkte en uitstekend onderhouden woning, waar u zo in kunt? Welkom in deze fijne middenwoning met uitbouw, moderne afwerking, praktische bijkeuken, dakopbouw en een heerlijke achtertuin met riante berging. De uitgebouwde woonkamer is het hart van de woning: veel licht, ruimte en een mooie verbinding met buiten dankzij de grote schuifpui. De moderne open keuken met stijlvol schiereiland is van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier echt genieten. Boven treft u drie goede slaapkamers en een nette, moderne badkamer. Door een dakopbouw op de tweede verdieping is er een ruime werkruimte ontstaan, welke natuurlijk ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een groen gazon en een grote berging. De brede steeg achter de woning maakt het eenvoudig om met een bakfiets of motor achterom te komen. Kortom: een ideale gezinswoning met ruimte en comfort!. Basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. De centrale ligging ten opzichte van steden als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar en alle dorpse voorzieningen van ’t Veld en Winkel in de nabijheid maken dit een fijne plek om te wonen. Gemeente Schagen beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Er zijn vele fiets- en wandelroutes in de nabijheid aanwezig.  Bouwjaar: 1979, gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m², externe bergruimte ca. 14 m²,  inhoud ca. 439 m³ en perceeloppervlakte 175 m².   Indeling: U komt binnen via de entree met diagonaal gelegde vloertegels, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte. Deze is voorzien van een fontein en wandcloset. De woonkamer met uitbouw is voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast met de verdeler van de vloerverwarming, een tweede inbouwkast en een schuifpui. Er is alleen in de uitbouw vloerverwarming aanwezig. De open keuken met schiereiland is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 90 cm RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en een inbouwoven. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze beschikt over vloertegels, kastenwand, een wasmachineaansluiting en een bergzolder onder het puntdak.   Eerste verdieping: Vanuit de overloop met laminaatvloer heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één van de slaapkamers beschikt daarnaast over een wastafel met een houten kastombouw. In de badkamer bevinden zich een inloopdouche, wandcloset, ligbad, inbouwspots, designradiator en een wandcloset.  Tweede verdieping: Deze is via een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping is er door een dakopbouw een ruime werk-/hobbyruimte ontstaan met bergruimte achter knieschotten. De ruimte is ook zeer geschikt om een vierde slaapkamer te creëren.  Tevens bevindt zich hier de stookkast met de plaats van de CV (Remeha Calenta combi HR 2011). De zolder is zeer recent geheel geïsoleerd (Rd-waarde van 3,5 m²K/W, niet meegenomen in het energielabel). Tuin: De goed onderhouden achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over voldoende zonuren. De tuin is onder andere voorzien van bestrating, een gazon en een royale tuinberging. De woning is achterom via een brede steeg te bereiken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
175 m²
Content
439 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta combi HR (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1735

Google Maps

Geographical overview 't Veld

Discover where agents are active in 't Veld

Residential and neighborhood statistics in 't Veld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Veld. In 2025 were there 2.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

2.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Veld
Year Residents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Veld
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Education level

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Veld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Electricity: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.020

Business activity in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Veld
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Veld.

Frequently asked questions about living in 't Veld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer houses in 't Veld

View more homes in this location.