Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Moerbeek 3

1735ER 't Veld • Noord-Holland

Verkauft

€ 829.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.430

2 % Übertragungssteuer (€ 16.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 847.430

Kaufpreis /m²: € 3.542

Fotoalbum

Moerbeek 3 't Veld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek wonen met vrijheid, ruimte en comfort in een voormalig gemaal! Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning ligt op een unieke plek, op een royaal perceel, met rondom vrij uitzicht en direct aan het water, waar u dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en natuur. En dat op korte afstand van het levendige centrum van Schagen. Deze royale woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers (7 mogelijk) en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor grotere gezinnen, een gastenverblijf of werken aan huis. Op de begane grond bevindt zich een fijne werk- of studeerruimte, en dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De moderne luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en aansluitend vindt u een lichte en sfeervolle serre van formaat, waar het ieder seizoen heerlijk vertoeven is met uitzicht op het water en de omgeving. De tuin is een oase van groen met diverse fruitbomen, meerdere terrassen en directe ligging aan het water. Er is een grote, praktische berging aanwezig voor fietsen, gereedschap of hobby’s. De woning is uitgerust met 24 zonnepanelen, een hybride warmtepomp (2023) en airconditioning, waardoor het wooncomfort optimaal is. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met een prachtig uitzicht en veel leefruimte binnen én buiten. De totale perceeloppervlakte is 965m², waarbij daarnaast nog een stuk voortuin van 130 m² wordt bij gehuurd van het hoogheemraadschap. Bouwjaar: 1937, perceeloppervlakte: 965 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 234 m², externe bergruimte ca. 25 m² en inhoud ca. 735 m³. Indeling: Welkom via de entree met vloertegels en vloerverwarming. Hier is tevens een tuindeur naar de achtertuin. Linksaf de woonkamer met een warme massief eikenhouten vloer en een gashaard. Hier is de meterkast (14 groepen, 3x aardlekschakelaar, 3 x krachtstroom) subtiel weggewerkt en er is een privacy volle werkplek gecreëerd. In de luxe keuken is een ruime keukenopstelling met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, een 3-pits gaskookplaat (geïntegreerd), oven, stoomoven, afzuigkap, koelkast, Quooker, tweede spoelbak met close-in boiler en een vaatwasser. De keuken is verder voorzien van een trapkast en een aangename vloerverwarming. In de serre, met pvc vloer en tuindeuren, is het altijd aangenaam door de aanwezige airco (koelen en verwarmen). Hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht. Terug naar de entree is rechtsaf het toilet, deels betegeld en uitgerust met een fontein. Ook in de slaapkamer op de begane grond is vloerverwarming en airco aanwezig. Aansluitend is een volledig betegelde badkamer (en suite) met een whirlpool, dubbele wastafel, douchecabine en een tweede toilet. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming. Er is een inpandige berging/bijkeuken met een inbouwkast waar de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst. Via een vaste trap is hier de hobbyruimte met drie Velux dakramen, de plaats van de CV ketel (Remeha Elga combi HR 2023) en de hybride luchtwarmtepomp bereikbaar. Deze ruimte heeft veel potentie door de hoge nok en goede toegankelijkheid. Thans in gebruik als opbergruimte en werkplek. Eerste verdieping: Een vaste trap brengt u naar de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Ook is er een volledig betegelde natte ruimte met een dakkapel, wastafel en wasmachineaansluiting. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Tweede verdieping: Via een overloop met bergruimte zijn er nog twee kamers, beide voorzien van grote Velux dakramen, bereikbaar. Een kamer is thans in gebruik als vijfde slaapkamer en de andere is te gebruiken als hobby- of kleine slaapkamer, en is thans in gebruik als berging. Tuin: De tuin is gelegen rondom het huis en is voorzien van een groot gazon met meerdere bomen waaronder fruitbomen. Er is een houten vlonderterras aan het water en er zijn zonneterrassen en borders. De tuinberging heeft twee loopdeuren en beschikt over elektra en krachtstroom. De tweede berging heeft ook elektra en een overkapping. Er bevindt zich een laadpaal op de royale oprit. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 829.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.430

2 % Übertragungssteuer (€ 16.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 847.430

3,04%

Jährlich

%

€ 41.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 829.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
234 m²
Fläche des Grundstücks
965 m²
Inhalt
735 m³
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Elga (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, whirlpool, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1735

Google Karten

Geografische Übersicht 't Veld

Entdecken Sie, wo Makler in 't Veld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 't Veld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Veld. In 2025 waren da 2.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

2.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Veld
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Veld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

208

Bezeichnung A

175

Bezeichnung D

122

Bezeichnung G

61

Bezeichnung F

34

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Veld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Strom: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Veld
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Veld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Veld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer Häuser in 't Veld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.