Jump to content
Logo of SC Bakker Makelaardij oz BV

Moerbeek 3

1735ER 't Veld • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Giesen Makelaars

€ 829.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 847.430

Purchase price /m²: € 3.542

Photo Gallery

Moerbeek 3 't Veld
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen met vrijheid, ruimte en comfort in een voormalig gemaal! Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning ligt op een unieke plek, op een royaal perceel, met rondom vrij uitzicht en direct aan het water, waar u dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en natuur. En dat op korte afstand van het levendige centrum van Schagen. Deze royale woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers (7 mogelijk) en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor grotere gezinnen, een gastenverblijf of werken aan huis. Op de begane grond bevindt zich een fijne werk- of studeerruimte, en dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De moderne luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en aansluitend vindt u een lichte en sfeervolle serre van formaat, waar het ieder seizoen heerlijk vertoeven is met uitzicht op het water en de omgeving. De tuin is een oase van groen met diverse fruitbomen, meerdere terrassen en directe ligging aan het water. Er is een grote, praktische berging aanwezig voor fietsen, gereedschap of hobby’s. De woning is uitgerust met 24 zonnepanelen, een hybride warmtepomp (2023) en airconditioning, waardoor het wooncomfort optimaal is. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met een prachtig uitzicht en veel leefruimte binnen én buiten. De totale perceeloppervlakte is 965m², waarbij daarnaast nog een stuk voortuin van 130 m² wordt bij gehuurd van het hoogheemraadschap. Bouwjaar: 1937, perceeloppervlakte: 965 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 234 m², externe bergruimte ca. 25 m² en inhoud ca. 735 m³. Indeling: Welkom via de entree met vloertegels en vloerverwarming. Hier is tevens een tuindeur naar de achtertuin. Linksaf de woonkamer met een warme massief eikenhouten vloer en een gashaard. Hier is de meterkast (14 groepen, 3x aardlekschakelaar, 3 x krachtstroom) subtiel weggewerkt en er is een privacy volle werkplek gecreëerd. In de luxe keuken is een ruime keukenopstelling met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, een 3-pits gaskookplaat (geïntegreerd), oven, stoomoven, afzuigkap, koelkast, Quooker, tweede spoelbak met close-in boiler en een vaatwasser. De keuken is verder voorzien van een trapkast en een aangename vloerverwarming. In de serre, met pvc vloer en tuindeuren, is het altijd aangenaam door de aanwezige airco (koelen en verwarmen). Hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht. Terug naar de entree is rechtsaf het toilet, deels betegeld en uitgerust met een fontein. Ook in de slaapkamer op de begane grond is vloerverwarming en airco aanwezig. Aansluitend is een volledig betegelde badkamer (en suite) met een whirlpool, dubbele wastafel, douchecabine en een tweede toilet. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming. Er is een inpandige berging/bijkeuken met een inbouwkast waar de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst. Via een vaste trap is hier de hobbyruimte met drie Velux dakramen, de plaats van de CV ketel (Remeha Elga combi HR 2023) en de hybride luchtwarmtepomp bereikbaar. Deze ruimte heeft veel potentie door de hoge nok en goede toegankelijkheid. Thans in gebruik als opbergruimte en werkplek. Eerste verdieping: Een vaste trap brengt u naar de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Ook is er een volledig betegelde natte ruimte met een dakkapel, wastafel en wasmachineaansluiting. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Tweede verdieping: Via een overloop met bergruimte zijn er nog twee kamers, beide voorzien van grote Velux dakramen, bereikbaar. Een kamer is thans in gebruik als vijfde slaapkamer en de andere is te gebruiken als hobby- of kleine slaapkamer, en is thans in gebruik als berging. Tuin: De tuin is gelegen rondom het huis en is voorzien van een groot gazon met meerdere bomen waaronder fruitbomen. Er is een houten vlonderterras aan het water en er zijn zonneterrassen en borders. De tuinberging heeft twee loopdeuren en beschikt over elektra en krachtstroom. De tweede berging heeft ook elektra en een overkapping. Er bevindt zich een laadpaal op de royale oprit. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 829.000

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 847.430

3,04%

Yearly

%

€ 41.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 829.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
234 m²
Land area
965 m²
Content
735 m³
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Elga (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, whirlpool, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1735

Google Maps

Geographical overview 't Veld

Discover where agents are active in 't Veld

Residential and neighborhood statistics in 't Veld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Veld. In 2025 were there 2.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

2.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Veld
Year Residents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Veld
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Education level

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Veld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Electricity: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.020

Business activity in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Veld
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Veld.

Frequently asked questions about living in 't Veld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer houses in 't Veld

View more homes in this location.