Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Tulpstraat 58

1756AS 't Zand • Noord-Holland

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.237

Fotoalbum

Tulpstraat 58 't Zand
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Super strakke tussenwoning waar je zo in kunt. Tijdens de renovatie kreeg het huis een moderne en luxe uitstraling met oog voor detail. Boven wachten vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Je kookt in een luxe keuken en hebt daarnaast een praktische bijkeuken met extra ruimte voor voorraad, was en opslag. De badkamer is bijna een kleine wellness: strak afgewerkt en heerlijk comfortabel. In de achtertuin geniet je van een fijne veranda waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten zit. In combinatie met een handige tuinberging waar je fietsen en tuinspullen netjes uit zicht opruimt. In het hele huis zie je strak stucwerk en een verzorgde afwerking. En vrij uitzicht? Dat krijg je er bij! De gezellige dorpskern met supermarkt, bakker en slager ligt op loopafstand, net als sportfaciliteiten en een basisschool. Strand, zee, duinen en de bollenvelden met mooie fietsroutes liggen op korte afstand en voor een uitgebreid winkelaanbod kun je in het nabijgelegen Anna Paulowna of Schagen terecht. Er zijn goede parkeervoorzieningen voor de deur. Kortom; dozen uitpakken en genieten van alles wat deze fijne woning te bieden heeft. Perceeloppervlakte: 158 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m², inhoud ca. 405 m³, bouwjaar ca. 1970.   Indeling: Je komt binnen in de entree met een nette laminaatvloer, een handige trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Hier vind je ook de meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar) en de deels betegelde toiletruimte met een toilet en een fontein. De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en tuindeuren naar de achtertuin. Zo haal je buiten gemakkelijk naar binnen. Aan de achterzijde ligt de open keuken met een praktische hoekopstelling. Je kookt hier op inductie en hebt de beschikking over een afzuigkap, inbouwoven, koelkast en een vaatwasser (2025). Een designradiator geeft de ruimte een moderne uitstraling. Achter de keuken ligt de bijkeuken met vloertegels en vloerverwarming, aansluiting voor de wasautomaat en de verdeler van de vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de overloop ligt een nette laminaatvloer die doorloopt naar de slaapkamers. Je vindt hier drie slaapkamers waarvan twee kamers zonwerend glas hebben, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. De luxe badkamer is modern en verzorgd, is geheel betegeld en heeft extra comfort dankzij de elektrische vloerverwarming. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wandcloset en een wastafelmeubel.   Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop. In de stookruimte zijn de CV-opstelling (Intergas combi HR, 2010) en de unit voor de mechanische ventilatie netjes uit zicht opgesteld. Daarnaast vind je op deze verdieping de vierde slaapkamer. Het Velux dakraam zorgt hier voor daglicht, perfect als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.    Tuin: In de achtertuin geniet je van rust en ruimte en heerlijk vrij uitzicht over de weilanden. De tuin ligt op het zuidwesten waardoor je volop van de zon profiteert. Onder de veranda zit je beschut en comfortabel, ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De tuin combineert bestrating met een gazon en biedt daarmee ruimte om te zitten, spelen en tuinieren. Achterin staat een praktische fietsenberging met elektra. Via de achterom bereik je de tuin ook gemakkelijk met de fiets.    Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaar je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
405 m³
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1756

Google Karten

Geografische Übersicht 't Zand

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in 't Zand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Zand. In 2025 waren da 2.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

2.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Zand
Jahr Einwohner
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Zand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

274

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

163

Bezeichnung G

125

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung D

93

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Zand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Zand
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Zand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Zand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer Häuser in 't Zand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.