Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Schuifploeg 21

1756VC 't Zand • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

Schuifploeg 21 't Zand
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een instapklare, gasloze, uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde schuur en een letterlijk ‘nul-op-de-meter’-verbruik! Een kers op de taart: deze in 2022 opgeleverde, energiezuinige, uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde schuur, warmtepomp en 15 zonnepanelen. Luxe, comfort, sfeer, moderniteit en een zeer nette afwerking zijn slechts enkele kernwoorden die passen bij de omschrijving van deze riante gezinswoning. Ja, dit huis is het helemaal. Deze woning heeft alles wat u zoekt, en zelfs nog een beetje meer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en gericht op de tuin. Aan de voorzijde is een moderne hoekkeuken met eiland geplaatst. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De riante tweede verdieping is nog geheel naar eigen inzicht in te delen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt zowel achterin als direct aan het woonhuis een heerlijke zithoek. Hier kunt u optimaal ontspannen en genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier op zomerse dagen echt heerlijk vertoeven. Naast het woonhuis bevindt zich een riante houten schuur met elektra en verlichting, geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld twee motoren en twee fietsen. De ligging van deze woning is centraal, in een kleinschalig opgezette nieuwbouwwijk. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de bakker, slager, supermarkt, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen binnen korte tijd te bereiken. Dit alles maakt dat deze woning aan de Schuifploeg 21 in ’t Zand volledig instapklaar is voor de nieuwe bewoner(s). Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen. Bel 06 11 79 99 61 voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Alvast een eerste impressie en informatie over de woning kijkt u op de website Indeling woonhuis Bij binnenkomst komt u in de hal welke toegang geeft tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de living. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en tuingericht. Door de grote raampartij over de gehele breedte is het een licht geheel en geeft het een ruimtelijk gevoel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis. De moderne keuken is opgesteld in een hoekopstelling met eiland en heeft daarnaast langs de wand een vaste kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een smeg kookfornuis met inductiekookplaat en vergrote oven, grote koelkast en vrieskast, vaatwasser. Gehele verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming en afgewerkt met pvc vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een luxe ingerichte badkamer aan. Alle kamers hebben een meer dan prima formaat, zijn zeer netjes afgewerkt en door de grote raampartijen een licht geheel. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van raambekleding. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een vergroot wastafel- en wandmeubel. Naast een raampartij beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. Gehele verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming en afgewerkt met een pvc vloer. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op deze verdieping welke thans in gebruik is als bergzolder/werkkamer. U treft hier de opstelling voor uw witgoedapparatuur en de technische ruimte. Deze verdieping is nog naar eigen inzicht in te delen met bijvoorbeeld een vierde of vijfde slaapkamer. Door de hoge nok is het ook nog mogelijk om een extra bergzolder te realiseren in deze ruimte. Aan weerszijden zijn knieschotten geplaatst om meer bergruimte te creëren. Na de bouw is er een klein dakraam extra geplaatst, hierdoor is er nu mooi lichtinval aanwezig en geeft mogelijkheid om de ruimte te splitsen. Gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. Wat maakt deze woning uniek: Volledig geïsoleerd Door de 15 zonnepanelen en de goede isolatie is de woning energieneutraal Begane grond en 1e verdieping uitgevoerd met vloerverwarming Verwarming en warmwater middels warmtepomp (Mitsubishi Ecodan) en boiler (300 liter) Waterontharder Energielabel A+++ Elektrisch zonnescherm aan het woonhuis Inhoud circa 573 m³ Woonoppervlakte circa 135 m² Overige inpandige ruimte circa 20 m² Perceeloppervlakte 184 m²

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
573 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1756

Google Karten

Geografische Übersicht 't Zand

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in 't Zand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Zand. In 2025 waren da 2.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

2.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Zand
Jahr Einwohner
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Zand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

274

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

163

Bezeichnung G

125

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung D

93

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Zand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Zand
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Zand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Zand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer Häuser in 't Zand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.