Jump to content
Logo of Kim Boontjes Makelaar

Schuifploeg 21

1756VC 't Zand • Noord-Holland

Under consideration

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Schuifploeg 21 't Zand
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Een instapklare, gasloze, uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde schuur en een letterlijk ‘nul-op-de-meter’-verbruik! Een kers op de taart: deze in 2022 opgeleverde, energiezuinige, uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde schuur, warmtepomp en 15 zonnepanelen. Luxe, comfort, sfeer, moderniteit en een zeer nette afwerking zijn slechts enkele kernwoorden die passen bij de omschrijving van deze riante gezinswoning. Ja, dit huis is het helemaal. Deze woning heeft alles wat u zoekt, en zelfs nog een beetje meer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en gericht op de tuin. Aan de voorzijde is een moderne hoekkeuken met eiland geplaatst. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De riante tweede verdieping is nog geheel naar eigen inzicht in te delen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt zowel achterin als direct aan het woonhuis een heerlijke zithoek. Hier kunt u optimaal ontspannen en genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier op zomerse dagen echt heerlijk vertoeven. Naast het woonhuis bevindt zich een riante houten schuur met elektra en verlichting, geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld twee motoren en twee fietsen. De ligging van deze woning is centraal, in een kleinschalig opgezette nieuwbouwwijk. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de bakker, slager, supermarkt, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen binnen korte tijd te bereiken. Dit alles maakt dat deze woning aan de Schuifploeg 21 in ’t Zand volledig instapklaar is voor de nieuwe bewoner(s). Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen. Bel 06 11 79 99 61 voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Alvast een eerste impressie en informatie over de woning kijkt u op de website Indeling woonhuis Bij binnenkomst komt u in de hal welke toegang geeft tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de living. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en tuingericht. Door de grote raampartij over de gehele breedte is het een licht geheel en geeft het een ruimtelijk gevoel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis. De moderne keuken is opgesteld in een hoekopstelling met eiland en heeft daarnaast langs de wand een vaste kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een smeg kookfornuis met inductiekookplaat en vergrote oven, grote koelkast en vrieskast, vaatwasser. Gehele verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming en afgewerkt met pvc vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een luxe ingerichte badkamer aan. Alle kamers hebben een meer dan prima formaat, zijn zeer netjes afgewerkt en door de grote raampartijen een licht geheel. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van raambekleding. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een vergroot wastafel- en wandmeubel. Naast een raampartij beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. Gehele verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming en afgewerkt met een pvc vloer. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op deze verdieping welke thans in gebruik is als bergzolder/werkkamer. U treft hier de opstelling voor uw witgoedapparatuur en de technische ruimte. Deze verdieping is nog naar eigen inzicht in te delen met bijvoorbeeld een vierde of vijfde slaapkamer. Door de hoge nok is het ook nog mogelijk om een extra bergzolder te realiseren in deze ruimte. Aan weerszijden zijn knieschotten geplaatst om meer bergruimte te creëren. Na de bouw is er een klein dakraam extra geplaatst, hierdoor is er nu mooi lichtinval aanwezig en geeft mogelijkheid om de ruimte te splitsen. Gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. Wat maakt deze woning uniek: Volledig geïsoleerd Door de 15 zonnepanelen en de goede isolatie is de woning energieneutraal Begane grond en 1e verdieping uitgevoerd met vloerverwarming Verwarming en warmwater middels warmtepomp (Mitsubishi Ecodan) en boiler (300 liter) Waterontharder Energielabel A+++ Elektrisch zonnescherm aan het woonhuis Inhoud circa 573 m³ Woonoppervlakte circa 135 m² Overige inpandige ruimte circa 20 m² Perceeloppervlakte 184 m²

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
184 m²
Content
573 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1756

Google Maps

Geographical overview 't Zand

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in 't Zand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Zand. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

2.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Zand
Year Residents
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Zand
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Education level

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

274

Label C

246

Label B

163

Label G

125

Label A+++

120

Label D

93

Label F

65

Label E

62

Label A+

27

Label A++

24

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Zand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Business activity in 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Zand
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Zand.

Frequently asked questions about living in 't Zand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer houses in 't Zand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.