Einwohner
2.755
Letztes Jahr: 2025
Wentelploeg 12
1756VA 't Zand • Noord-Holland
Verfügbar
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.383
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime en goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin! **ENGLISH TEXT BELOW** Aan de Wentelploeg 12 in ’t Zand treft u deze ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met een woonoppervlakte van 133m². De woning is gebouwd in 2021 en biedt u modern wooncomfort, met onder andere een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Dankzij de aanwezigheid van 8 zonnepanelen en energielabel A woont u hier bovendien duurzaam en energiezuinig. De zonnige achtertuin op het noordwesten met berging maakt het geheel compleet. Een instapklare woning met volop mogelijkheden voor het hele gezin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in ’t Zand. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Ook zijn er goede openbaar vervoersverbindingen beschikbaar en bereikt u uitvalswegen richting omliggende plaatsen eenvoudig. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een fijne plek om te wonen. Entree Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een centraal en praktisch vertrekpunt binnen de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de prettige lichtinval. Grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een ruimtelijk en fris geheel. Hier richt u moeiteloos een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek in, perfect voor zowel ontspanning als samenzijn. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, instapklare keuken. De keuken is uitgevoerd met een L-vormig aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een ovencombinatie. Een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allen praktisch ingedeeld rondom de overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk ruim en licht. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en modern afgewerkt. U beschikt hier over een ruime douche met glazen wand, een wastafel met spiegel en opbergmeubel en een zwevend toilet. Een comfortabele en verzorgde ruimte waar u de dag ontspannen begint en eindigt. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een ruime zolder en een extra slaapkamer. De slaapkamer is, ondanks de schuine wanden, verrassend ruim en goed bruikbaar. Op de overloop vindt u de witgoedaansluitingen. Deze verdieping biedt u volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt u een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is grotendeels bestraat en aangevuld met groen, waardoor u eenvoudig een gezellig terras creëert. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Parkeren In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Moderne keuken en badkamer (2021) • Tuin op het noordwesten met berging en achterom • Instapklare en goed onderhouden woning • Energielabel A • Voorzien van 8 zonnepanelen • Vloerverwarming (m.u.v. de zolder) • 4 slaapkamers **ENGLISH TEXT** Spacious and well-maintained family home with 4 bedrooms and a sunny garden At Wentelploeg 12 in ’t Zand, you will find this spacious and excellently maintained family home with a living area of 133 m². Built in 2021, the property offers modern living comfort, including a bright living room, a modern kitchen and bathroom, and no fewer than 4 bedrooms. Thanks to the presence of 8 solar panels and an A energy label, you will also live here sustainably and energy-efficiently. The sunny northwest-facing backyard with a storage shed completes the picture. A move-in ready home with plenty of possibilities for the whole family. The house is located in a quiet and child-friendly residential area in ’t Zand. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as supermarkets, primary schools, and sports clubs. There are also good public transport connections, and main roads to surrounding towns are easily accessible. The combination of peace, space, and accessibility makes this a great place to live. Entrance You reach the entrance of the house via the front garden. From here, you have access to the living room, the toilet, and the staircase to the first floor. The hallway serves as a central and practical starting point within the home. Living Room The living room forms the heart of the ground floor and is characterized by its open layout and pleasant natural light. Large windows and French doors to the garden create a spacious and fresh atmosphere. You can easily arrange a comfortable seating area and a cozy dining space here, perfect for both relaxation and socializing. Kitchen At the front of the house is the modern, move-in ready kitchen. It features an L-shaped countertop and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob with extractor hood, sink, dishwasher, and a combination oven. A great place where cooking and conviviality come together. First Floor Via the fixed staircase in the hallway, you reach the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom, all practically arranged around the landing. Bedrooms The three bedrooms on this floor are all spacious and bright. Each room offers enough space for a bed, wardrobe, and possibly a desk. Thanks to the practical layout, the rooms can be used multifunctionally, for example as a workspace or hobby room. Bathroom The bathroom is fully tiled and finished in a modern style. It features a spacious shower with a glass wall, a washbasin with mirror and storage unit, and a wall-mounted toilet. A comfortable and well-maintained space where you can start and end your day in a relaxed way. Second Floor Via a fixed staircase, you reach the second floor. This level consists of a spacious attic and an additional bedroom. Despite the sloping walls, the bedroom is surprisingly spacious and practical. On the landing, you will find the connections for laundry appliances. This floor offers plenty of possibilities, such as an extra bedroom, workspace, or hobby room. Outdoor Space The backyard faces northwest and offers a pleasant place to enjoy outdoor living. The garden is largely paved and complemented with greenery, making it easy to create a cozy terrace. At the back of the garden, there is a practical storage shed, and the garden is easily accessible via a rear entrance. Parking There is ample parking available in the immediate vicinity of the property. Key Features • Modern kitchen and bathroom (2021) • Northwest-facing garden with storage shed and back entrance • Move-in ready and well-maintained home • Energy efficiency rating: A • Equipped with 8 solar panels • Underfloor heating (except in the attic) • 4 bedrooms
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Inhalt
- 471 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 56 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht 't Zand
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in 't Zand
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Zand. In 2025 waren da 2.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
84
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.455 |
| 2022 | 2.495 |
| 2023 | 2.620 |
| 2024 | 2.630 |
| 2025 | 2.755 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 328.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 600
0-15: 480
15-25: 335
25-45: 675
45-65: 670
Ausbildungsstufe
Hoger
500
Praktisch
510
Middelbaar
1.010
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
2.425
Buiten Europa
195
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
264
Appartementen
180
Tussenwoningen
374
Vrijstaande woningen
381
Twee-onder-één-kap woningen
129
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
263
1970 tot 1980
266
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
77
2020 en later
274
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
274
Bezeichnung C
246
Bezeichnung B
163
Bezeichnung G
125
Bezeichnung A+++
120
Bezeichnung D
93
Bezeichnung F
65
Bezeichnung E
62
Bezeichnung A+
27
Bezeichnung A++
24
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.000 |
| 2021 | 1.490 | 3.050 |
| 2022 | 1.120 | 2.880 |
| 2023 | 930 | 2.750 |
| 2024 | 860 | 2.870 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 780 • Strom: 2.380
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.060
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 2.700
Betriebsaktivität in 't Zand (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 370
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Zand.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Zand
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft 't Zand?
't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Zand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?
In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.
Meer Häuser in 't Zand
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schuifploeg 21
1756VC 't Zand
€ 450.000 k.k.
€ 3.333/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Julianastraat 94
1756TP 't Zand
€ 349.000 k.k.
€ 2.983/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tulpstraat 13
1756AP 't Zand
€ 300.000 k.k.
€ 2.752/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kanaalkade 53
1756AD 't Zand
€ 350.000 k.k.
€ 3.431/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lepelaarstraat 5
1756BE 't Zand
€ 499.000 k.k.
€ 4.416/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 495 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tulpstraat 58
1756AS 't Zand
€ 369.000 k.k.
€ 3.237/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
C. de Leeuwstraat 5
1756TC 't Zand
€ 290.000 k.k.
€ 3.766/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Staartploeg 11
1756VD 't Zand
€ 475.000 k.k.
€ 3.231/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
