Direkt zum Inhalt
Logo von Riant Makelaars Bedum

Stafpad 14

9791BR Ten Boer • Groningen

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.991

Fotoalbum

Stafpad 14 Ten Boer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een nieuwbouwwoning in Ten Boer? Vanwege de sloop/nieuwbouw regeling van de Nationaal Coördinator Groningen worden aan het Stafpad in Ten Boer nieuwe, energiezuinige woningen aardbevingsbestendig gebouwd waar je comfortabel en geheel gasloos kunt wonen. Stafpad 14 in Ten Boer krijgt een nokverhoging, waardoor er drie ruime slaapkamers gerealiseerd worden. De woning wordt nog gesloopt en gebouwd. Er zijn koppelkansen mogelijk, om de woning nog meer naar jouw eigen zin te maken! Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Stafpad is een rustig hofje, centraal gelegen in het dorp Ten Boer, wat een gevoel van rust geeft. Alle voorzieningen bevinden zich in het dorp en binnen 15 minuten autorijden bereik je de stad Groningen. Mocht je de fiets pakken ben je met ca. 30 minuten in de stad. INDELING Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 27 m² met aansluitend een halfopen keuken van ca. 9 m² met een nieuwe keukenopstelling. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met berging, twee slaapkamers van ca. 12 en 10 m², badkamer van ca. 6 m² met douche, wastafel(meubel) en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop, berging/technische ruimte, ruime slaapkamer van ca. 16 m². TUIN. De besloten achtertuin is gelegen op het Noordwesten en heeft een achterom. De tuin is nog naar eigen smaak in te richten. GOED OM TE WETEN - sloop/nieuwbouw project in Ten Boer - wonen in een splinternieuwe, gasloze woning - nokverhoging zorgt voor meer ruimte - warmtepomp (bodem) - woning krijgt 10 zonnepanelen - vloerverwarming op iedere verdieping - aardbevingsbestendig gebouwd; - er zijn koppelkansen, om te woning naar wens te maken - rustige ligging met alles binnen handbereik - aanvaarding in overleg VOORLOPIGE PLANNING & INFORMATIE - de sloop van de huidige woning begint september 2026 - tijdelijke huisvesting mogelijk of vergoeding van € 3000,- per maand - de nieuwbouwwoning wordt casco opgeleverd; - voorlopig zijn er nog keuzemogelijkheden en koppelkansen - dakopbouw achterzijde 2e verdieping reeds gekozen - voor de afwerking en inrichting is er nog circa € 90.000,- beschikbaar De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
375 m³
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2027
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9791

Google Karten

Geografische Übersicht Ten Boer

Erkunden Sie Ten Boer und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Ten Boer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.