Aller directement au contenu
Logo de Riant Makelaars Bedum

Stafpad 14

9791BR Ten Boer • Groningen

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.991

Galerie de photos

Stafpad 14 Ten Boer
Photo 15
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een nieuwbouwwoning in Ten Boer? Vanwege de sloop/nieuwbouw regeling van de Nationaal Coördinator Groningen worden aan het Stafpad in Ten Boer nieuwe, energiezuinige woningen aardbevingsbestendig gebouwd waar je comfortabel en geheel gasloos kunt wonen. Stafpad 14 in Ten Boer krijgt een nokverhoging, waardoor er drie ruime slaapkamers gerealiseerd worden. De woning wordt nog gesloopt en gebouwd. Er zijn koppelkansen mogelijk, om de woning nog meer naar jouw eigen zin te maken! Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Stafpad is een rustig hofje, centraal gelegen in het dorp Ten Boer, wat een gevoel van rust geeft. Alle voorzieningen bevinden zich in het dorp en binnen 15 minuten autorijden bereik je de stad Groningen. Mocht je de fiets pakken ben je met ca. 30 minuten in de stad. INDELING Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 27 m² met aansluitend een halfopen keuken van ca. 9 m² met een nieuwe keukenopstelling. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met berging, twee slaapkamers van ca. 12 en 10 m², badkamer van ca. 6 m² met douche, wastafel(meubel) en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop, berging/technische ruimte, ruime slaapkamer van ca. 16 m². TUIN. De besloten achtertuin is gelegen op het Noordwesten en heeft een achterom. De tuin is nog naar eigen smaak in te richten. GOED OM TE WETEN - sloop/nieuwbouw project in Ten Boer - wonen in een splinternieuwe, gasloze woning - nokverhoging zorgt voor meer ruimte - warmtepomp (bodem) - woning krijgt 10 zonnepanelen - vloerverwarming op iedere verdieping - aardbevingsbestendig gebouwd; - er zijn koppelkansen, om te woning naar wens te maken - rustige ligging met alles binnen handbereik - aanvaarding in overleg VOORLOPIGE PLANNING & INFORMATIE - de sloop van de huidige woning begint september 2026 - tijdelijke huisvesting mogelijk of vergoeding van € 3000,- per maand - de nieuwbouwwoning wordt casco opgeleverd; - voorlopig zijn er nog keuzemogelijkheden en koppelkansen - dakopbouw voorzijde 2e verdieping reeds gekozen - voor de afwerking en inrichting is er nog circa € 90.000,- beschikbaar De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
375 m³
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2027
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9791

Google Maps

Aperçu géographique Ten Boer

Explorez Ten Boer et les environs

Meer maisons in Ten Boer

Voir plus d'habitations dans cette ville.