Aller directement au contenu
Logo de Financieel Vooruit Makelaars

Kloosterstraat 17

9791ED Ten Boer • Groningen

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.957

Galerie de photos

Kloosterstraat 17 Ten Boer
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Instapklare hoekwoning nabij Groningen! Op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van de stad Groningen, staat deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning te koop. De woning is ideaal voor starters en biedt een eigentijdse afwerking, veel lichtinval en een verrassend ruime indeling. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, vernieuwde toiletruimte, een fraaie traprenovatie en nieuwe laminaatvloeren. Buitenom is de woning in 2024 grotendeels geschilderd en zijn er nieuwe kunststof dakboeidelen geplaatst. Het binnenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd, waardoor de woning zonder noemenswaardige werkzaamheden kan worden betrokken. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de ruime hoeveelheid daglicht en de nieuwe openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die is voorzien van moderne apparatuur en een inductiekookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en een achterentree. De besloten achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een terras en een overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ten Boer is een levendig dorp met een uitgebreid voorzieningenniveau, waaronder scholen, winkels, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging bereikt u het centrum van Groningen binnen circa tien autominuten. Ook zijn er goede openbaarvervoerverbindingen richting Groningen en Delfzijl. Het recreatieve Ten Boersterbos bevindt zich op loopafstand van de woning. Indeling Begane grond Entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer,open keuken en een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterentree. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Bijzonderheden * Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2023 * Moderne keuken met inductiekookplaat (2022) * Nieuwe laminaatvloeren (2022) * Riolering vernieuwd (2022) * Meterkast vervangen (2022) * Badkamer en toiletruimte vernieuwd (2022) * Mogelijkheid tot het creëren van een open haard, afvoerkanaal nog aanwezig * Besloten tuin met terras en overkapping Een verzorgde, instapklare woning op een uitstekende locatie nabij Groningen, waar comfort, ruimte en modern woonplezier samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

3,19%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
327 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9791

Google Maps

Aperçu géographique Ten Boer

Explorez Ten Boer et les environs

Meer maisons in Ten Boer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.