Aller directement au contenu
Logo de Beks Makelaardij

Johan Dijkstrastraat 20

9791DJ Ten Boer • Groningen

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 2.860

Galerie de photos

Johan Dijkstrastraat 20 Ten Boer
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie in de jonge woonwijk 'Dijkshorn' gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met een prachtige serre, een aangebouwde GARAGE, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden! Het betreft een volwaardige gezinswoning: ruim bemeten vertrekken, zowel op de begane grond als op de verdiepingen. Met name door de “hoge gootlijn” zijn de slaapkamers op de eerste verdieping extra ruim en gemakkelijk in te richten. De begane grond heeft een zeer ruime living met een nette half-open keuken, totaal circa 47 m2. In 2020 is aan de achterzijde een riante serre aangebouwd (circa 24 m2), een ideale uitbreiding van de leefruimte, ook uitstekend geschikt voor speelruimte voor kinderen! Vanuit de serre is de eveneens in 2020 gerealiseerde garage toegankelijk. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 11, 11 en 11 m2, en een keurige badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel. De riante tweede verdieping biedt plaats aan een ruime vierde slaapkamer van circa 18 m2 met een inloopkast van formaat walk-in-closet! Hier is ook nog een extra berging aanwezig waar ook de C.V. ketel hangt. De wasmachine-aansluiting is in de garage geïnstalleerd. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen zoals scholen, zwembad, sportaccommodaties en winkels aanwezig. Dit woonhuis verkeert in een prima staat van onderhoud en is een heerlijk ruim en licht gezinshuis. Een besloten zonnige tuin op het zuidoosten completeert het geheel. Maak snel een afspraak voor bezichtiging en wie weet ben jij van de zomer al eigenaar van deze moderne helft van een dubbel woonhuis! Indeling begane grond: hal/entree; toilet; U-vormige woonkamer met open keuken, totaal circa 47 m2; serre van circa 24 m2; garage, circa 18 m2; Indeling eerste verdieping: overloop; inloopkast/berging; drie slaapkamers waarvan één met een vaste kast; badkamer met douchehoek, toilet en badkamermeubel. Indeling tweede verdieping: overloop; bergruimte met c.v.-opstelling; slaapkamer/zolderkamer van circa 18 m2; inloopkast/walk-in-closet van circa 5 m2. Bijzonderheden: - funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C) - perceel 267 m2 - tuin op zuidoosten - fraaie serre (2020) - 12 zonnepanelen - EPA label A

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

3,02%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
685 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9791

Google Maps

Aperçu géographique Ten Boer

Explorez Ten Boer et les environs

Meer maisons in Ten Boer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.