Ir directamente al contenido
Logotipo de Beks Makelaardij

Johan Dijkstrastraat 20

9791DJ Ten Boer • Groningen

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 2.860

Galería de fotos

Johan Dijkstrastraat 20 Ten Boer
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie in de jonge woonwijk 'Dijkshorn' gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met een prachtige serre, een aangebouwde GARAGE, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden! Het betreft een volwaardige gezinswoning: ruim bemeten vertrekken, zowel op de begane grond als op de verdiepingen. Met name door de “hoge gootlijn” zijn de slaapkamers op de eerste verdieping extra ruim en gemakkelijk in te richten. De begane grond heeft een zeer ruime living met een nette half-open keuken, totaal circa 47 m2. In 2020 is aan de achterzijde een riante serre aangebouwd (circa 24 m2), een ideale uitbreiding van de leefruimte, ook uitstekend geschikt voor speelruimte voor kinderen! Vanuit de serre is de eveneens in 2020 gerealiseerde garage toegankelijk. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 11, 11 en 11 m2, en een keurige badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel. De riante tweede verdieping biedt plaats aan een ruime vierde slaapkamer van circa 18 m2 met een inloopkast van formaat walk-in-closet! Hier is ook nog een extra berging aanwezig waar ook de C.V. ketel hangt. De wasmachine-aansluiting is in de garage geïnstalleerd. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen zoals scholen, zwembad, sportaccommodaties en winkels aanwezig. Dit woonhuis verkeert in een prima staat van onderhoud en is een heerlijk ruim en licht gezinshuis. Een besloten zonnige tuin op het zuidoosten completeert het geheel. Maak snel een afspraak voor bezichtiging en wie weet ben jij van de zomer al eigenaar van deze moderne helft van een dubbel woonhuis! Indeling begane grond: hal/entree; toilet; U-vormige woonkamer met open keuken, totaal circa 47 m2; serre van circa 24 m2; garage, circa 18 m2; Indeling eerste verdieping: overloop; inloopkast/berging; drie slaapkamers waarvan één met een vaste kast; badkamer met douchehoek, toilet en badkamermeubel. Indeling tweede verdieping: overloop; bergruimte met c.v.-opstelling; slaapkamer/zolderkamer van circa 18 m2; inloopkast/walk-in-closet van circa 5 m2. Bijzonderheden: - funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C) - perceel 267 m2 - tuin op zuidoosten - fraaie serre (2020) - 12 zonnepanelen - EPA label A

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

3,02%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
685 m³
Otra zona interior
43 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9791

Mapas de Google

Vista geográfica Ten Boer

Explora Ten Boer y las zonas circundantes

Meer viviendas in Ten Boer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.