Einwohner
9.790
Letztes Jahr: 2025
P. van Schravendijkstraat 24
2461VN Ter Aar • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 449.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830
Kaufpreis /m²: € 5.102
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een instapklare woning met een heerlijke diepe tuin? Gelegen in het hart van Ter Aar combineert deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid op een uitstekende manier. De woning is sinds 2021 op vele fronten vernieuwd en verduurzaamd: • Voorzien van 10 zonnepanelen, warmtepomp, mechanische ventilatie en douche WTW • Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming (voorbereiding voor de 2e verdieping aanwezig) • De volledige aanbouw op de begane grond is vernieuwd en bij de woning betrokken • Luxe keuken en hoogwaardige badkamer vernieuwd in 2021 • Praktische bijkeuken met maatwerk kastenwand voor wasmachine, droger en warmtepomp • Overkapping en nieuw geplaatste schuur achter in de zonnige tuin (2026) Deze verzorgde eengezinswoning ligt centraal in Ter Aar, onderdeel van de gemeente Nieuwkoop. Dankzij de gunstige ligging in de Randstad zijn steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht in circa 35 minuten bereikbaar. Daarnaast woon je hier midden in het groen, omringd door het karakteristieke polderlandschap en op korte afstand van onder andere de Langeraarse Plassen en de Nieuwkoopse Plassen. Ook qua voorzieningen zit je hier goed. Op loopafstand bevindt zich een centrum met diverse winkels, waaronder een supermarkt. Daarnaast zijn het dorpscentrum, scholen en sportverenigingen dichtbij aanwezig. Liever uitgebreid winkelen of een avondje uit? Alphen aan den Rijn bereik je al binnen enkele minuten. Graag nemen wij je mee door de woning; Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereiken we de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, trapopgang en een praktische kelderkast die momenteel in gebruik is als garderobe. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer. Via de fraaie houten taatsdeur komen we in de lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte met een vrij uitzicht over het groene plantsoen. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een heerlijke grote eettafel direct bij de schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De schuifpui geeft toegang tot en uitzicht op de diepe verzorgde achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale aanbouw met de luxe keuken uit 2021. Deze moderne keuken is opgesteld in een ruime L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, twee losse koelkasten, inductiekookplaat met vier pitten en een vriezer. Vanuit de keuken is zowel de tuin als de praktische bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken vinden we een op maat gemaakte kastenwand met daarin de opstelling van de warmtepomp, wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tuin: De achtertuin is werkelijk een plaatje. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. Door de indrukwekkende diepte van circa 18 meter is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse borders en beplanting. Achter de bijkeuken is de buitenunit van de warmtepomp netjes weggewerkt achter houten schuttingsdelen. Achter in de tuin bevinden zich bovendien een recent geplaatste overkapping en schuur (2026), beide voorzien van elektra. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. 1e verdieping: Via de afgesloten trapopgang bereiken we de overloop met toegang tot twee slaapkamers, een separaat toilet en de luxe badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer met uitzicht op het groene plantsoen. Daarnaast is de voormalige badkamer omgebouwd tot een apart toilet met fonteintje. Aan de achterzijde ligt de royale ouderslaapkamer met toegang tot het balkon op het westen. De voormalige slaapkamer naast de ouderslaapkamer is samengevoegd tot een prachtige luxe badkamer. Deze ruimte is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche met nisje, inbouwkranen en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. De combinatie van betonciré en fraaie wandtegels zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereiken we de voorzolder met de verdeler van de vloerverwarming. Hier is alvast rekening gehouden met de mogelijkheid om ook deze verdieping van vloerverwarming te voorzien. Vanuit de voorzolder is de overige zolderruimte bereikbaar met een stahoogte van circa 1.85 meter en een groot Velux dakraam. Door de hoogte van circa 1,85 meter; voldoet dit niet aan de minimale hoogte van 2,00 meter om als woonoppervlakte te worden aangemerkt. Daarom is deze verdieping dan ook meegenomen als overige ruimte. Hier bevindt zich tevens de WTW-installatie, welke zorgt voor warmteterugwinning en een gezond binnenklimaat. Deze verdieping kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra bergruimte. Ben je op zoek naar een duurzame, instapklare woning met veel leefruimte én een fantastische tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en afwerking van deze complete woning. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 449.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830
3,02%
Jährlich
%
€ 22.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 449.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Inhalt
- 340 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 109 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Ter Aar auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Ter Aar
Wohn- und Viertelzahlen in Ter Aar
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ter Aar. In 2025 waren da 9.790 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.771.
Durchschnittliche WOZ
EUR 476.771
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.613
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
244
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.527 |
| 2022 | 9.594 |
| 2023 | 9.673 |
| 2024 | 9.725 |
| 2025 | 9.790 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 347.231 |
| 2022 | EUR 378.349 |
| 2023 | EUR 442.350 |
| 2024 | EUR 465.355 |
| 2025 | EUR 476.771 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.380
0-15: 1.525
15-25: 1.015
25-45: 2.290
45-65: 2.575
Ausbildungsstufe
Hoger
1.770
Praktisch
1.760
Middelbaar
3.590
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
655
Nederland
8.340
Buiten Europa
790
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
664
Appartementen
704
Tussenwoningen
1.417
Vrijstaande woningen
1.061
Twee-onder-één-kap woningen
333
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
917
1970 tot 1980
956
1980 tot 1990
629
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
237
2010 tot 2020
555
2020 en later
270
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.344
Bezeichnung A
1.226
Bezeichnung B
633
Bezeichnung D
399
Bezeichnung G
237
Bezeichnung F
178
Bezeichnung E
112
Bezeichnung A+++
59
Bezeichnung A++
55
Bezeichnung A+
51
Bezeichnung A++++
47
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.287 | 3.199 |
| 2021 | 1.413 | 3.264 |
| 2022 | 1.091 | 3.041 |
| 2023 | 919 | 2.901 |
| 2024 | 860 | 2.874 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 924 • Strom: 2.745
Huurwoning
Gas: 786 • Strom: 2.248
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 3.141
Appartement
Gas: 639 • Strom: 2.066
Tussenwoning
Gas: 779 • Strom: 2.437
Vrijstaande woning
Gas: 1.229 • Strom: 3.952
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 955 • Strom: 3.116
Betriebsaktivität in Ter Aar (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
305
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
115
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.460
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 39 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 15 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ter Aar.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ter Aar
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?
Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ter Aar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?
In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.
Meer Häuser in Ter Aar
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bloemenstraat 50
2461TC Ter Aar
€ 442.500 k.k.
€ 3.750/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Korteraarseweg 53 E
2461GH Ter Aar
€ 865.000 k.k.
€ 4.806/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 760 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Langeraarseweg 82 C
2461CL Ter Aar
€ 495.000 k.k.
€ 5.690/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unterbreitung
Langeraarseweg 64
2461CL Ter Aar
€ 720.000 k.k.
€ 4.045/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 612 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Paradijsweg 76 A
2461TN Ter Aar
€ 425.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5990 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Blaarkop 3
2461HJ Ter Aar
€ 645.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Prinses Arianehof 2
2461VS Ter Aar
€ 498.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vierambachtsstraat 34
2461BB Ter Aar
€ 629.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Schlafzimmer
- 4
