Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Schilkerweg 6 A

2461LA Ter Aar • Zuid-Holland

Verkauft

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Kaufpreis /m²: € 6.031

Fotoalbum

Schilkerweg 6 A Ter Aar
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk gelegen vrijstaande woning aan de parallelweg Schilkerweg 6A te Ter Aar met grote schuur en kas - 96 m2 woonoppervlakte met een perceel van 600 m2 grond en grote schuur van maar liefst 207 m2 - Tuin rondom met fruitbomen en landelijk zicht op de koeien en het polderlandschap - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing - In 1998 is de woning voorzien van een aanbouw met betonvloer waar zich de badkamer, toilet en bijkeuken bevindt - Levensloop bestendig wonen is mogelijk door het enigszins aanpassen van de woning - Centraal gelegen in het Groene Hart van Nederland met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Deze ruime vrijstaande woning is in 1961 gebouwd met mooie toegangsbrug en naastgelegen terrein ligt in de bebouwde kom van Ter Aar. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De tuin rondom de woning is voorzien van een ruim terras en fruitbomen waardoor het heerlijk buiten verblijven is. Aan de zijkant van de woning vindt men voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De grote schuur en kas kunt u nog geheel naar eigen wens een bestemming geven. Ter Aar maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het groene en waterrijke Groene Hart. Je woont hier op korte afstand van Alphen aan den Rijn en hebt een goede verbinding naar grote steden zoals Den Haag, Leiden, Utrecht en Amsterdam. Ook Schiphol is snel bereikbaar. In de omgeving vind je prachtige natuurgebieden, zoals de Langeraarse Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en de Westeinder Plassen. Binnen enkele minuten ben je bij de 18-holes Golf & Countryclub Liemeer, openluchtzwembad De Aarweide en in de winter bij de schaatsbaan aan het Aarkanaal. De dorpskern van Ter Aar met diverse winkels, een basisschool en sportvoorzieningen ligt op slechts enkele minuten afstand. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: via de entree aan de zijkant van de woning zoals we het hier in het dorpse gewend zijn komt u binnen in een ruime hal met opstelling van de CV-ketel, extra wastafel, meterkast en doorloop naar de ruimte waar zich de badkamer en een apart toilet bevindt. Boven de hal treft u een ruime bergzolder met vlizotrap. De badkamer is voorzien van een royale douchecabine, wastafelmeubel en handdoek radiator. Het aparte toilet heeft een wandcloset en fonteintje. In deze ruimte is tevens de opstelling voor de was- en eventuele droogmachine. Doorloop naar de keuken met keukenblok en vaste kast en entree tot de ruime kelder (ca. 16m2), ook is hier nog een vaste kast met de opstelling van de elektriciteitsmeter. Woonkamer aan de voorkant met elektrische haard en entree aan de voorzijde van de woning. 1ste verdieping: Vanuit de keuken komt u met een vaste trap op de overloop met toegang tot twee slaapkamers met vaste kasten en waarvan 1 met balkon. Bergkast en washok. Hierboven is een tweede opbergzolder bereikbaar door een losse trap. Alle nutsvoorzieningen o.a. gas, water, elektra en riool zijn aanwezig. Op het perceel een grote loods met handmatige garagedeur, electra en schuurkas groot 207 m2. Nieuwsgierig geworden naar deze royale vrijstaande woning met grote schuur en kas? Bel 0172-571522 of stuur een e-mail naar voor het maken van een afspraak. Wij laten je graag deze veelzijdige woning zien! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
635 m²
Inhalt
263 m³
Externe Berghalle
207 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2461

Google Karten

Ter Aar auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Ter Aar

Wohn- und Viertelzahlen in Ter Aar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ter Aar. In 2025 waren da 9.790 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.771.

Einwohner

9.790

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 476.771

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.613

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

244

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ter Aar
Jahr Einwohner
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ter Aar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Ausbildungsstufe

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.344

Bezeichnung A

1.226

Bezeichnung B

633

Bezeichnung D

399

Bezeichnung G

237

Bezeichnung F

178

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A+++

59

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Aar
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 924 • Elektriciteit: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Elektriciteit: 3.116

Betriebsaktivität in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Aar
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ter Aar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ter Aar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer woningen in Ter Aar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.