Direkt zum Inhalt
Logo von Kral Westen Makelaardij B.V.

Viaductstraat 118

9561AG Ter Apel • Groningen

Verfügbar

€ 521.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.270

2 % Übertragungssteuer (€ 10.420) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 533.270

Kaufpreis /m²: € 4.378

Fotoalbum

Viaductstraat 118 Ter Apel
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woonboerderij met inpandige schuurruimte, slaapkamers en badkamer op de begane grond, op een perceel van 1375 m². Ziet u zichzelf al zitten, onder de parasol met een kop koffie in de ene hand en de ochtendkrant in de andere genieten van de zonsopgang of na een drukke werkdag heerlijk achterover met een biertje of een goed glas wijn de zon zien ondergaan. U kunt natuurlijk ook de vishengel pakken en aan de overkant gaan ontstressen, heerlijk lijkt mij dat. Op een prachtige locatie gelegen, grenzend aan een groenstrook en aan doorgaand vaarwater en op steenworp afstand van het befaamde Nulbos. Tevens is het centrum, diverse basisscholen en het voortgezet onderwijs op korte afstand gelegen. De indeling is als volgt: Zeer ruime hal/entree; toilet met fontein en wc-bril reiniger; badkamer met ligbad, inloopdouche en dubb. wastafelmeubel; toegang tot 2 slaapkamers; tevens toegang tot deel; woonkeuken met aanbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot 3e slaapkamer met vaste kastenwand; woonkamer met prachtig uitzicht op het Ter apelerkanaal. De deel is voorzien van baanderdeuren, aangebouwde carport, open zolder, eletra. en witgoedaansluitingen. Deze ruimte is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden. Tevens is op het terrein voldoende parkeergelegenheid. Omgeving: Ter Apel is het grootste dorp in de gemeente Westerwolde, in het uiterste zuidoosten van de provincie Groningen. Ter Apel ligt in het zuiden van Westerwolde en telt ca. 8.679 inwoners. Het dorp ligt bij de Ruiten Aa. Waarvan het dal samen met de Ter Apelerbossen hoort bij de ecologische hoofdstructuur van Nederland. Ter Apel ligt aan de N366, de N976 de N391 en de Duitse snelweg A31 . Met een bosrijke omgeving heeft u prachtige wandel en fietsroutes in de buurt. Het centrum van Ter Apel is van alle gemakken voorzien zoals supermarkten, winkels, eetgelegenheden en op donderdag is er een versmarkt. Deze zijn makkelijk te bereiken op de fiets of met de auto. Het centrum is voorzien van ruime parkeergelegenheid. Ook zijn er verschillende basisscholen in de buurt en een voortgezet onderwijs.

Hypothek berekenen

€ 521.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.270

2 % Übertragungssteuer (€ 10.420) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 533.270

3,04%

Jährlich

%

€ 26.050

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 521.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
1375 m²
Inhalt
819 m³
Sonstiger Innenraum
115 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage mogelijk en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9561

Google Karten

Ter Apel auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Ter Apel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ter Apel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ter Apel. In 2025 waren da 10.759 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.602.

Einwohner

10.759

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.602

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 11.656

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

743

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ter Apel
Jahr Einwohner
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ter Apel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Ausbildungsstufe

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.043

Bezeichnung C

842

Bezeichnung B

750

Bezeichnung G

589

Bezeichnung D

531

Bezeichnung F

308

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ter Apel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 786 • Strom: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Strom: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Strom: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Strom: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Strom: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Strom: 2.409

Betriebsaktivität in Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Gesamtanzahl der Firmensitze: 919

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ter Apel
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ter Apel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ter Apel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer Häuser in Ter Apel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.