Jump to content
Logo of Kral Westen Makelaardij B.V.

Viaductstraat 118

9561AG Ter Apel • Groningen

Available

€ 521.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.270

2% transfer tax (€ 10.420) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 533.270

Purchase price /m²: € 4.378

Photo Gallery

Viaductstraat 118 Ter Apel
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Woonboerderij met inpandige schuurruimte, slaapkamers en badkamer op de begane grond, op een perceel van 1375 m². Ziet u zichzelf al zitten, onder de parasol met een kop koffie in de ene hand en de ochtendkrant in de andere genieten van de zonsopgang of na een drukke werkdag heerlijk achterover met een biertje of een goed glas wijn de zon zien ondergaan. U kunt natuurlijk ook de vishengel pakken en aan de overkant gaan ontstressen, heerlijk lijkt mij dat. Op een prachtige locatie gelegen, grenzend aan een groenstrook en aan doorgaand vaarwater en op steenworp afstand van het befaamde Nulbos. Tevens is het centrum, diverse basisscholen en het voortgezet onderwijs op korte afstand gelegen. De indeling is als volgt: Zeer ruime hal/entree; toilet met fontein en wc-bril reiniger; badkamer met ligbad, inloopdouche en dubb. wastafelmeubel; toegang tot 2 slaapkamers; tevens toegang tot deel; woonkeuken met aanbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot 3e slaapkamer met vaste kastenwand; woonkamer met prachtig uitzicht op het Ter apelerkanaal. De deel is voorzien van baanderdeuren, aangebouwde carport, open zolder, eletra. en witgoedaansluitingen. Deze ruimte is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden. Tevens is op het terrein voldoende parkeergelegenheid. Omgeving: Ter Apel is het grootste dorp in de gemeente Westerwolde, in het uiterste zuidoosten van de provincie Groningen. Ter Apel ligt in het zuiden van Westerwolde en telt ca. 8.679 inwoners. Het dorp ligt bij de Ruiten Aa. Waarvan het dal samen met de Ter Apelerbossen hoort bij de ecologische hoofdstructuur van Nederland. Ter Apel ligt aan de N366, de N976 de N391 en de Duitse snelweg A31 . Met een bosrijke omgeving heeft u prachtige wandel en fietsroutes in de buurt. Het centrum van Ter Apel is van alle gemakken voorzien zoals supermarkten, winkels, eetgelegenheden en op donderdag is er een versmarkt. Deze zijn makkelijk te bereiken op de fiets of met de auto. Het centrum is voorzien van ruime parkeergelegenheid. Ook zijn er verschillende basisscholen in de buurt en een voortgezet onderwijs.

Mortgage berekenen

€ 521.000

Cost of copper (estimated): € 12.270

2% transfer tax (€ 10.420) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 533.270

3,04%

Yearly

%

€ 26.050

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 521.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
1375 m²
Content
819 m³
Other enclosed space
115 m²
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9561

Google Maps

Ter Apel on the map

Discover where agents are active in Ter Apel

Residential and neighborhood statistics in Ter Apel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Apel. In 2025 were there 10.759 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.602.

Residents

10.759

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 241.602

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 11.656

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

743

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ter Apel
Year Residents
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ter Apel
Year Average WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Education level

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Origin of residents (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.043

Label C

842

Label B

750

Label G

589

Label D

531

Label F

308

Label E

195

Label A+

34

Label A+++

34

Label A++

25

Label A++++

13

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ter Apel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Electricity: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Electricity: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Electricity: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 2.409

Business activity in Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Total number of company establishments: 919

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ter Apel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Apel.

Frequently asked questions about living in Ter Apel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer houses in Ter Apel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.