Direkt zum Inhalt
Logo von Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Prins Mauritshof 16

7061WR Terborg • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Terborg

Fotoalbum

Prins Mauritshof 16 Terborg
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een prachtige plek is dit in Terborg! In een rustig hofje met vrijstaande woningen op ruime kavels, staat deze vrijstaande semibungalow met vier slaapkamers, twee badkamers, een garage met oprit en een mooi aangelegde tuin. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan een uitloper van Park Akkermansbeek, waardoor je vanuit de tuin naar een rij hoge bomen kijkt. Ieder seizoen heeft het uitzicht zijn charme, van een kleurenpracht in de herfst tot nieuw blad in het voorjaar. De woning, met energielabel C, is goed onderhouden en is aan de achterzijde vergroot met een lichte serre. Na een korte wandeling sta je in het centrum van Terborg of, de andere kant op, in het centrum van Gaanderen met winkels, restaurants, supermarkten en andere voorzieningen. De basisschool, kinderopvang en het natuurpark Akkermansbeek zijn eveneens op loopafstand gelegen. Het treinstation bevindt zich op circa 1 kilometer afstand en voor uitgebreide voorzieningen stap je op de fiets, of rij je met de auto naar Doetinchem. Indeling: Begane grond: De entree is van deze woning is aan de linkerzijde van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het gastentoilet met fonteintje en de brede trap naar de eerste verdieping. Het raam naast de voordeur zorgt voor lichtinval, zonder directe inkijk van buiten. De L-vormige woon-/eetkamer heeft lichtinval aan drie zijden, een inbouwhaard bij het zitgedeelte en er ligt een klassieke visgraat parketvloer. Stucwerk, plafondlijsten, inbouwverlichting en de schuifpui naar de lichte serre maken van de woonkamer een gezellige leefruimte. De serre is een zeer geliefde plek in huis, vanwege het uitzicht naar de tuin en de lichtinval. Vlak naast de woonkamer is de keuken, die grenst aan de bijkeuken. In de keuken staat een massief houten hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine, droger, een tweede koelkast en een vriezer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage waar zich ook de meterkast en de C.V.-ketel bevindt. Boven de garage bevindt zich nog een berging. De serre geeft toegang tot een slaapkamer met badkamer, wat de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Naast de wastafel is een op maat gemaakte inbouwkast. En ga je beneden slapen? Of wordt dit een mooie hobbykamer? Er hangt een airco-unit, die de kamer snel kan koelen en verwarmen. Eerste verdieping: De overloop, met het trappenhuis, heeft een hele ruime opzet. Er ligt laminaat op de vloer, ook in de slaapkamers, en er is genoeg plek om een kast of dressoir neer te zetten. In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de voorzijde. Deze slaapkamers hebben beiden een deur naar het balkon. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer met een inloopkast. De badkamer op deze verdieping is geheel betegeld in grijze kleurstelling. Je hebt niet alleen een ruime douche, er is ook een ligbad en verder zijn er een toilet en een wastafel met meubel in de badkamer. In de hoge, dubbele kast, kun je veel spullen opbergen. Zolder: Er is een vaste trap naar de zolder, die als bergruimte in gebruik is. Met enkele dakramen of een dakkapel is hier ook nog wel een slaapkamer/hobbyruimte te realiseren. Exterieur: De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd met planten, struiken en hagen. Er is veel kleur te zien, en in de voortuin staat een vlaggenmast. Op de oprit naar de garage is parkeergelegenheid voor twee auto’s. De brede achtertuin heeft een vrije ligging aan de achterzijde, en biedt zowel zon als schaduw. Er kan eenvoudig een toegang vanuit de woonkamer naar de voortuin (zuiden) worden gerealiseerd, zodat je de gehele dag over een zonnig terras/buitenplek kan beschikken. Bijzonderheden: - Houten en aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2022, eigendom); - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Garage en een oprit voor twee auto’s; - Serre aan de achterzijde; - Prachtige ligging aan een uitloper van Park Akkermansbeek; - Energielabel C Koopakte: - in de koopakte wordt o.a. de niet-feitelijk bewoond-clausule, de ouderdomsclausule en de asbest-clausule opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
215 m²
Fläche des Grundstücks
505 m²
Inhalt
966 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
171 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7061

Google Karten

Standort von Terborg

Entdecken Sie, wo Makler in Terborg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terborg. In 2025 waren da 4.660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.180.

Einwohner

4.660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.491

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

123

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terborg
Jahr Einwohner
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

554

Bezeichnung B

374

Bezeichnung A

318

Bezeichnung D

233

Bezeichnung G

223

Bezeichnung F

207

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Strom: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Strom: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Strom: 2.657

Betriebsaktivität in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terborg
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer Häuser in Terborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.