Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Prins Mauritshof 16

7061WR Terborg • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Terborg

Photo Gallery

Prins Mauritshof 16 Terborg
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wat een prachtige plek is dit in Terborg! In een rustig hofje met vrijstaande woningen op ruime kavels, staat deze vrijstaande semibungalow met vier slaapkamers, twee badkamers, een garage met oprit en een mooi aangelegde tuin. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan een uitloper van Park Akkermansbeek, waardoor je vanuit de tuin naar een rij hoge bomen kijkt. Ieder seizoen heeft het uitzicht zijn charme, van een kleurenpracht in de herfst tot nieuw blad in het voorjaar. De woning, met energielabel C, is goed onderhouden en is aan de achterzijde vergroot met een lichte serre. Na een korte wandeling sta je in het centrum van Terborg of, de andere kant op, in het centrum van Gaanderen met winkels, restaurants, supermarkten en andere voorzieningen. De basisschool, kinderopvang en het natuurpark Akkermansbeek zijn eveneens op loopafstand gelegen. Het treinstation bevindt zich op circa 1 kilometer afstand en voor uitgebreide voorzieningen stap je op de fiets, of rij je met de auto naar Doetinchem. Indeling: Begane grond: De entree is van deze woning is aan de linkerzijde van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het gastentoilet met fonteintje en de brede trap naar de eerste verdieping. Het raam naast de voordeur zorgt voor lichtinval, zonder directe inkijk van buiten. De L-vormige woon-/eetkamer heeft lichtinval aan drie zijden, een inbouwhaard bij het zitgedeelte en er ligt een klassieke visgraat parketvloer. Stucwerk, plafondlijsten, inbouwverlichting en de schuifpui naar de lichte serre maken van de woonkamer een gezellige leefruimte. De serre is een zeer geliefde plek in huis, vanwege het uitzicht naar de tuin en de lichtinval. Vlak naast de woonkamer is de keuken, die grenst aan de bijkeuken. In de keuken staat een massief houten hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine, droger, een tweede koelkast en een vriezer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage waar zich ook de meterkast en de C.V.-ketel bevindt. Boven de garage bevindt zich nog een berging. De serre geeft toegang tot een slaapkamer met badkamer, wat de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Naast de wastafel is een op maat gemaakte inbouwkast. En ga je beneden slapen? Of wordt dit een mooie hobbykamer? Er hangt een airco-unit, die de kamer snel kan koelen en verwarmen. Eerste verdieping: De overloop, met het trappenhuis, heeft een hele ruime opzet. Er ligt laminaat op de vloer, ook in de slaapkamers, en er is genoeg plek om een kast of dressoir neer te zetten. In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de voorzijde. Deze slaapkamers hebben beiden een deur naar het balkon. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer met een inloopkast. De badkamer op deze verdieping is geheel betegeld in grijze kleurstelling. Je hebt niet alleen een ruime douche, er is ook een ligbad en verder zijn er een toilet en een wastafel met meubel in de badkamer. In de hoge, dubbele kast, kun je veel spullen opbergen. Zolder: Er is een vaste trap naar de zolder, die als bergruimte in gebruik is. Met enkele dakramen of een dakkapel is hier ook nog wel een slaapkamer/hobbyruimte te realiseren. Exterieur: De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd met planten, struiken en hagen. Er is veel kleur te zien, en in de voortuin staat een vlaggenmast. Op de oprit naar de garage is parkeergelegenheid voor twee auto’s. De brede achtertuin heeft een vrije ligging aan de achterzijde, en biedt zowel zon als schaduw. Er kan eenvoudig een toegang vanuit de woonkamer naar de voortuin (zuiden) worden gerealiseerd, zodat je de gehele dag over een zonnig terras/buitenplek kan beschikken. Bijzonderheden: - Houten en aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2022, eigendom); - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Garage en een oprit voor twee auto’s; - Serre aan de achterzijde; - Prachtige ligging aan een uitloper van Park Akkermansbeek; - Energielabel C Koopakte: - in de koopakte wordt o.a. de niet-feitelijk bewoond-clausule, de ouderdomsclausule en de asbest-clausule opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
215 m²
Land area
505 m²
Content
966 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
171 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7061

Google Maps

Location of Terborg

Discover where agents are active in Terborg

Residential and neighborhood statistics in Terborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terborg. In 2025 were there 4.660 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.180.

Residents

4.660

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.180

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.491

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

123

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terborg
Year Residents
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terborg
Year Average WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricity: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricity: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.657

Business activity in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terborg
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terborg.

Frequently asked questions about living in Terborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer houses in Terborg

View more homes in this location.