Jump to content
Logo of Heutinck Makelaardij B.V.

Industrieweg 64

7061AT Terborg • Gelderland

Under consideration
Award: Best Broker in Ulft

Photo Gallery

Industrieweg 64 Terborg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Industrieweg 64 in Terborg staat deze uitgebouwde en instapklare 2-onder-1-kapwoning waar comfort, luxe en sfeer perfect samenkomen. Dit is werkelijk een woning waar je zó in kunt: de afgelopen jaren is het geheel met zorg gemoderniseerd en afgewerkt, waardoor je hier direct kunt genieten zonder grote klussen. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Indeling: Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De voortuin is fraai aangelegd en ook de achtertuin is tot in de puntjes onderhouden. De oprit naast de woning biedt voldoende parkeergelegenheid en leidt naar de garage, die niet alleen praktisch is, maar ook is voorzien van een schuifkastenwand en een keukenblok – ideaal voor hobby, opslag of extra werkruimte. Binnenkomst is via de hal aan de voorzijde, waar zich de trapkast met vernieuwde meterkast bevindt. Vanuit hier kom je in de royale en uitgebouwde woonkamer. Dankzij de uitbouw is er een heerlijke, lichte leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De schuifpui vormt een mooie verbinding met buiten en geeft direct toegang tot de stijlvolle overkapping, die fungeert als verlengstuk van de living. Hier geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. De keuken is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een luxe U-opstelling, is deze voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een wijnkoelkast, warmhoudplaat, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Een perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot het moderne toilet. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van praktische kastruimte en rolluiken. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zorgt de dakkapel voor extra ruimte en licht, waardoor een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Ook bevinden zich op de voorzolder de cv-installatie en de aansluitingen voor witgoed. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Gelegen op het zonnige zuiden en fraai aangelegd, biedt deze tuin volop privacy dankzij slimme beplanting en leibomen. Onder de riante overkapping is het heerlijk vertoeven, of je nu wilt ontspannen of gezellig wilt borrelen met vrienden en familie. Kortom: een compleet gemoderniseerde woning met veel leefruimte, luxe afwerking en een hoog wooncomfort, gelegen op een fijne locatie nabij voorzieningen. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1960 De inhoud van de woning is circa 380 m³ en de woonoppervlakte circa 117 m² De oppervlakte van de garage is circa 19 m² en van de veranda is circa 24 m² De perceeloppervlakte is 243 m² Instapklare en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Vier slaapkamers, mede dankzij dakkapel Royale en lichte woonkamer met schuifpui Fraai aangelegde voor- en achtertuin met optimale privacy Riante overkapping als verlengstuk van de woning Energielabel C Aanvaarding in overleg Locatie: Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
243 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7061

Google Maps

Location of Terborg

Discover where agents are active in Terborg

Residential and neighborhood statistics in Terborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terborg. In 2025 were there 4.660 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.180.

Residents

4.660

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.180

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.491

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

123

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terborg
Year Residents
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terborg
Year Average WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricity: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricity: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.657

Business activity in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terborg
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terborg.

Frequently asked questions about living in Terborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer houses in Terborg

View more homes in this location.