Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Silvoldseweg 19

7061DK Terborg • Gelderland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 1.993

Fotoalbum

Silvoldseweg 19 Terborg
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Monumentaal wonen met ruimte voor leven én werken – Het Hasselshuis in Terborg Dit statige herenhuis aan de Silvoldseweg in Terborg biedt een unieke leefervaring,waarin karakteristieke details en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Deze voormalige dokterswoning stamt uit 1852 en onderscheidt zich door riante leefruimtes, uitgebreide voorzieningen en een perceel van 3850 vierkante meter. Een oase van rust Via een oprijlaan bereikt u dit gemeentelijk monument omgeven door een parkachtige tuin met vrijstaande garage/schuur. De tuin biedt volop privacy met verrassende doorkijkjes en sfeervolle zitplekken. Wonen en werken Het pand beschikt over een extra eigen entree ( voormalige huisartsenpraktijk ) aan de zijkant van het huis langs het fietspad. Het is bij uitstek geschikt voor een praktijk aan huis of kantoor. Begane grond: Indeling van de woning: Bij binnenkomst door de imposante voordeur betreedt u een stijlvolle vestibule. De dubbele deuren leiden naar de centrale hal met oude vloertegels, hoge plafonds en een prachtig uitgevoerde trap. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de dubbele kelder. Deze kelder biedt voldoende ruimte voor o.a. uw voorraad wijnen en proviand. Toilet: In de hal bevindt zich ook een toilet. De woonkamer en-suite: In de woonkamer bevindt zich een klassieke schouw met sfeervolle open haard, hoge ramen en een visgraat parketvloer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de voortuin met prieel. Separate eetkamer: In deze eetkamer bevindt zich eveneens een sfeervolle schouw met openhaard. Via de openslaande deuren betreedt u het zonnig terras. Keuken en bijkeuken: De landelijke keuken is uitgerust met een modern fornuis en diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich in de keuken een originele koperen waterpomp. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met achterom. Voormalige Huisartsenpraktijk: Aangrenzend aan de bijkeuken ligt de praktijkruimte van circa 70 vierkante meter met een eigen entree via het fietspad De Hasselsgang. Deze ruimte beschikt over een wachtruimte, toilet, balie, laboratoriumgedeelte, keukentje en een spreekkamer Vervolgens bevindt zich, daar aan grenzend, aan de voorzijde van het huis een Herenkamer (kantoor) met grote kastenwand. Eerste verdieping: De fraaie bordestrap leidt naar de eerste verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot de slaapvertrekken en badkamers. Master Bedroom: De riante ouderslaapkamer heeft 3 inbouwkasten en een toegang tot een groot dakterras Op de verdieping bevinden zich nog vier andere slaapkamers. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten. Badkamers: De eerste badkamer heeft een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en een toilet. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolder biedt verassend veel ruimte en is volledig geïsoleerd en heeft een originele houten kapconstructie en een dakkapel. Momenteel is hier een slaapkamer ingericht met vaste wastafel, maar meerdere extra kamers kunnen eenvoudig worden gerealiseerd. Exterieur: tuin, terras en garage/schuur De zonnige tuin biedt een groot terras grenzend aan de separate eetkamer en is ideaal voor ontspanning of sociale gelegenheden. Het gazon heeft bloeiende borders en prachtige oude bomen. Bijgebouwen: Vrijstaande stenen garage. De schuur met vaste trap naar zolder is geschikt voor opslag, fietsen, gereedschap en meer. Op het terrein is bovendien ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Duurzaam en goed onderhouden: De woning is met zorg onderhouden en in de afgelopen jaren (vanaf 2014) grondig aangepakt: • Dakisolatie uitgevoerd aan het pannendak (buitenzijde, 2018) • (Deels) monumentenglas • Vernieuwde elektrische installatie en meterkast • Vernieuwde hemelwaterafvoer (huis en schuur, 2019) • Knipvoegen hersteld aan voorhuis en tuinmuur • Bitumendak, lichtkoepels en zinken daklijsten vernieuwd (2015) • Het zink van de dakkapel is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd. • Schilderwerk buiten bijgewerkt (2024) • 3-punts beveiligingssloten en alarmsysteem aangesloten op meldkamer Aan de voorzijde van het huis vindt u een charmant prieel, perfect voor zonnige zitmomenten. Locatie en Voorzieningen: Deze woning ligt aan de Silvoldseweg met een verkeersluwe 30-kilometerzone. Terborg biedt toegang tot scholen, winkels, station en bushaltes. Het nieuwe ziekenhuis in aanbouw ligt op een rijafstand van 10 minuten evenals de A18. Bent u op zoek naar een statig herenhuis met ruimte voor al uw dromen en een omgeving die privacy en rust biedt? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar de charme van deze unieke woning zelf.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
449 m²
Fläche des Grundstücks
3805 m²
Inhalt
1825 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1852
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7061

Google Karten

Standort von Terborg

Entdecken Sie, wo Makler in Terborg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terborg. In 2025 waren da 4.660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.180.

Einwohner

4.660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.491

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

123

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terborg
Jahr Einwohner
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

554

Bezeichnung B

374

Bezeichnung A

318

Bezeichnung D

233

Bezeichnung G

223

Bezeichnung F

207

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Strom: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Strom: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Strom: 2.657

Betriebsaktivität in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terborg
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer Häuser in Terborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.