Aller directement au contenu
Logo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Silvoldseweg 19

7061DK Terborg • Gelderland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 1.993

Galerie de photos

Silvoldseweg 19 Terborg
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monumentaal wonen met ruimte voor leven én werken – Het Hasselshuis in Terborg Dit statige herenhuis aan de Silvoldseweg in Terborg biedt een unieke leefervaring,waarin karakteristieke details en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Deze voormalige dokterswoning stamt uit 1852 en onderscheidt zich door riante leefruimtes, uitgebreide voorzieningen en een perceel van 3850 vierkante meter. Een oase van rust Via een oprijlaan bereikt u dit gemeentelijk monument omgeven door een parkachtige tuin met vrijstaande garage/schuur. De tuin biedt volop privacy met verrassende doorkijkjes en sfeervolle zitplekken. Wonen en werken Het pand beschikt over een extra eigen entree ( voormalige huisartsenpraktijk ) aan de zijkant van het huis langs het fietspad. Het is bij uitstek geschikt voor een praktijk aan huis of kantoor. Begane grond: Indeling van de woning: Bij binnenkomst door de imposante voordeur betreedt u een stijlvolle vestibule. De dubbele deuren leiden naar de centrale hal met oude vloertegels, hoge plafonds en een prachtig uitgevoerde trap. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de dubbele kelder. Deze kelder biedt voldoende ruimte voor o.a. uw voorraad wijnen en proviand. Toilet: In de hal bevindt zich ook een toilet. De woonkamer en-suite: In de woonkamer bevindt zich een klassieke schouw met sfeervolle open haard, hoge ramen en een visgraat parketvloer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de voortuin met prieel. Separate eetkamer: In deze eetkamer bevindt zich eveneens een sfeervolle schouw met openhaard. Via de openslaande deuren betreedt u het zonnig terras. Keuken en bijkeuken: De landelijke keuken is uitgerust met een modern fornuis en diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich in de keuken een originele koperen waterpomp. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met achterom. Voormalige Huisartsenpraktijk: Aangrenzend aan de bijkeuken ligt de praktijkruimte van circa 70 vierkante meter met een eigen entree via het fietspad De Hasselsgang. Deze ruimte beschikt over een wachtruimte, toilet, balie, laboratoriumgedeelte, keukentje en een spreekkamer Vervolgens bevindt zich, daar aan grenzend, aan de voorzijde van het huis een Herenkamer (kantoor) met grote kastenwand. Eerste verdieping: De fraaie bordestrap leidt naar de eerste verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot de slaapvertrekken en badkamers. Master Bedroom: De riante ouderslaapkamer heeft 3 inbouwkasten en een toegang tot een groot dakterras Op de verdieping bevinden zich nog vier andere slaapkamers. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten. Badkamers: De eerste badkamer heeft een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en een toilet. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolder biedt verassend veel ruimte en is volledig geïsoleerd en heeft een originele houten kapconstructie en een dakkapel. Momenteel is hier een slaapkamer ingericht met vaste wastafel, maar meerdere extra kamers kunnen eenvoudig worden gerealiseerd. Exterieur: tuin, terras en garage/schuur De zonnige tuin biedt een groot terras grenzend aan de separate eetkamer en is ideaal voor ontspanning of sociale gelegenheden. Het gazon heeft bloeiende borders en prachtige oude bomen. Bijgebouwen: Vrijstaande stenen garage. De schuur met vaste trap naar zolder is geschikt voor opslag, fietsen, gereedschap en meer. Op het terrein is bovendien ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Duurzaam en goed onderhouden: De woning is met zorg onderhouden en in de afgelopen jaren (vanaf 2014) grondig aangepakt: • Dakisolatie uitgevoerd aan het pannendak (buitenzijde, 2018) • (Deels) monumentenglas • Vernieuwde elektrische installatie en meterkast • Vernieuwde hemelwaterafvoer (huis en schuur, 2019) • Knipvoegen hersteld aan voorhuis en tuinmuur • Bitumendak, lichtkoepels en zinken daklijsten vernieuwd (2015) • Het zink van de dakkapel is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd. • Schilderwerk buiten bijgewerkt (2024) • 3-punts beveiligingssloten en alarmsysteem aangesloten op meldkamer Aan de voorzijde van het huis vindt u een charmant prieel, perfect voor zonnige zitmomenten. Locatie en Voorzieningen: Deze woning ligt aan de Silvoldseweg met een verkeersluwe 30-kilometerzone. Terborg biedt toegang tot scholen, winkels, station en bushaltes. Het nieuwe ziekenhuis in aanbouw ligt op een rijafstand van 10 minuten evenals de A18. Bent u op zoek naar een statig herenhuis met ruimte voor al uw dromen en een omgeving die privacy en rust biedt? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar de charme van deze unieke woning zelf.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
449 m²
Superficie du terrain
3805 m²
Contenu
1825 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1852
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7061

Google Maps

Localisation de Terborg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terborg

Chiffres de logement et de quartier dans Terborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terborg. En 2025 étaient 4.660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.180.

Résidents

4.660

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.180

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.491

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

123

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terborg
Année Résidents
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

554

Étiquette B

374

Étiquette A

318

Étiquette D

233

Étiquette G

223

Étiquette F

207

Étiquette E

147

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

21

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.478

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 2.102

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.769

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.715

Tussenwoning

Gaz: 793 • Électricité: 2.274

Vrijstaande woning

Gaz: 1.355 • Électricité: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.039 • Électricité: 2.657

Activité dans Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terborg
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer maisons in Terborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.