Direkt zum Inhalt
Logo von TQ Makelaars Oosterhout

Hoofdstraat 129

4844CD Terheijden • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oosterhout

Fotoalbum

Hoofdstraat 129 Terheijden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kap woning ademt sfeer en authenticiteit. De woning combineert diverse originele jaren 30 elementen, zoals glas in lood, met hedendaags wooncomfort. De achterzijde van de woning verrast met een prachtig aangelegde, circa 25 meter diepe tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met een recent vernieuwde vloerconstructie: nieuwe balken, isolatie en afgewerkt met een fraaie eiken houten vloer. Daarnaast beschikt de woning over een dichte keuken met ruime kelder, praktische bijkeuken met bergvliering, toiletruimte en een aparte berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer en een dakterras. De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. De ligging van de woning is ideaal: op loopafstand van de dorpskern van Terheijden met vele voorzieningen, zoals winkels en scholen én op korte afstand van het bruisende centrum van Breda. Begane grond Via het voorportaal met meterkast – met 8 groepen, aardlekschakelaar en 3-fase aansluiting – bereikt u de hal met een glas in lood tussendeur, trapopgang en moderne plavuizenvloer. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een eiken houten vloer en balkenplafond. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar. Deze is voorzien van keukenblokken aan beide zijden, inbouwspots en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt tevens toegang tot de ruime kelder van circa 4,61 m breed en de bijkeuken. De bijkeuken is uitgerust met aansluitingen voor wasapparatuur, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een berging met opstelplaats voor de cv-combiketel van het merk Remeha uit 2019. De tuin is via de bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het balkon. Slaapkamer 1: deze ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2: deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime douche, wastafelmeubel, tweede toilet, inbouwspots en een designradiator. De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar en voorzien van een laminaatvloer en dakisolatie. Tuin De achtertuin van circa 25 meter diep en 5 meter breed ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met terrassen en diverse beplanting. Dankzij de diepte is er op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden. Via de zijkant van de woning is de achterom bereikbaar. Algemeen: - De woning beschikt over energielabel C; - De begane grond en de eerste verdieping zijn aan de voorzijde voorzien van rolluiken; - De huurboiler is geplaatst op zolder. Deze voorziet de eerste verdieping van warm water; - De woonkamervloer is recent volledig vernieuwd met nieuwe balken, isolatie en een fraaie eiken houten vloer; - Instapklaar en goed onderhouden - Deels geïsoleerd met zowel muur-, dak- als vloerisolatie; - De woning heeft grotendeels dubbel glas; - Er is een combiketel aanwezig van het merk Remeha (2019). Locatie In Terheijden woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Het dorp heeft onder meer twee supermarkten, basisscholen, goede zorg- en sportfaciliteiten, gezellige horeca en goed openbaar vervoer. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Dankzij de gunstige ligging ben je snel op de A59, A16 of A27 en in Breda. Kortom: Terheijden biedt het gemak en de rust van een dorp met stadse voorzieningen op korte afstand.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
384 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4844

Google Karten

Karte von Terheijden

Entdecken Sie, wo Makler in Terheijden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terheijden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terheijden. In 2025 waren da 6.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

6.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

177

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terheijden
Jahr Einwohner
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terheijden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Ausbildungsstufe

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.026

Bezeichnung B

522

Bezeichnung A

380

Bezeichnung D

279

Bezeichnung F

179

Bezeichnung E

175

Bezeichnung G

170

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terheijden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terheijden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terheijden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terheijden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer Häuser in Terheijden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.