Direkt zum Inhalt
Logo von MB Makelaars

Schansstraat 19

4844AR Terheijden • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.167

Fotoalbum

Schansstraat 19 Terheijden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wegens een overweldigende animo is het helaas niet meer mogelijk op deze woning te reageren. Op een prachtige woonlocatie, grenzend aan water, natuurgebied en de historische Schans, mogen wij u deze schitterende en uitstekend onderhouden vrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 690m² en beschikt over een royale woonkamer met een heerlijke lichtinval, serre, luxe woonkeuken (2021), bijkeuken, hal, toiletruimte, douche, vier ruime slaapkamers, moderne badkamer (2022), twee zolderkamers, garage, oprit, 12 zonnepanelen op het dak en een prachtige tuin. De tuin is heerlijk stil, biedt volop privacy en is o.a. voorzien van een zwembad, een loungehoek en diverse terrassen. De woning is heerlijk rustig gelegen als laatste woning is de doodlopende Schansstraat, één van de oudste straatjes in Terheijden. Op steenworp afstand van deze mooie locatie vinden we De Schans, rivier De Mark met omringende natuur, wandel- en recreatiemogelijkheden, en de gezellige haven van Terheijden. De dorpskern met een uitgebreid winkel- en voorzieningenniveau is op loopafstand gelegen en ook de verbinding ten opzichte van Breda, alsmede de A58 met aansluiting naar de A16 en A27, is uitstekend. Voor een juiste indruk van deze prachtige woning en de unieke ligging is een bezichtiging van harte aan te bevelen! Woonoppervlakte: ca. 204m² Inhoud: ca. 827m³ Overig inpandige ruimte: ca. 25m² (garage) Perceeloppervlakte: 690m² Bouwjaar: 1930 Aanvaarding: in overleg / bij voorkeur juni 2026 INDELING Begane grond: Royale hal (ca. 4.00 x 2.10m) met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 9.30 x 7.77/3.70m) is voorzien van een nette tegelvloer met voerverwarming, een sfeervolle houtkachel en kent een prachtige lichtinval door de raampartijen aan vier zijden. In open verbinding met de woonkamer vinden we de serre (ca. 4.44 x 3.90m) voorzien van een mooie eikenhouten vloer, diverse plafondspots, een elektrische haard in schouw en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Door de grote raampartijen is er naast een fijne lichtinval een prachtige interactie tussen binnen en buiten. De open woonkeuken (ca. 7.77 x 3.04m) is in 2021 geplaatst en beschikt over een wand- en een eilandopstelling met barfunctie, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met flexzones, plafondelement afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast, veel kastruimte en een grote spoelbak. De keuken is afgewerkt met een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming en geeft zowel middels loopdeur als dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de serre is er toegang tot de bijkeuken (ca. 5.48 x 2.02) voorzien van een keukenblok en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de garage, de achtertuin, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne douche en toiletruimte op de begane grond. Eerste verdieping: De overloop (ca. 4.37 x 2.10m) met vaste kastenwand geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 5.92 x 3.04m) voorzien van een grote inbouwkast en met een mooi uitzicht over de tuin. Slaapkamer 2 (ca. 3.91 x 3.81m) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 3.91 x 3.85m) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, een strakke wand- en plafondafwerking en diverse inbouwspots. De luxe badkamer (ca. 3.95 x 2.35) is in 2022 geplaatst en beschikt over een royale inloopdouche met hand- en regendouche, een ovaal vrijstaand ligbad, dubbele wastafel in meubel met geïntegreerde bedieningselementen, spiegelkast, diverse handige bergnissen, designradiator, mechanische ventilatie, diverse plafondspots en een moderne vloer- en wandafwerking. Boven de garage en bereikbaar via de bijkeuken vinden we een royale overloop (ca. 3.91 x 2.45m) met diverse bergmogelijkheden achter de schotten en een royale zolderkamer – slaapkamer 4 (ca. 3.73 x 3.43m) met een prachtige lichtinval door een kamerbrede dakkapel aan beide zijden. Tweede verdieping: De royale en geïsoleerde bergzolder (ca. 9.30 x 1.20m) beschikt over twee kamers, ieder voorzien van een dakraam en tevens vinden we hier naast veel bergruimte de opstelling van de c.v. combiketel en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. TUIN – ZWEMBAD – GARAGE – OPRIT Voortuin (ca. 9.7 x 2.0m) voorzien van een grindbed, borders met beplanting, diverse leilinden een looppad naar de voordeur en een brede poort naar de achtertuin. De achtertuin (ca. 40.0 x 14.0m) is fluisterstil, biedt volop privacy mede door de hoge heg rondom en voorts voorzien van een gazon, diverse terrassen, borders met een gevarieerde beplanting, een volwassen bomenstand, verlichting, een buitenkraantje, berging, een sfeervolle overkapping/loungehoek (ca. 4.40 x 3.45m) met verlichting en een moderne vloertegel, een poort aan zowel voor als achterzijde en een verwarmd natuurzwembad (ca. 7.5 x 6.0m). De inpandige garage (ca. 5.48 x 5.68/2.50m) biedt veel ruimte, is voorzien van elektra en twee dubbele openslaande deurpartijen. De eigen oprit voor de woning biedt plaats aan twee auto’s op eigen terrein. OMGEVING Terheijden is een middelgrote gemeente met ca. 6.300 inwoners en behoort tot de gemeente Drimmelen. Terheijden biedt een zeer fijn woonklimaat met de mooie ligging temidden van land- en natuurgebied en grenzend aan de rivier de Mark. Binnen enkele autominuten is Breda bereikbaar en de ligging is zeer centraal ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen en de A59 en A27. Terheijden biedt vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, uitgebreide winkelvoorzieningen, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden en een recreatiehaven. BIJZONDERHEDEN - Prachtig gelegen in een rustige en historische straat, grenzend aan natuurgebied en toch op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen; - De woning is uitstekend onderhouden en door de jaren heen smaakvol gemoderniseerd. In 1970 is de woning zelfs helemaal herbouwd; - De woning beschikt over 12 zonnepanelen met een vermogen van 335Wp ieder; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende (deels HR++) beglazing; - De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - Recent zijn de prachtige woonkeuken en luxe badkamer geplaatst; - De woning beschikt over een fijne lichtinval door de vele raampartijen rondom; - Schitterende tuin met o.a. diverse terrassen, een loungehoek en een zwembad. Het verwarmde (warmtepomp) zwembad is door de huidige eigenaar recent tot natuurzwembad gemaakt, dit kan uiteraard weer eenvoudig worden teruggebracht naar een traditioneel zwembad; - De serre en loungehoek zijn voorzien van een sedumdak; - De zolder is tussen de 1.50m lijn, zie plattegrond, meegenomen in het woonoppervlak; - Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een eigen c.v. combiketel (Nefit Ecomline HR, 2007). Warmwatervoorziening in de bijkeuken en de douche beneden is middels een elektrische boiler; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
204 m²
Fläche des Grundstücks
690 m²
Inhalt
827 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
560 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4844

Google Karten

Karte von Terheijden

Entdecken Sie, wo Makler in Terheijden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terheijden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terheijden. In 2025 waren da 6.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

6.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

177

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terheijden
Jahr Einwohner
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terheijden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Ausbildungsstufe

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.026

Bezeichnung B

522

Bezeichnung A

380

Bezeichnung D

279

Bezeichnung F

179

Bezeichnung E

175

Bezeichnung G

170

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terheijden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terheijden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terheijden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terheijden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer Häuser in Terheijden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.