Direkt zum Inhalt
Logo von Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Eemslaan 5

9947PL Termunten • Groningen

Verkauft

€ 175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350

Kaufpreis /m²: € 1.944

Fotoalbum

Eemslaan 5 Termunten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Termunten kennen velen als het vissersdorpje aan de rand van de oude gemeente Delfzijl. Het dorp kent inderdaad een rijke historie op het gebied van de visserij waarbij één van de best bewaarde ‘bewijzen’ uiteraard de Boog van Ziel is in het aanpalende Termunterzijl. Vanaf hier heeft men zicht op de jachthaven, het Termunterzijldiep en zijn alle toeristische en recreatieve voorzieningen die het gebied rijk is wandelend te bereiken. Naast deze voorzieningen kent het dorp een opvallend aantal restaurants, waarbij het niemand zal verbazen dat vis een veel voorkomend product op de kaart is… Aan de rand van Termunten mag Brandsma De Jong een keurig maar eenvoudig ingericht woonhuis te koop aanbieden. Het betreft een 2-onder-1-kap woning met een aangebouwd achterhuis. Langs de zuidgrens van het perceel is een eigen opgang gesitueerd die ook in gebruik genomen kan worden als oprit. Achter de woning is een verrassend ruime tuin op het zonnige westen gesitueerd. Heerlijk op de middag- en avondzon. In de achtertuin is in het verleden een royale - momenteel eenvoudige - vrijstaande schuur gerealiseerd. Naast eenvoudig is het interieur van de woning als functioneel te beschrijven en biedt veel potentie. Om deze potentie te duiden hebben we een aantal Artist Impressions gemaakt van de begane grond. Op dit moment bestaat de begane grond uit een straatgerichte, L-vormige woonkamer met sierschouw en aansluitend een dichte keuken. Vanuit de keuken is het verrassend ruime achterhuis te bereiken. Op de begane grond tot slot een eenvoudig toilet en de trapopgang naar eerste verdieping. Deze eerste verdieping biedt plaats aan de beide slaapkamers en de badkamer. Daarboven tot slot een vliering, eveneens met mogelijkheden… Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

%

€ 8.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
357 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
1946
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9947

Google Karten

Geografische Übersicht Termunten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Termunten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Termunten. In 2025 waren da 383 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 240.215.

Einwohner

383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 240.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.580

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Termunten
Jahr Einwohner
2021 383
2022 380
2023 388
2024 378
2025 383

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Termunten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 167.742
2022 EUR 187.730
2023 EUR 209.449
2024 EUR 222.326
2025 EUR 240.215

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 92 0-15: 36 15-25: 46 25-45: 46 45-65: 154

Ausbildungsstufe

Hoger

58

Praktisch

11

Middelbaar

164

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

332

Buiten Europa

7

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

74

Bezeichnung F

29

Bezeichnung C

28

Bezeichnung B

22

Bezeichnung A

17

Bezeichnung D

10

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Termunten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.741 3.158
2021 2.007 3.205
2022 1.572 3.042
2023 1.271 2.994
2024 1.191 3.168

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.437 • Strom: 1.445

Huurwoning

Gas: 1.250 • Strom: 2.153

Koopwoning

Gas: 1.248 • Strom: 3.075

Tussenwoning

Gas: 1.151 • Strom: 1.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.225 • Strom: 3.294

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Strom: 2.020

Betriebsaktivität in Termunten (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 8
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Gesamtanzahl der Firmensitze: 48

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Termunten
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Termunten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Termunten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Termunten?

Termunten telt in 2025 ongeveer 383 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Termunten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Termunten is in 2025 circa € 240.215.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten ligt rond € 28.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Termunten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Termunten?

In Termunten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.

Meer Häuser in Termunten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.