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Eemslaan 5

9947PL Termunten • Groningen

Vendu

€ 175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 180.350

Prix d'achat /m²: € 1.944

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Eemslaan 5 Termunten
Photo 1
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Description

Termunten kennen velen als het vissersdorpje aan de rand van de oude gemeente Delfzijl. Het dorp kent inderdaad een rijke historie op het gebied van de visserij waarbij één van de best bewaarde ‘bewijzen’ uiteraard de Boog van Ziel is in het aanpalende Termunterzijl. Vanaf hier heeft men zicht op de jachthaven, het Termunterzijldiep en zijn alle toeristische en recreatieve voorzieningen die het gebied rijk is wandelend te bereiken. Naast deze voorzieningen kent het dorp een opvallend aantal restaurants, waarbij het niemand zal verbazen dat vis een veel voorkomend product op de kaart is… Aan de rand van Termunten mag Brandsma De Jong een keurig maar eenvoudig ingericht woonhuis te koop aanbieden. Het betreft een 2-onder-1-kap woning met een aangebouwd achterhuis. Langs de zuidgrens van het perceel is een eigen opgang gesitueerd die ook in gebruik genomen kan worden als oprit. Achter de woning is een verrassend ruime tuin op het zonnige westen gesitueerd. Heerlijk op de middag- en avondzon. In de achtertuin is in het verleden een royale - momenteel eenvoudige - vrijstaande schuur gerealiseerd. Naast eenvoudig is het interieur van de woning als functioneel te beschrijven en biedt veel potentie. Om deze potentie te duiden hebben we een aantal Artist Impressions gemaakt van de begane grond. Op dit moment bestaat de begane grond uit een straatgerichte, L-vormige woonkamer met sierschouw en aansluitend een dichte keuken. Vanuit de keuken is het verrassend ruime achterhuis te bereiken. Op de begane grond tot slot een eenvoudig toilet en de trapopgang naar eerste verdieping. Deze eerste verdieping biedt plaats aan de beide slaapkamers en de badkamer. Daarboven tot slot een vliering, eveneens met mogelijkheden… Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 175.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350

2,78%

Annuellement

%

€ 8.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9947

Google Maps

Aperçu géographique Termunten

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Chiffres de logement et de quartier dans Termunten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Termunten. En 2025 étaient 383 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 240.215.

Résidents

383

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 240.215

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.580

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Termunten
Année Résidents
2021 383
2022 380
2023 388
2024 378
2025 383

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Termunten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 167.742
2022 EUR 187.730
2023 EUR 209.449
2024 EUR 222.326
2025 EUR 240.215

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 92 0-15: 36 15-25: 46 25-45: 46 45-65: 154

Niveau d'enseignement

Hoger

58

Praktisch

11

Middelbaar

164

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

332

Buiten Europa

7

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 28

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

74

Étiquette F

29

Étiquette C

28

Étiquette B

22

Étiquette A

17

Étiquette D

10

Étiquette E

8

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Termunten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.741 3.158
2021 2.007 3.205
2022 1.572 3.042
2023 1.271 2.994
2024 1.191 3.168

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.437 • Électricité: 1.445

Huurwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 2.153

Koopwoning

Gaz: 1.248 • Électricité: 3.075

Tussenwoning

Gaz: 1.151 • Électricité: 1.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.225 • Électricité: 3.294

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 2.020

Activité dans Termunten (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 8
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Nombre total d'établissements: 48

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Termunten
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Termunten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Termunten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Termunten?

Termunten telt in 2025 ongeveer 383 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Termunten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Termunten is in 2025 circa € 240.215.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten ligt rond € 28.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Termunten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Termunten?

In Termunten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.

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