Résidents
383
Dernière année: 2025
Zuster Dijkemaweg 27
9947PH Termunten • Groningen
Vendu
€ 529.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 541.940
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woonboerderij met paardenstallen en weiland in Termunten Op een royaal perceel van maar liefst 5.480 m² staat deze sfeervolle vrijstaande woonboerderij, ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en paarden. De boerderij en het omliggende weiland zijn omringd door fraai houten hekwerk, wat het geheel een verzorgde en landelijke uitstraling geeft. Met twee paardenstallen en een weiland direct aan huis is dit de perfecte plek voor paardenliefhebbers of iedereen die houdt van het buitenleven. Binnen biedt de woning verrassend veel leefruimte. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite – comfortabel en praktisch, ook voor gelijkvloers wonen of een groot gezin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het hoge wooncomfort en de energiezuinigheid. Met energielabel A, 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, elektrische boiler, HR++ glas in de gehele woning, pellet kachel en spouwmuurisolatie is de boerderij verrassend duurzaam en klaar voor de toekomst. Dat is uniek voor een woning met zoveel karakter! Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage van ruim 20 m². De tuin is fraai aangelegd en er zijn twee inritten, wat makkelijk is voor alle soorten vervoer om langs de woning en de stallen te rijden. De paardenstal bevindt zich aan de achterzijde van de woning, direct grenzend aan het weiland. De kozijnen zijn in 2024 volledig geschilderd, waardoor de woning fris en verzorgd oogt en alle ramen zijn dubbel/HR glas. Hier combineer je landelijk wonen met moderne voorzieningen. Geniet van de rust en ruimte rondom de woning, de vrijheid voor je paarden en de charme van het Groninger landschap – terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik hebt. DE WONING Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Vanuit de hal bereik je o.a. het toilet, de woonkamer met halfopen keuken, de bijkeuken, de berging en een slaapkamer. De ruim en comfortabele woonkamer is licht door de vele ramen en een pellet kachel in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer en warmte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft twee openslaande deuren naar het terras. De bijkeuken, bereikbaar vanuit de hal, is zeer ruim en heeft karakter door de ronde muur. Hier vinden we ook de wasmachineaansluiting. Vanuit hier zijn de badkamer, twee slaapkamers en de garage toegankelijk. Aan de achterzijde, bij de deur naar buiten, vinden we een derde slaapkamer met badkamer en suite. Beide badkamers zijn voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De eerste verdieping is momenteel ingericht als zeer ruime zolderberging, maar biedt ook volop mogelijkheden voor het realiseren van meerdere slaapkamers of een hobbyruimte. Momenteel is deze ruimte bereikbaar via een smalle trap in de inpandige garage, maar er kan eenvoudig een vaste trap worden geplaatst om de verdieping optimaal te benutten. Buiten is het intens genieten! Woning in het dorp, maar toch het gevoel van landelijk, dat kan alleen hier in Termunten! Nog geen dieren? Wat niet is kan nog komen, wanneer je hier eenmaal woont, maar uiteraard is het ook prima vertoeven zonder eigen dieren. De paardenstallen zijn nog steeds in gebruik en is prima voor bijvoorbeeld 4 paarden. Aan de achterzijde kunt u de paarden naar buiten laten en begeleiden naar het stuk land. Ben je paardenliefhebber dan kun je hier zeker je hart ophalen. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woonboerderij met paardenstallen op 5.480 m² grond • 3 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 en suite) op de begane grond • ruime zolder met mogelijkheden voor meerdere slaapkamers, vaste trap eenvoudig te realiseren • Energielabel A: 12 zonnepanelen, hybride warmtepomp, HR++ glas, pellet kachel, spouwmuurisolatie • Kozijnen in 2024 geschilderd • Ruime aangebouwde garage (± 20 m²) • 2 paardenstallen aan de achterzijde en 4 stukken weiland, volledig omheind met houten hekwerk (op dit moment in gebruik voor het houden van paarden) • Fraai aangelegde voortuin en twee inritten (auto’s én toegang tot de paardenstal) • Veel verharding, eigen oprit en volop parkeergelegenheid DE OMGEVING Termunten is een dorp in het buurtschap Baamsum, in de gemeente Eemsdelta. Het dorp is ontstaan op een wierde aan de Eemsmonding. Het lag bij de monding van het riviertje de Munte of Oude Ae. Deze ontsprong in de buurt van het huidige Wildervank. Bij Muntendam werd dit riviertje in de middeleeuwen afgedamd. Ook nabij gelegen is een pittoresk historisch vissersdorp, prachtige kerk op de wierde, heerlijke vis eten in de aanwezige restaurants, prachtige wandelroutes en uitwaaien op de dijk. KORTOM Of je nu droomt van het houden van paarden aan huis, een combinatie zoekt van wonen en werken, of gewoon wilt genieten van de rust en ruimte van het Groninger landschap – deze woonboerderij biedt het allemaal. Hier woon je vrij en landelijk, zonder in te leveren op comfort en duurzaamheid.
Prêt immobilier berekenen
€ 529.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.940
3,04%
Annuellement
%
€ 26.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 529.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder met een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 5480 m²
- Contenu
- 1108 m³
- Autre espace intérieur
- 151 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 71 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-08-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Termunten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Termunten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Termunten. En 2025 étaient 383 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 240.215.
Moyenne WOZ
EUR 240.215
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.580
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 383 |
| 2022 | 380 |
| 2023 | 388 |
| 2024 | 378 |
| 2025 | 383 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 167.742 |
| 2022 | EUR 187.730 |
| 2023 | EUR 209.449 |
| 2024 | EUR 222.326 |
| 2025 | EUR 240.215 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 92
0-15: 36
15-25: 46
25-45: 46
45-65: 154
Niveau d'enseignement
Hoger
58
Praktisch
11
Middelbaar
164
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
332
Buiten Europa
7
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
4
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
74
Étiquette F
29
Étiquette C
28
Étiquette B
22
Étiquette A
17
Étiquette D
10
Étiquette E
8
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.741 | 3.158 |
| 2021 | 2.007 | 3.205 |
| 2022 | 1.572 | 3.042 |
| 2023 | 1.271 | 2.994 |
| 2024 | 1.191 | 3.168 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.437 • Électricité: 1.445
Huurwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 2.153
Koopwoning
Gaz: 1.248 • Électricité: 3.075
Tussenwoning
Gaz: 1.151 • Électricité: 1.526
Vrijstaande woning
Gaz: 1.225 • Électricité: 3.294
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.163 • Électricité: 2.020
Activité dans Termunten (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
6
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
8
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Nombre total d'établissements: 48
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Termunten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Termunten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Termunten?
Termunten telt in 2025 ongeveer 383 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Termunten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Termunten is in 2025 circa € 240.215.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten ligt rond € 28.580 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Termunten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Termunten?
In Termunten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.
Meer maisons in Termunten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Houwerdastraat 18
9947PE Termunten
€ 375.000 k.k.
€ 1.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 1120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Eemslaan 5
9947PL Termunten
€ 175.000 k.k.
€ 1.944/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Houwerdastraat 11
9947PD Termunten
€ 300.000 k.k.
€ 1.515/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 742 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Petrus Muntinghepad 5
9947PK Termunten
€ 275.000 k.k.
€ 2.217/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kerkpad 6
9947PC Termunten
€ 349.000 k.k.
€ 2.643/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 1900 m²
- Chambres de coucher
- 4
