Direkt zum Inhalt
Logo von Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Burgemeester Geillstraat 30

4531EC Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 2.639

Fotoalbum

Burgemeester Geillstraat 30 Terneuzen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze recent gemoderniseerde tussenwoning met inpandige garage en royale eetkeuken biedt de ultieme mix van karakteristiek en comfortabel wonen. De afgelopen jaren heeft deze typische jaren '30 woning een volledige metamorfose ondergaan waardoor het authenticiteit en statigheid uitstraalt, terwijl het tegelijkertijd fris en eigentijds aanvoelt. In haar 100e levensjaar zoeken we voor deze ´oude dame´ een nieuwe eigenaar waar nieuwe generaties hun eigen verhalen aan kunnen gaan toevoegen. *BEGANE GROND* Bij de verbouwing is zoveel mogelijk gebruikt gemaakt van natuurlijke materialen. Zo is in de hal en het toilet gekozen voor een klassieke tijdloze dambord vloer uitgevoerd in wit carrara en Belgisch hardsteen. De muren in het toilet zijn afgewerkt in beton ciré wat zowel voor een strakke als warme uitstraling zorgt. De en-suite indeling in de woonkamer is door de jaren heen verloren gegaan, maar door het plaatsen van een koof is er terug een tweedeling gemaakt wat in combinatie met de hoogte van het plafond en de gipsen kooflijsten en ornamenten de ruimte karakter en stijl geven. De vloer in de woonkamer is voorzien van parket en uiteraard zijn de originele (glas-in-lood) ramen behouden gebleven en voorzien van voorzetramen. De eetkeuken is er één van formaat. Met bijna 25 m2(!) is deze ruimte een waar paradijs voor de thuischefs. Een riant granieten werkblad met onderkasten en dubbele spoelbak, inductieplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser zijn allemaal aanwezig om hier de culinaire creaties aaneen te rijgen. Met uitzondering van de vaatwasser is de inbouwapparatuur vorig jaar vernieuwd. Dit is dé ruimte in het huis waar aan de grote eettafel verhalen worden gedeeld, geheimen worden onthuld en je de dag begint én eindigt. *1E VERDIEPING* De ruimte boven de garage is in het verleden als woonruimte erbij getrokken met als resultaat dat er naast een grote overloop ook drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig zijn. De basis van het kleurgebruik is licht en neutraal waardoor alle ruimtes op deze verdieping een sterke verbondenheid krijgen met de begane grond. De luxe badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een wastafel met meubel en toilet. Ook is er op de eerste verdieping een aparte ruimte waar de wasmachine en droger kunnen worden aangesloten. *BERGZOLDER* Op de bergzolder, die via een vlizotrap te bereiken is, zorgen drie grote dakramen voor voldoende daglicht. Tevens is hier de cv-combiketel (Remeha, 2022) opgesteld. De mogelijkheid bestaat om vanuit de overloop op de eerste verdieping een vaste trap te plaatsen om hier extra slaapvertrekken te creëren. *PARKEREN* De woning beschikt over een inpandige garage met elektrische sectional deur. Hiermee is parkeren in de binnenstad nooit een probleem! Met een lengte van ca. 7,5 meter en een hoogte van ca. 3 meter is in de garage meer dan voldoende ruimte voor het stallen van de auto. Tevens kan er bij de gemeente een parkeervergunning en een bezoekersvergunning voor in de wijk worden aangevraagd. De kosten hiervoor bedragen respectievelijk EUR 36,20 en EUR 9,50 p/j (2025). *TUIN* De stadstuin is te bereiken via de keuken, woonkamer én de brandgang achterom. De houten berging is geschikt voor de fietsen en overige tuinaccessoires. Dankzij de overkapping kan er tot in de late uurtjes buiten worden ontspannen. Veel van de tuinbeplanting is wintergroen zodat ook tijdens de koudere jaargetijden de tuin kleur heeft en sfeer uitstraalt. *VERBOUWING* De woning heeft in 2022 een 'totaalrenovatie' ondergaan waarbij o.a. de onderstaande werkzaamheden gedaan zijn; *Interieur* - nieuwe meterkasten inclusief nieuwe bedrading, stopcontacten en schakelaars - nieuwe cv-ketel inclusief leidingwerk en radiatoren - vloerisolatie woonkamer d.m.v. schelpen - dakisolatie middels PIR isolatieplaten - voorzetwanden met glaswol isolatie in woonkamer, slaapkamers, badkamer en overloop - nieuwe plafonds in alle ruimtes inclusief steenwol isolatie - nieuw stuc- en binnenschilderwerk in alle ruimtes - nieuwe badkamer - nieuw toilet - nieuwe betegeling in hal - nieuw Frans balkon slaapkamer voorzijde - nieuwe elektrische garagedeur - nieuwe vloeren woonkamer, slaapkamers en overloop. *Exterieur* - nieuwe zinken dakgoten en regenpijpen - nieuwe dakgootbetimmering en boeiboorden - nieuwe mortel nokvorsten - nieuwe dakramen bergzolder - nieuwe bitumendakbedekking plat dak badkamer/slaapkamer - enkel glas vervangen voor HR++ glas en sierglas voorzien van voorzetramen - nieuw buitenschilderwerk - nieuwe zonnepanelen (6 stuks, 2024) *ONTWIKKELING BINNENSTAD* De woning valt binnen ´Totaalplan Binnenstad Terneuzen´ wat inhoudt dat het tegenovergelegen ABC-complex plaats zal maken voor een herontwikkeling in de vorm van appartementen, hotel en een plein en een positieve vibe aan de straat zal geven. Interesse?! Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak contact op met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
624 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4531

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.