Aller directement au contenu
Logo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Burgemeester Geillstraat 30

4531EC Terneuzen • Zeeland

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 2.639

Galerie de photos

Burgemeester Geillstraat 30 Terneuzen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze recent gemoderniseerde tussenwoning met inpandige garage en royale eetkeuken biedt de ultieme mix van karakteristiek en comfortabel wonen. De afgelopen jaren heeft deze typische jaren '30 woning een volledige metamorfose ondergaan waardoor het authenticiteit en statigheid uitstraalt, terwijl het tegelijkertijd fris en eigentijds aanvoelt. In haar 100e levensjaar zoeken we voor deze ´oude dame´ een nieuwe eigenaar waar nieuwe generaties hun eigen verhalen aan kunnen gaan toevoegen. *BEGANE GROND* Bij de verbouwing is zoveel mogelijk gebruikt gemaakt van natuurlijke materialen. Zo is in de hal en het toilet gekozen voor een klassieke tijdloze dambord vloer uitgevoerd in wit carrara en Belgisch hardsteen. De muren in het toilet zijn afgewerkt in beton ciré wat zowel voor een strakke als warme uitstraling zorgt. De en-suite indeling in de woonkamer is door de jaren heen verloren gegaan, maar door het plaatsen van een koof is er terug een tweedeling gemaakt wat in combinatie met de hoogte van het plafond en de gipsen kooflijsten en ornamenten de ruimte karakter en stijl geven. De vloer in de woonkamer is voorzien van parket en uiteraard zijn de originele (glas-in-lood) ramen behouden gebleven en voorzien van voorzetramen. De eetkeuken is er één van formaat. Met bijna 25 m2(!) is deze ruimte een waar paradijs voor de thuischefs. Een riant granieten werkblad met onderkasten en dubbele spoelbak, inductieplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser zijn allemaal aanwezig om hier de culinaire creaties aaneen te rijgen. Met uitzondering van de vaatwasser is de inbouwapparatuur vorig jaar vernieuwd. Dit is dé ruimte in het huis waar aan de grote eettafel verhalen worden gedeeld, geheimen worden onthuld en je de dag begint én eindigt. *1E VERDIEPING* De ruimte boven de garage is in het verleden als woonruimte erbij getrokken met als resultaat dat er naast een grote overloop ook drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig zijn. De basis van het kleurgebruik is licht en neutraal waardoor alle ruimtes op deze verdieping een sterke verbondenheid krijgen met de begane grond. De luxe badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een wastafel met meubel en toilet. Ook is er op de eerste verdieping een aparte ruimte waar de wasmachine en droger kunnen worden aangesloten. *BERGZOLDER* Op de bergzolder, die via een vlizotrap te bereiken is, zorgen drie grote dakramen voor voldoende daglicht. Tevens is hier de cv-combiketel (Remeha, 2022) opgesteld. De mogelijkheid bestaat om vanuit de overloop op de eerste verdieping een vaste trap te plaatsen om hier extra slaapvertrekken te creëren. *PARKEREN* De woning beschikt over een inpandige garage met elektrische sectional deur. Hiermee is parkeren in de binnenstad nooit een probleem! Met een lengte van ca. 7,5 meter en een hoogte van ca. 3 meter is in de garage meer dan voldoende ruimte voor het stallen van de auto. Tevens kan er bij de gemeente een parkeervergunning en een bezoekersvergunning voor in de wijk worden aangevraagd. De kosten hiervoor bedragen respectievelijk EUR 36,20 en EUR 9,50 p/j (2025). *TUIN* De stadstuin is te bereiken via de keuken, woonkamer én de brandgang achterom. De houten berging is geschikt voor de fietsen en overige tuinaccessoires. Dankzij de overkapping kan er tot in de late uurtjes buiten worden ontspannen. Veel van de tuinbeplanting is wintergroen zodat ook tijdens de koudere jaargetijden de tuin kleur heeft en sfeer uitstraalt. *VERBOUWING* De woning heeft in 2022 een 'totaalrenovatie' ondergaan waarbij o.a. de onderstaande werkzaamheden gedaan zijn; *Interieur* - nieuwe meterkasten inclusief nieuwe bedrading, stopcontacten en schakelaars - nieuwe cv-ketel inclusief leidingwerk en radiatoren - vloerisolatie woonkamer d.m.v. schelpen - dakisolatie middels PIR isolatieplaten - voorzetwanden met glaswol isolatie in woonkamer, slaapkamers, badkamer en overloop - nieuwe plafonds in alle ruimtes inclusief steenwol isolatie - nieuw stuc- en binnenschilderwerk in alle ruimtes - nieuwe badkamer - nieuw toilet - nieuwe betegeling in hal - nieuw Frans balkon slaapkamer voorzijde - nieuwe elektrische garagedeur - nieuwe vloeren woonkamer, slaapkamers en overloop. *Exterieur* - nieuwe zinken dakgoten en regenpijpen - nieuwe dakgootbetimmering en boeiboorden - nieuwe mortel nokvorsten - nieuwe dakramen bergzolder - nieuwe bitumendakbedekking plat dak badkamer/slaapkamer - enkel glas vervangen voor HR++ glas en sierglas voorzien van voorzetramen - nieuw buitenschilderwerk - nieuwe zonnepanelen (6 stuks, 2024) *ONTWIKKELING BINNENSTAD* De woning valt binnen ´Totaalplan Binnenstad Terneuzen´ wat inhoudt dat het tegenovergelegen ABC-complex plaats zal maken voor een herontwikkeling in de vorm van appartementen, hotel en een plein en een positieve vibe aan de straat zal geven. Interesse?! Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak contact op met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
624 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4531

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.