Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Donze Visserstraat 11

4531BA Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350

Kaufpreis /m²: € 1.400

Fotoalbum

Donze Visserstraat 11 Terneuzen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met royale garage/berging en veel potentie in Terneuzen Welkom bij Donze Visserstraat 11, een charmante hoekwoning in Terneuzen die perfect is voor starters, gezinnen of handige klussers. Deze woning biedt een fijne combinatie van ruimte, praktische indeling en mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te maken. Met een scherpe vraagprijs en een gewilde locatie is dit een kans die u niet wilt missen. De woning is gelegen in het centrum van Terneuzen, nabij het Schelde theater en de Westerscheldedijk. Op loopafstand is de Grote Markt te bereiken, waar zich vele horecagelegenheden en winkels bevinden. Tevens is het heerlijk wandelen en fietsen langs de Westerschelde. Wilt u een uitstapje maken naar Belgische steden zoals Gent of Antwerpen? Deze steden zijn binnen circa 40 minuten met de auto te bereiken. Dankzij de Westerscheldetunnel (tolvrij) bent u in een mum van tijd in de overige delen van Zeeland. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor Nederlandse bewoners, maar ook voor Belgische kopers die op zoek zijn naar een rustige en betaalbare woonplek. Met goede scholen, sportverenigingen en culturele evenementen is Terneuzen bovendien een geweldige plek voor gezinnen en jonge professionals. Wordt u wellicht de nieuwe eigenaar van deze woning? Neem contact op met ons kantoor en ontdek wat deze prachtige woning en omgeving te bieden heeft. Indeling; Begane grond Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal, met trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast. Via de hal is de woonkamer en keuken toegankelijk. De woning beschikt over een sfeervolle, ruime woonkamer met gaskachel en een laminaatvloer die doorloopt in de rest van de woning. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de gezellige stadstuin/patio en de royale berging. De begane grond beschikt daarnaast over een praktische toilet-/doucheruimte. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dak van de aanbouw. Ingebouwde kasten bieden extra opbergruimte. Het dak van deze verdieping is in 2023 vernieuwd. Bergzolder Via een losse trap bereikt u de bergzolder, die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten De onderhoudsvriendelijke stadstuin, gelegen op het oosten is een knusse buitenplek om heerlijk te genieten van de ochtend- en middagzon en de buitenlucht. Garage/berging De ruime garage/berging van circa 28 m², voorzien van een praktische verdiepingsvloer, biedt volop mogelijkheden. Of u nu behoefte heeft aan extra opslagruimte, een hobby- of werkplaats, of een plek om fietsen en motorvoertuigen te stallen, deze multifunctionele ruimte past zich moeiteloos aan uw wensen aan. De garage is zowel via de woning als via de brandgang eenvoudig bereikbaar. Bovendien is het platte dak in 2018 volledig vernieuwd Wat maakt deze woning bijzonder? - Hoekwoning met veel lichtinval en praktische indeling - Royale garage/berging met vernieuwd plat dak (2018) - Recent vernieuwd dak op de eerste verdieping (2023) - Voorzien van rolluiken - Elektrische boiler (huur) - Gezellige stadstuin/patio - Centrale ligging in Terneuzen, dichtbij voorzieningen, de Westerschelde en openbaar vervoer Wilt u meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij helpen u graag verder en staan klaar om uw vragen te beantwoorden. Bel of mail ons vandaag nog! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

%

€ 8.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
544 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4531

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.