Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Donze Visserstraat 11

4531BA Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 180.350

Purchase price /m²: € 1.400

Photo Gallery

Donze Visserstraat 11 Terneuzen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met royale garage/berging en veel potentie in Terneuzen Welkom bij Donze Visserstraat 11, een charmante hoekwoning in Terneuzen die perfect is voor starters, gezinnen of handige klussers. Deze woning biedt een fijne combinatie van ruimte, praktische indeling en mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te maken. Met een scherpe vraagprijs en een gewilde locatie is dit een kans die u niet wilt missen. De woning is gelegen in het centrum van Terneuzen, nabij het Schelde theater en de Westerscheldedijk. Op loopafstand is de Grote Markt te bereiken, waar zich vele horecagelegenheden en winkels bevinden. Tevens is het heerlijk wandelen en fietsen langs de Westerschelde. Wilt u een uitstapje maken naar Belgische steden zoals Gent of Antwerpen? Deze steden zijn binnen circa 40 minuten met de auto te bereiken. Dankzij de Westerscheldetunnel (tolvrij) bent u in een mum van tijd in de overige delen van Zeeland. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor Nederlandse bewoners, maar ook voor Belgische kopers die op zoek zijn naar een rustige en betaalbare woonplek. Met goede scholen, sportverenigingen en culturele evenementen is Terneuzen bovendien een geweldige plek voor gezinnen en jonge professionals. Wordt u wellicht de nieuwe eigenaar van deze woning? Neem contact op met ons kantoor en ontdek wat deze prachtige woning en omgeving te bieden heeft. Indeling; Begane grond Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal, met trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast. Via de hal is de woonkamer en keuken toegankelijk. De woning beschikt over een sfeervolle, ruime woonkamer met gaskachel en een laminaatvloer die doorloopt in de rest van de woning. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de gezellige stadstuin/patio en de royale berging. De begane grond beschikt daarnaast over een praktische toilet-/doucheruimte. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dak van de aanbouw. Ingebouwde kasten bieden extra opbergruimte. Het dak van deze verdieping is in 2023 vernieuwd. Bergzolder Via een losse trap bereikt u de bergzolder, die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten De onderhoudsvriendelijke stadstuin, gelegen op het oosten is een knusse buitenplek om heerlijk te genieten van de ochtend- en middagzon en de buitenlucht. Garage/berging De ruime garage/berging van circa 28 m², voorzien van een praktische verdiepingsvloer, biedt volop mogelijkheden. Of u nu behoefte heeft aan extra opslagruimte, een hobby- of werkplaats, of een plek om fietsen en motorvoertuigen te stallen, deze multifunctionele ruimte past zich moeiteloos aan uw wensen aan. De garage is zowel via de woning als via de brandgang eenvoudig bereikbaar. Bovendien is het platte dak in 2018 volledig vernieuwd Wat maakt deze woning bijzonder? - Hoekwoning met veel lichtinval en praktische indeling - Royale garage/berging met vernieuwd plat dak (2018) - Recent vernieuwd dak op de eerste verdieping (2023) - Voorzien van rolluiken - Elektrische boiler (huur) - Gezellige stadstuin/patio - Centrale ligging in Terneuzen, dichtbij voorzieningen, de Westerschelde en openbaar vervoer Wilt u meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij helpen u graag verder en staan klaar om uw vragen te beantwoorden. Bel of mail ons vandaag nog! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 175.000

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 180.350

2,78%

Yearly

%

€ 8.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 175.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
117 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4531

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.